ressources minérales

Introduction à l'article : Ces dernières années, l'ancienne zone industrielle de Qingshuitang à Zhuzhou, dans la province du Hunan, a été confrontée à une fermeture complète et à une relocalisation. Quelles compensations ces entreprises recevront-elles ? Dans la pratique, l'indemnisation doit être versée conformément à la loi, sur la base de la valeur réelle de l'entreprise et des pertes réelles. Dans des circonstances normales, l'indemnisation comprend les frais de réinstallation du personnel, les frais de déménagement et de réinstallation des entreprises, les coûts de remplacement des usines, l'indemnisation des pertes dues à la suspension de la production et des activités, l'indemnisation des dommages aux machines, les frais de décoration et de décoration des usines de l'entreprise, le loyer des maisons, etc.

Première partie : Aperçu de l'ancienne zone industrielle de Qingshuitang à Zhuzhou, Hunan

Le territoire de l'ancienne zone industrielle de Zhuzhou Qingshuitang a créé plus de 230 premières dans l'industrie nationale. Au cours des 60 dernières années, elle a versé à l'État un total de près de 50 milliards de yuans de bénéfices et d'impôts. Cependant, le modèle de développement extensif à long terme caractérisé par une consommation élevée, des émissions élevées et une pollution élevée a fait de Qingshuitang la plus grande source de pollution de Zhuzhou. Les émissions des « trois déchets » représentaient autrefois les deux tiers du total de la ville. Elle est devenue l'une des « dix villes les plus polluées du pays » pendant deux années consécutives. Yingting a appris qu'afin de protéger et de gérer le bassin du fleuve Xiangjiang, fin 2018, le dernier four de fusion de Minmetals-Zhuzhou Metallurgical Industry Co., Ltd. dans la région de Qingshuitang avait été fermé. Jusqu'à présent, les 261 entreprises du pays, principalement dans les secteurs de la fonderie et de la chimie, ont fermé leurs portes et ont disparu. Après la fermeture générale et la relocalisation des entreprises dans l'ancienne zone industrielle, l'acquisition et le stockage de terrains, la relocalisation et la transformation, la réinstallation du personnel, le contrôle de la pollution et la construction d'une nouvelle ville ont suivi.

Partie 2 : Quelles compensations les entreprises fermées recevront-elles ?

(1) Indemnisation des maisons d’entreprise et coûts de remplacement des bâtiments d’usine.

1. Pour les bâtiments de production et d'exploitation approuvés par le service de planification, l'indemnisation sera accordée sur la base de la nouvelle évaluation basée sur les fonctions d'utilisation spécifiques et les propriétés approuvées par le service de planification.

2. Les maisons dont les fonctions d'utilisation sont modifiées sans l'approbation du service de planification et utilisées pour la production et l'exploitation seront indemnisées sur la base du prix de remplacement de la maison d'habitation collective sur terrain combiné dans une nouvelle évaluation.

3. Les maisons construites temporairement et utilisées pour la production et l'exploitation et qui n'ont pas dépassé la période d'utilisation approuvée seront évaluées et déterminées sur la base du prix de remplacement et de la période d'utilisation restante.

(2) Indemnisation des pertes causées par la suspension de la production et de l'activité.

1. Ying Ting estime que pour les entreprises qui remplissent les conditions de reconstruction, le délai d'indemnisation pour la suspension de la production et des opérations commerciales sera déterminé en fonction de la période de reconstruction déterminée par l'agence d'évaluation. Le délai d'indemnisation des pertes dues à la suspension de la production et de l'activité commerciale des entreprises qui ne remplissent pas les conditions de reconstruction est déterminé en fonction du délai nécessaire à la liquidation légale.

2. Pour les entreprises qui remplissent les conditions de reconstruction, le taux d'indemnisation pour les pertes dues à la suspension de la production et des opérations commerciales peut être déterminé en se référant aux coûts mensuels moyens de production (d'exploitation) de l'entreprise au cours de l'année précédente et aux dépenses de remplacement des immobilisations, de transformation technique et de réinstallation des employés. Pour les entreprises qui ne remplissent pas les conditions de reconstruction, le montant de l'indemnisation pour les pertes résultant de la suspension de la production et des activités commerciales sera déterminé sur la base des pertes réelles causées par la suspension de la production et des activités commerciales de l'entreprise, y compris les coûts liés à la réinstallation des employés.

(3) Compensations accessoires telles que la délocalisation et la réinstallation d'entreprises.

1. Les frais de déplacement, d'installation et de débogage des équipements des personnes démolies seront indemnisés selon le montant évalué ;

2. Les équipements des personnes démolies qui ne peuvent pas être remis en service seront indemnisés sur la base du prix de remplacement et combinés dans une nouvelle évaluation.

(4) Compensation pour la décoration des maisons corporatives.

La compensation pour la décoration et la décoration de la maison doit être mesurée et évaluée par l'agence d'évaluation pour obtenir les résultats de l'évaluation.

(5) Frais de placement du personnel

(6) Indemnisation pour dommages à la machine

(7) Loyer non expiré de la maison

Yingting vous rappelle :

Si ces entreprises fermées ont des objections à l’indemnisation de réinstallation, que peuvent-elles faire ? Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Si vous n'avez pas négocié les conditions d'indemnisation avec le gouvernement, vous pouvez consulter un avocat spécialisé dans l'acquisition et la démolition de terrains, ou demander à un avocat d'intervenir et de négocier avec le gouvernement en utilisant ses connaissances juridiques professionnelles pour tenter d'obtenir une indemnisation juste et satisfaisante.