ressources minérales

# Votre droit minier est-il un « actif mort » aux yeux de la banque ? Aujourd'hui, Boss Zhang exploite une mine de charbon en Mongolie intérieure depuis plus de dix ans. La valeur des droits miniers est d'au moins 200 millions. Mais chaque fois que je vais à la banque pour demander un prêt avec un certificat de droit minier, le banquier secoue la tête : « Les droits miniers sont difficiles à évaluer et à disposer, et nous ne pouvons pas les accepter. Le patron Zhang est perplexe : « Mes droits miniers sont évidemment de l'or et de l'argent réels, alors pourquoi deviennent-ils un vieux papier lorsqu'ils arrivent à la banque ? Ce problème qui préoccupe d'innombrables patrons d'entreprises minières depuis de nombreuses années, avec la mise en œuvre officielle de la « Loi sur les ressources minérales » récemment révisée le 1er juillet 2025, a enfin une réponse claire. **Droits miniers : le passage du « certificat d'identité » au « certificat de droits de propriété »** Le 8 novembre 2024, la 12e réunion du Comité permanent de la 14e Assemblée populaire nationale a examiné et approuvé la nouvelle loi sur les ressources minérales, établissant pour la première fois un système d'enregistrement des droits de propriété pour les droits miniers. Qu'est-ce que cela signifie? Pour faire simple, les droits miniers possèdent officiellement les attributs des droits de propriété stipulés dans le Code civil : ils peuvent être enregistrés, transférés et hypothéqués. L'article 22 de la nouvelle « Loi sur les ressources minérales » stipule clairement : « L'établissement, la modification, le transfert, l'hypothèque et la suppression des droits miniers ne prendront effet qu'après avoir été enregistrés conformément à la loi ; sans enregistrement, ils ne seront pas effectifs. Cet article résout le problème central qui tourmente depuis longtemps les sociétés minières : les droits hypothécaires des droits miniers ont enfin une base juridique claire. **La banque ne reconnaît pas les droits miniers ? La nouvelle réglementation stipule que ** Avant cela, les banques n'étaient pas disposées à accepter des hypothèques sur les droits miniers, principalement parce que la nature de l'enregistrement des droits miniers n'était pas claire. Sous l'ancienne loi, l'enregistrement des droits miniers relevait davantage d'une « approbation administrative » que d'une « publicité des droits de propriété ». Ce qui inquiète les banques, c'est : en cas de créances douteuses, les droits miniers peuvent-ils être mis aux enchères ? Est-ce que ça vaut le coup ? La nouvelle loi change complètement cette situation. En juillet 2025, le ministère des Richesses naturelles a publié les « Lignes directrices sur le service temporaire pour l'enregistrement des hypothèques sur les droits miniers », qui ont clarifié le processus spécifique d'enregistrement d'une hypothèque : 1. **Demande conjointe** : L'enregistrement d'une hypothèque nécessite une demande conjointe du détenteur des droits miniers (débiteur hypothécaire) et de la banque (créataire hypothécaire) ; 2. **Soumettre cinq documents** : demande d'enregistrement, licences commerciales des deux parties, certificats de droits miniers, contrat de droits du créancier principal et contrat hypothécaire ; 3. **20 jours ouvrables pour le traitement** : À compter de la date d'acceptation, le service des ressources naturelles prendra une décision d'enregistrement dans un délai de 20 jours ouvrables ; 4. **Inscription gratuite** : Aucun frais n'est facturé pour l'ensemble du processus. Une fois l'enregistrement terminé, la banque peut voir la note hypothécaire sur le certificat de droit minier, y compris le créancier hypothécaire, le montant de l'hypothèque, la date d'effet et d'autres informations. qu'est-ce que cela signifie? Les inquiétudes de la banque ont été complètement dissipées : les hypothèques sur les droits miniers pourraient enfin être aussi « justifiables » que les hypothèques immobilières. **Rappel de l'avocat Ying Ting** L'avocat Liu Jingzhu du cabinet d'avocats Ying Ting de Pékin rappelle à tous les dirigeants de sociétés minières : Bien que la politique en matière de prêts hypothécaires sur les droits miniers ait été libéralisée, les points suivants doivent encore être pris en compte dans l'exploitation : - **Si les droits miniers eux-mêmes sont défectueux** : Si les droits miniers font l'objet d'une saisie, de conflits de propriété ou du non-paiement du produit du transfert à temps, la banque est susceptible de refuser l'hypothèque ; - **Si la mine a des conditions d'exploitation réelles** : Bien que certains droits miniers soient de grande valeur, ils sont en réalité difficiles à céder en raison des lignes rouges de protection écologique et du manque de conditions de production sûres ; - **Les termes du contrat hypothécaire doivent être uniformisés** : Le montant des droits du créancier principal, la durée du prêt hypothécaire, l'étendue de la garantie et les autres conditions doivent être clairement convenus pour éviter des litiges ultérieurs. Si vous vous préparez à demander un prêt avec droits miniers, il est recommandé de consulter un avocat professionnel pour évaluer la « hypothécabilité » des droits miniers afin d'éviter de vous heurter à la banque en vain. **Les sociétés minières ayant des besoins de financement, que doivent-elles faire maintenant ? **Après la mise en œuvre de la nouvelle loi, le canal politique pour les prêts hypothécaires relatifs aux droits miniers a été entièrement ouvert. Toutefois, la situation de chaque société minière est différente. Le type de minerai, l’ampleur, la durée des droits miniers et l’existence ou non de problèmes historiques affecteront tous la faisabilité des prêts hypothécaires. Si vous avez des besoins de financement de droits miniers, veuillez contacter le cabinet d'avocats Beijing Yuting. L'équipe juridique de Liu Jingzhu vous fournira des services juridiques complets pour les prêts hypothécaires relatifs aux droits miniers, de la préparation matérielle à l'enregistrement, pour résoudre vos problèmes de financement en un seul arrêt. (Cet article est à titre de référence seulement. Veuillez consulter un avocat professionnel pour des questions spécifiques. Ce contenu ne constitue pas un avis juridique.)