ressources minérales

M. Li est propriétaire d'une mine de manganèse dans le Guizhou. Il a récemment signé une commande importante et a besoin de fonds de roulement pour acheter du matériel. Il se souvint qu'il avait en main un certificat de droit minier, d'une valeur estimée à au moins 50 millions. Je suis allé à la banque et j'ai demandé, et la banque a dit que je pouvais l'hypothéquer, mais je devais d'abord passer par « l'enregistrement de l'hypothèque ». #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

"Inscription hypothécaire ? Comment faire ? Qui dois-je contacter ? Combien de temps cela prend-il ?" M. Li était confus. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Les politiques de soutien de la nouvelle loi sur les ressources minérales mise en œuvre en juillet 2025 apportent une réponse complète. L'avocat Liu Jingzhu du cabinet d'avocats Beijing Yingting expliquera en détail l'ensemble du processus d'enregistrement d'une hypothèque relative aux droits miniers. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#Étape 1 : Confirmez le débiteur hypothécaire et le créancier hypothécaire#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

L'hypothèque des droits miniers est une transaction entre le « détenteur des droits miniers » et l'« institution financière ». Le titulaire du droit minier est l'entreprise ou la personne physique titulaire du certificat de droit minier ou du certificat de droit d'exploration ; le créancier hypothécaire est généralement une banque ou un autre créancier disposé à accepter l'hypothèque du droit minier. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Il convient de noter que les droits miniers doivent être dans la période de validité, incontestés et descellés. Si le certificat de droits miniers a été révoqué ou expiré et n'a pas été renouvelé, s'il existe un litige de propriété sur les droits miniers, si les droits miniers ont été scellés par le tribunal ou restreints à leur transfert par les services administratifs, ou si le produit du transfert des droits miniers n'a pas été payé, etc., l'enregistrement hypothécaire ne pourra probablement pas être traité. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#Étape 2 : Signer le contrat de droits du créancier principal et le contrat hypothécaire#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

C’est la partie centrale de tout le processus. Avant d'accorder un prêt, la banque exigera une vérification de l'authenticité et de la valeur des droits miniers, effectuera une diligence raisonnable sur la mine, confirmera que les conditions d'exploitation minière sont réelles, et négociera et déterminera les conditions de base telles que le montant de l'hypothèque, le taux d'intérêt et la durée. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#Étape 3 : Préparer les documents de candidature#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Selon les « Directives de service temporaires pour l'enregistrement des droits hypothécaires sur les droits miniers » publiées par le ministère des Richesses naturelles en juillet 2025, il est nécessaire de soumettre une demande d'enregistrement des droits hypothécaires sur les droits miniers, une copie de la licence commerciale, un certificat de droits miniers, un contrat de droits du créancier principal, un contrat hypothécaire et d'autres documents. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#Étape 4 : Soumettre la demande à l'autorité d'enregistrement#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Selon le niveau des droits miniers, les autorités d'enregistrement varient. Les minéraux stratégiques tels que le pétrole, le gaz naturel, les minéraux radioactifs et les terres rares sont gérés par le ministère des Richesses naturelles ; les minéraux généraux tels que le charbon, le fer, l'or et le cuivre sont gérés par les autorités provinciales des ressources naturelles. Après juillet 2025, une plateforme nationale unifiée d’enregistrement des droits miniers sera lancée. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#Étape 5 : Attendez l'examen et recevez le certificat d'enregistrement#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Dans les 20 jours ouvrables suivant l'acceptation, l'autorité d'enregistrement terminera l'examen. Si les conditions sont remplies, les informations hypothécaires seront enregistrées sur le certificat de droits miniers et un « Certificat d'enregistrement d'hypothèque de droits miniers » sera délivré. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#L'avocat Ying Ting rappelle : Ne marchez pas sur ces pièges#p#page title#e##p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

L'avocat Liu Jingzhu a spécialement rappelé : Malentendu 1, penser que tout ira bien après l'enregistrement de l'hypothèque. En fait, l'inscription hypothécaire ne fait que confirmer l'effet publicitaire des droits hypothécaires ; Malentendu 2, sous-estimer la complexité de l’évaluation des droits miniers ; Malentendu 3, ignorer les autres charges pesant sur les droits miniers. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong possède une vaste expérience dans le domaine des prêts hypothécaires relatifs aux droits miniers et peut fournir aux sociétés minières des services juridiques complets, de la préparation des documents à l'enregistrement. #p#Titre de la page#e#

#p#Titre de la page#e#

(Cet article est fourni à titre de référence uniquement. Veuillez consulter un avocat professionnel pour toute question spécifique. Ce contenu ne constitue pas un avis juridique.) #p#Page Title#e#

#p#Titre de la page#e#