ressources minérales

M. Sun, directeur d'une société d'exploitation aurifère du Shandong, a signé un contrat d'hypothèque sur les droits miniers, stipulant qu'il utiliserait le certificat de droits miniers comme garantie pour emprunter 20 millions auprès d'une petite société de prêt. Plus tard, la direction de l'entreprise a fait faillite et elle n'a pas pu rembourser le prêt. La petite société de prêt a poursuivi le tribunal pour exercer ses droits hypothécaires. #p#Titre de la page#e#

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Au tribunal, la petite société de prêt a conclu un contrat hypothécaire et a demandé un paiement prioritaire, mais a constaté que le contrat indiquait seulement que « le débiteur hypothécaire détenait en garantie le certificat de droits miniers d'une certaine mine d'or », mais ne précisait pas le montant de la créance principale garantie, la période d'exécution de la dette, l'étendue de la garantie et d'autres conditions clés. Le tribunal a finalement jugé que le contrat hypothécaire n’était pas établi en raison d’éléments manquants. #p#Titre de la page#e#

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Comment rédiger un contrat d’hypothèque sur les droits miniers ? L'avocat Liu Jingzhu du cabinet d'avocats Beijing Yingting vous l'expliquera en détail. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Les éléments essentiels du contrat d'hypothèque des droits miniers#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

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Un contrat hypothécaire complet sur les droits miniers doit contenir les conditions de base suivantes :#p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 1 : Informations sur la partie#p#Titre de la page#e#——Les noms, domiciles, représentants légaux et coordonnées du débiteur hypothécaire et du créancier hypothécaire. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 2 : Situation des droits du créancier principal#p#Titre de la page#e#——Il s'agit de la clause la plus essentielle, qui doit préciser clairement la nature et le montant de la créance principale garantie, le délai d'exécution de la dette, le taux d'intérêt, etc. #p#Paging title#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 3 : Description de la garantie#p#Titre de la page#e#——Effacez le type de droit minier, le numéro de certificat, le nom de la mine, le type de minéral, l'emplacement et la période de validité. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 4 : Portée de la garantie#p#Titre de la page#e#——Comprend généralement le principal du droit du créancier principal, les intérêts, les dommages-intérêts, les dommages-intérêts et les frais de réalisation du droit hypothécaire. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 5 : Enregistrement hypothécaire#p#Titre de la page#e#——Effacer les obligations des deux parties en matière de gestion de l'enregistrement de l'hypothèque, de l'agence de gestion, du délai d'exécution et des responsabilités en matière de coûts. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 6 : Réalisation des droits hypothécaires#p#Page Title#e#- Convenir de la manière dont le créancier hypothécaire peut exercer ses droits hypothécaires lorsque le débiteur ne parvient pas à payer ses dettes exigibles. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 7 : Responsabilité en cas de rupture de contrat#p#Titre de la page#e#- Convenir des conséquences juridiques de la violation des obligations contractuelles par les deux parties. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Article 8 : Résolution des litiges#p#Titre de la page#e#—— Convenir du mode de résolution lorsque des litiges surviennent lors de l'exécution du contrat. #p#Titre de la page#e#

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#p#Titre de la page#e#Considérations particulières pour les contrats hypothécaires relatifs aux droits miniers#p#Titre de la page#e##p#Titre de la page#e#

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L'avocat Liu Jingzhu a rappelé que les contrats hypothécaires sur les droits miniers nécessitent également une attention particulière : la « propreté » des droits miniers, le renouvellement des droits miniers, la fluctuation de la valeur de la garantie et les restrictions sur les activités d'exploration/exploitation minière. #p#Titre de la page#e#

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L'avocat Liu Jingzhu a suggéré que les questions juridiques liées aux contrats hypothécaires relatifs aux droits miniers sont relativement professionnelles et qu'il est recommandé aux entreprises de faire appel à des avocats professionnels pour les rédiger ou les réviser. Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong possède une vaste expérience dans le domaine du financement hypothécaire des droits miniers et peut fournir des services juridiques professionnels aux sociétés minières et aux institutions financières. #p#Titre de la page#e#

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(Cet article est fourni à titre de référence uniquement. Veuillez consulter un avocat professionnel pour toute question spécifique. Ce contenu ne constitue pas un avis juridique.) #p#Page Title#e#

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