Démolition d'entreprise

Dans le processus d'expropriation et de démolition, bien que les lois et réglementations pertinentes soient relativement complètes, certains phénomènes illégaux ne peuvent être éliminés. Afin de terminer rapidement les travaux ou les tâches, il est plus courant que l'équipe de démolition enfreigne les procédures lors d'une démolition forcée. Ainsi, dans ce cas, les démolis peuvent demander une indemnisation à l'État. Comment les démarches administratives de démolition forcée peuvent-elles être illégales ? .

Selon l'article 4 de la « Loi sur l'indemnisation de l'État de la République populaire de Chine », si les agences administratives et leur personnel violent la loi dans l'exercice de leurs pouvoirs administratifs et portent atteinte aux droits de propriété et aux intérêts légitimes des citoyens, des personnes morales ou d'autres organisations, la victime a le droit de recevoir une indemnisation.
L'article 32 stipule que la principale forme d'indemnisation de l'État est le versement d'une indemnisation.

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Les points (4) et (8) de l'article 36 stipulent que si les droits de propriété des citoyens, des personnes morales ou d'autres organisations sont violés, entraînant la perte de biens qui doivent être restitués, une compensation correspondante doit être versée ; en principe, l'indemnisation est basée sur les pertes directes causées aux droits de propriété.
Si la partie démolissante et les ménages démolis ne sont pas parvenus à un accord d'indemnisation et que la partie démolissante démolit de force les maisons des personnes démolies sans autorisation légale, viole les procédures légales et outrepasse l'autorité légale, une fois qu'il est confirmé que la violation est illégale, les ménages démolis ont le droit d'engager des procédures administratives d'indemnisation et de demander une compensation à l'État conformément à la loi.

D'une manière générale, l'indemnisation causée par la démolition forcée illégale, afin de refléter la sanction pour expropriation illégale et démolition illégale et protéger efficacement les droits et intérêts légitimes des ménages démolis, ne devrait pas être inférieure à l'indemnisation causée par l'expropriation ou la démolition légale. Même si la maison a été perdue, elle ne doit généralement pas être inférieure à la valeur marchande de maisons similaires dans la zone de reconstruction ou dans les zones voisines.

Rappel : Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas un avis juridique. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. En cas de démolition forcée compliquée, il est recommandé de nous contacter à tempsAvocat en acquisition et démolition de terrains à Pékin, vous aide à protéger vos droits en temps opportun.