Démolition d'entreprise

Qu'il s'agisse de la construction de routes ordinaires ou d'autoroutes, elle jouera un rôle positif dans la promotion du développement de l'économie chinoise. Le kilométrage total des autoroutes chinoises est très long et elles sont encore en construction. Avant de construire l’autoroute, les terrains et les maisons situés dans les zones où passe l’autoroute doivent être expropriés. Aujourd’hui, nous parlerons des lois et normes liées à l’indemnisation pour la construction et la démolition de maisons.
L'article 13 du 103010 stipule clairement : Dans la zone de contrôle de la construction d'autoroutes, il est interdit de construire des bâtiments et des structures au sol, sauf pour les besoins de protection des autoroutes ; la zone de contrôle de la construction d'autoroutes qui a été achevée conformément à la loi avant la démarcation des limites ne sera pas agrandie, et s'il est nécessaire de la démolir en raison de la construction d'une autoroute ou pour assurer la sécurité de l'exploitation de l'autoroute, une compensation sera versée conformément à la loi.
L'article 31 du « Règlement sur la protection de la sécurité routière » démantèle les bâtiments et les structures dans la zone de protection de la sécurité de la ligne ferroviaire, nettoie les installations dans la zone de protection de la sécurité de la ligne ferroviaire ou restreint les droits miniers et autres droits légaux obtenus par d'autres dans la zone de protection de la sécurité de la ligne ferroviaire conformément à la loi, causant ainsi des pertes à autrui, une indemnisation sera versée conformément à la loi ou les mesures correctives nécessaires seront prises.
Selon les réglementations ci-dessus, différentes routes ont des portées de contrôle différentes. Tant que les maisons situées dans la zone de contrôle ou dans la zone de protection de sécurité sont incluses dans le périmètre d'expropriation, lorsque vous faites face à une expropriation pour la construction d'une route, vous devez déterminer si votre maison se trouve dans la zone de contrôle. S'il se trouve dans la zone de contrôle, vous pouvez demander une compensation raisonnable. Si ce n’est pas dans la zone de contrôle, cela n’a rien à voir avec l’expropriation. Il existe deux méthodes d'indemnisation, l'une est une indemnisation monétaire et l'autre est une indemnisation pour la réinstallation du logement, qui est choisie par l'exproprié.
Si les maisons de la ferme sont démolies et qu'une compensation monétaire est mise en œuvre, l'indemnisation pour la réinstallation des maisons est généralement déterminée sur la base du prix de remplacement de la maison démolie et du prix de compensation pour l'emplacement de la ferme. Le taux de remplacement des logements n'est pas inférieur à 1 : 1. Étant donné que les prix et le niveau de vie varient d'un endroit à l'autre, les normes d'indemnisation réelles seront formulées en fonction des conditions locales réelles, de sorte que les normes d'indemnisation dans les différentes régions sont également différentes.
Au cours du processus d'expropriation et de démolition, une fois qu'il est découvert que l'indemnisation réelle est inférieure à la norme locale, des moyens légaux doivent être utilisés en temps opportun pour sauvegarder les droits.
Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.Yingting Lawyers Group traite de nombreux litiges complexes dans le domaine du contentieux administratif et possède une base théorique approfondie et une expérience pratique. Utiliser de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de questions juridiques dans le contentieux administratif et avoir accumulé une riche expérience dans le traitement de dossiers dans de nombreux aspects tels que les litiges de démolition de maisons, les litiges d'expropriation et de conversion de terres agricoles, les litiges de construction illégale, les accords administratifs, les promesses administratives, la confirmation des droits fonciers, les contrats fonciers, les contrats civils, etc.