Nouvelles de Yingting

【Demandeur】Li Moumou

【Cabinet d'avocats d'agence】Cabinet d'avocats Yingting de Pékin

【Défendeur】Gouvernement populaire d'une ville de la province du Hunan

【Présentation du cas】

Li Moumou possède une propriété et une résidence légales. En raison de la construction d'un certain tronçon de l'autoroute Erguang, plusieurs maisons de son village (y compris celle de Li) doivent être expropriées. Après la signature de l'accord d'indemnisation pour la réinstallation, l'indemnisation pour la réinstallation de la propriété n'a pas été finalisée. Lorsqu'un particulier demande un terrain agricole pour construire une maison, il doit d'abord s'adresser au département compétent pour convertir les terres agricoles en terrains d'habitation. Par conséquent, le processus d'approbation est illégal et ne peut pas atteindre l'objectif de réinstallation de la propriété de Li Moumou.

En raison du retard dans la réinstallation de la ferme, Li a acheté la ferme et a construit sa propre maison. Le plaignant pensait avoir accompli les procédures d'expropriation conformément à la loi, conclu un accord d'indemnisation pour la réinstallation avec la personne expropriée et avoir payé l'indemnisation, qui comprenait les frais de réinstallation pour la construction d'une nouvelle ferme. Les deux parties se sont disputées sur la question de savoir si l'équipe de démolition avait achevé la réinstallation de la propriété de l'exproprié. Li Moumou et d'autres pensaient que l'équipe de démolition n'avait pas réinstallé la personne expropriée conformément à la loi et violé ses droits et intérêts légitimes, ils ont donc engagé le cabinet d'avocats Yingting pour défendre leurs droits conformément à la loi.

Après avoir accepté le mandat de l'affaire, sur la base de l'attitude d'être responsable de l'affaire, l'équipe juridique de Yingting a soigneusement trié les documents du dossier et a mené une enquête sur place et une collecte de preuves pour recueillir des preuves « Acquisition de terres »Indemnisation de démolitionL'"Annonce du plan de réinstallation" prouve que la méthode de réinstallation pour la ferme est la réinstallation hors site, et en même temps, elle prouve par l'intermédiaire du comité du village qu'il n'y a pas de réinstallation de la ferme, et plusieurs e-mails adressés au gouvernement de la ville prouvent qu'il a demandé la réinstallation de la ferme à plusieurs reprises.

【Jugement du tribunal】

Il a été décidé que le gouvernement populaire municipal devrait mettre en œuvre les questions liées à la nouvelle maison et à la ferme de Li Moumou dans un délai de 2 mois. La demande du demandeur a été appuyée.

L'article 10 du « Règlement de la Cour populaire suprême sur plusieurs questions concernant le jugement des affaires administratives impliquant les terres collectives rurales » stipule : Si le titulaire des droits fonciers a des objections à l'indemnisation foncière déterminée au cours du processus d'organisation et de mise en œuvre du département de gestion foncière et dépose directement une plainte auprès du Tribunal populaire, le Tribunal populaire n'acceptera pas l'affaire, mais informera le titulaire des droits fonciers de demander d'abord une décision à l'organisme administratif. Le « Règlement d'application de la loi sur l'aménagement du territoire » stipule également queNorme de rémunérationEn cas de litige, il sera coordonné par le gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus. Si la coordination échoue, la décision sera prise par le gouvernement populaire qui a approuvé l'expropriation des terres. Après que le tribunal ait accepté l'affaire et tenu une audience, il a soutenu le point de vue de l'avocat. S'il y a un problème avec la mise en œuvre de « l'Accord de démolition de maison », tant que le défendeur (l'expropriant) ne réinstalle pas la propriété conformément à la loi et aux règlements, le défendeur (l'expropriant) n'a pas rempli ses obligations légales. Il n’y a donc aucun problème de dépassement du délai de poursuite.

Il est enfin rappelé à l'exproprié que pourDémolition et réinstallationSi vous avez des questions ou des litiges concernant la signature et la mise en œuvre de l'accord d'indemnisation, vous devez consulter à temps un avocat professionnel en démolition. Pour plus de problèmes d’expropriation et de démolition, veuillez nous suivre.