Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong se concentre depuis de nombreuses années sur la protection des droits et des intérêts des entreprises privées. Il a représenté de nombreux cas de protection des droits des entreprises dans la pratique juridique de la protection des droits sur les ressources naturelles, les mines, les terres, les eaux, l'espace territorial, les capitaux propres des entreprises, la défense pénale, la démolition d'usines, la fermeture de la protection de l'environnement, l'interdiction et les vacances, etc., y compris l'immobilier à grande échelle...
Il y a eu 3 jugements couronnés de succès dans l'affaire Yingting. La décision imposant une sanction en cas de démolition dans un délai déterminé était illégale, tout comme la démolition forcée.
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Auteur de l'article：Groupe d'avocats Yingting | Heure de mise à jour：2019-12-17 | Horaires de lecture：505
Si la ferme et la maison héritées ont un certificat de propriété mais sans approbation de planification de projet de construction, peuvent-elles être considérées comme des bâtiments illégaux et être démolies de force ?
【Demandeur】Wang Moumou
【Avocat】Cabinet d'avocats Yingting de PékinLu Jian'anavocat,Wang Qingfengavocat
【Défendeur】Gouvernement populaire d'un canton de la ville de Pingdingshan, province du Henan, Bureau du logement et du développement urbain-rural d'un comté
【Présentation du cas】
Le demandeur possédait une propriété légale et une maison dans le village et possédait un certificat de propriété légale. La ferme était la propriété légale que le demandeur avait hérité de son beau-père. Les deux accusés ont déterminé que la maison située sur la ferme était une construction illégale au motif qu'elle n'avait pas obtenu l'approbation de planification pour le projet de construction. Ils ont déterminé que le plaignant avait violé l'article 40 de la loi sur l'urbanisme et l'aménagement rural et ont décidé de démolir la maison du plaignant conformément aux articles 64 et 66 de la loi sur l'aménagement urbain et rural. Le 30 avril 2019, les deux prévenus ont rendu conjointement une « Décision de sanction ordonnant la démolition de bâtiments illégaux dans un délai limité », les obligeant à le démolir eux-mêmes avant le 6 mai, faute de quoi ils s'organiseront pour forcer la démolition. Auparavant, les deux défendeurs avaient successivement adressé au plaignant une « Décision sur la démolition forcée de bâtiments illégaux », une « Décision sur la démolition forcée de bâtiments illégaux », des rappels administratifs et une notification préalable des sanctions administratives. Les deux accusés ont finalement organisé du personnel et des machines pour démolir de force la maison du plaignant le 5 juillet 2019.
Le client a vu son domicile légal détruit et a décidé de demander l’aide d’un professionnel.avocat en démolitionAvec l'aide du cabinet d'avocats Yingting, je suis venu au cabinet d'avocats Yingting de Pékin en raison de mon attention à long terme et de ma confiance dans le professionnalisme de l'équipe d'avocats de Yingting, et j'ai confié aux avocats Lu Jianan et Wang Qingfeng, qui ont de l'expérience dans les litiges de démolition forcée, de le représenter dans les cas de démolition forcée et de protection des droits.
Après que l'avocat Ying Ting soit intervenu, il a appris et analysé l'affaire en détail, a formulé un plan de protection des droits et a guidé Wang Moumou à intenter une action en justice administrative, soulignant que le gouvernement populaire du canton et le Bureau du logement et du développement urbain et rural ont ordonné la démolition dans un délai considéré comme illégal.
En fin de compte, le tribunal a soutenu le point de vue de l’avocat Ying Ting et a rendu le jugement suivant :
【Gagnez la première affaire】
Il est confirmé que la « Décision ordonnant la démolition de bâtiments illégaux dans un délai limité » délivrée au plaignant par le gouvernement de la municipalité du défendeur et le Bureau de développement urbain et rural le 30 avril 2019 est illégale.
【Cas gagnant 2】
Il est confirmé que la « Décision du Bureau du logement et du développement urbain-rural d'un comté de forcer la démolition de bâtiments illégaux » rendue par le deuxième défendeur au plaignant Wang le 16 mai 2019 est illégale.
【Procès gagnant trois】
Il est confirmé que les deux accusés ont conjointement démoli de force la maison du plaignant Wang le 5 juillet 2019, ce qui était illégal.
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