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L'État se montre de plus en plus strict en matière de gestion illégale et un grand nombre de bâtiments sont sur le point d'être démolis. Alors, y aura-t-il des compensations pour la démolition de bâtiments illégaux ? Quelle indemnisation puis-je obtenir si un bâtiment illégal est démoli ?
1. Démolition non illégale et démolition illégale
Dans ce cas, si la partie démolie réclame une indemnisation pour les pertes, elle peut se référer à l'indemnisation qui devrait être obtenue pour la démolition des bâtiments légaux.

L’indemnisation pour démolition de bâtiments légaux comprend principalement les aspects suivants :
1. Indemnisation pour la valeur des maisons expropriées ;
2. Indemnisation de déménagement et réinstallation temporaire causée par l'expropriation de la maison ;
3. Pertes de production et d'exploitation causées par l'expropriation des maisons ;
4. Lorsque les récompenses et les subventions sont dues, les personnes démolies peuvent demander confirmation que la démolition forcée est illégale conformément à la loi. Une fois l’illégalité constatée, ils peuvent réclamer une indemnisation administrative.

Le cabinet d'avocats Beijing Yingting est principalement engagé dans les litiges administratifs des grandes et moyennes entreprises, les litiges entre gouvernements et entreprises et autres questions juridiques difficiles, impliquant des projets d'investissement, la délocalisation d'entreprises, la récupération des terres, la suppression des ressources minérales, les litiges relatifs aux droits maritimes, la restructuration et la faillite d'entreprises et d'autres services juridiques. Si vous avez des questions pertinentes, veuillez appeler ou laisser un message, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

2. Démolition illégale
Conformément aux dispositions légales, les bâtiments illégaux ne recevront pas d'indemnisation lors de leur démolition, mais cela ne signifie pas que les bâtiments illégaux peuvent être démolis avec désinvolture. Concernant les procédures de démolition, l'éditeur a déjà écrit. Vous pouvez vous rendre sur le compte officiel WeChat pour vous renseigner sur ce type de démolition. On peut diviser en deux situations :
(1) Si les procédures de démolition sont légales, les matériaux de construction qui ont encore de la valeur après la démolition du bâtiment doivent être restitués à la personne démolie.

C'est-à-dire qu'en plus des pertes normales lors du processus de démolition, le démolisseur n'a pas le droit de disposer de cette partie à sa guise et porte atteinte aux droits de propriété de la personne démolie. Il devrait toujours assumer la responsabilité de l'indemnisation. De plus, pour les biens de la maison, le démolisseur doit informer la personne démolie de déménager avant la démolition forcée, ou la laisser déménager et la conserver correctement. Si des mesures de stockage efficaces ne sont pas prises ou si les marchandises sont manipulées de manière inappropriée, le démolisseur doit également supporter l'obligation d'indemnisation correspondante.

(2) Si la procédure de démolition est illégale, la personne démolie peut engager une procédure judiciaire et demander confirmation que son comportement est illégal. Après avoir confirmé que c'est illégal, il peut demander une indemnisation administrative. Ici, l'éditeur rappelle à tous que si l'usine est illégale, il est généralement difficile de reconnaître la perte de production et la suspension de l'activité ainsi que les dépenses de déménagement associées causées par une démolition illégale comme des pertes directes causées par la démolition, de sorte que la personne démolie doit faire les préparatifs correspondants à l'avance.

Les avocats rappellent : même si cela est illégal, il doit être démoli conformément aux procédures légales et ne peut pas être fait arbitrairement. Lorsque vous rencontrez une indemnisation pour démolition déraisonnable, protégez vos droits et intérêts légitimes par le biais de procédures juridiques. Si vous avez des questions, veuillez consulter rapidement un avocat et demander l’aide d’un professionnel.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.