Construction illégale

Dans le processus visant à déterminer si une maison est illégale, rien ne garantit que toutes les déterminations soient raisonnables et légales. Dans certains cas, des maisons de gens ordinaires ont été construites ou achetées depuis plus de 15 ans, mais sont désormais considérées comme illégales. Cette situation surprend les gens ordinaires et la rend difficile à accepter. Alors, les maisons construites il y a 15 ans sont-elles considérées comme illégales ? .

Pour les bâtiments véritablement illégaux, ils ne perdent généralement pas leur illégalité en raison de facteurs tels que « construits il y a plus de dix ans » ou « vécus et utilisés pendant de nombreuses années ». Il convient de noter que la « Loi sur l'urbanisme » a été mise en œuvre en 1990 et la « Loi sur l'aménagement du territoire » en 1987. En d'autres termes, même conformément au principe de « les lois ne sont pas rétroactives », si la maison en question a été construite il y a 30 ans sans aucun document d'approbation tel que l'urbanisme, l'utilisation du sol, l'enregistrement des droits de propriété, etc., il est plus convaincant de la qualifier de « maison sans papiers pour des raisons historiques ».

Au contraire, il est difficile de nier l’existence de cas illégaux pour des maisons totalement sans permis.
Qu'il s'agisse d'une « violation » ou d'une « non-violation », les faits et les documents doivent recevoir la même attention. Une fois que l'existence de la maison concernée est effectivement préjudiciable à la société, comme le fait qu'elle soit construite sur un terrain agricole ou une réserve écologique, il sera difficile d'éviter sa cession légale.
Que devons-nous faire dans cette situation ?

Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong possède une riche expérience pratique en matière de contentieux administratif. Il utilise de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de litiges juridiques dans le cadre du contentieux administratif. Elle a accumulé une riche expérience dans le traitement des dossiers sous tous leurs aspects et traite chaque partie concernée avec soin.

1. Restez calme et ne prenez pas de mesures drastiques :
Si vous êtes émotif, il est facile de porter de mauvais jugements et d’adopter de mauvaises méthodes. Le gouvernement détectera les erreurs des gens et les forcera à signer, faisant ainsi cuire le riz. Lorsque les gens nous consultent, beaucoup de gens disent qu'ils ont été forcés de signer, mais en réalité ils ne peuvent fournir aucune preuve.

"L'impulsion est le diable" Si vous faites fausse route parce que vous n'êtes pas calme, vous perdrez l'initiative dans vos relations avec le gouvernement
2. Consultez immédiatement un avocat ou un professionnel pour savoir comment protéger vos droits :
Les avocats ou les professionnels partiront de la reconnaissance par le gouvernement de la légalité de la « construction illégale » et de la démolition, transformeront la passivité en initiative et aideront fondamentalement les gens à lutter pour leurs droits et intérêts légitimes.

Même s’il s’agit bien de « construction illégale », cela ne signifie pas forcément « indemnisation nulle »
3. Traiter rationnellement l’accord du gouvernement de compenser ou d’augmenter la compensation :
Tout d'abord, vous devez connaître vos pertes réelles pendant le processus de démolition afin de pouvoir parvenir à un accord avec le gouvernement dans les plus brefs délais par la communication et la négociation ;
Deuxièmement, si le gouvernement ou les départements concernés commettent des actes illégaux, cela ne signifie pas que le gouvernement doit payer davantage de compensations.

Le personnel du gouvernement ou des services concernés a violé la loi et dispose de ses propres moyens légaux pour assumer ses responsabilités. Si les gens pensent que vous avez tort, ils doivent me donner plus d’argent. En fait, c’est un signe d’indifférence à l’égard du concept d’État de droit et cela rendra également plus difficile pour les personnes en coulisses de défendre leurs droits.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.