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Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong se concentre depuis de nombreuses années sur la protection des droits et des intérêts des entreprises privées. Il a représenté de nombreux cas de protection des droits des entreprises dans la pratique juridique de la protection des droits sur les ressources naturelles, les mines, les terres, les eaux, l'espace territorial, les capitaux propres des entreprises, la défense pénale, la démolition d'usines, la fermeture de la protection de l'environnement, l'interdiction et les vacances, etc., y compris l'immobilier à grande échelle...

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Quelle est la procédure d’acquisition et de démolition d’un terrain ?

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Auteur de l'article:Groupe d'avocats Yingting | Heure de mise à jour:2022-11-10 | Horaires de lecture:301

Processus de base : demande d'acquisition de terrain → examen de la politique → enquête et démarcation → publication de l'annonce préalable d'acquisition de terrain → enquête d'acquisition de terrain → enquête sur la situation de la sécurité sociale → examen du plan de sécurité sociale → organiser une audience d'acquisition de terrain → approbation d'acquisition de terrain → payer les frais d'approbation
L'expropriation foncière fait principalement référence à la réquisition obligatoire des terres possédées collectivement par les agriculteurs conformément aux procédures légales par l'État pour des raisons d'intérêt public, et à une compensation monétaire unique pour les terres réquisitionnées (y compris les propriétaires fonciers, les titulaires de droits d'utilisation et les promoteurs de contrats fonciers, les entrepreneurs, les sous-traitants, etc.) conformément aux normes d'indemnisation, et certains doivent également fournir le placement d'emploi nécessaire si nécessaire. D'une manière générale, dans la mesure où cela est nécessaire à l'intérêt public, l'expropriation forcée peut être effectuée sur les terres appartenant collectivement aux agriculteurs. Toutefois, afin de protéger les terres cultivées, la Chine contrôle strictement la conversion des terres cultivées en terres non cultivées. L'expropriation foncière fait principalement référence à l'expropriation obligatoire des terres possédées collectivement par les agriculteurs conformément aux procédures légales par l'État pour répondre aux besoins d'intérêt public, et une compensation monétaire unique est accordée aux terres réquisitionnées (y compris les propriétaires fonciers, les titulaires de droits d'utilisation et les promoteurs de contrats fonciers, les entrepreneurs, les sous-traitants, etc.) conformément aux normes d'indemnisation. Certains doivent également fournir le placement d'emploi nécessaire, selon les besoins.
Base juridique :
Article 22 de la loi sur l'aménagement du territoire
Chapitre 8 du règlement d'application de la loi sur l'aménagement du territoire
Article 16 des « Mesures d'annonce d'acquisition de terrains »

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