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Quelles sont les modalités d’indemnisation et de réinstallation en cas de démolition de maison ?
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Auteur de l'article：Groupe d'avocats Yingting | Heure de mise à jour：2019-08-12 | Horaires de lecture：292
Quelles sont les modalités d’indemnisation et de réinstallation en cas de démolition de maison ? yingtingavocat en démolitionLaissez-moi vous emmener comprendre ensemble.
1. Indemnisation et implantation pour lesquelles l'organisation villageoise ou le groupement de villageois expropriés a été révoqué :
(1) Vous pouvez choisir une compensation monétaire ou choisir d'échanger des droits de propriété contre des maisons d'une valeur égale au montant de la compensation monétaire.
(2) La formule de calcul du montant de l'indemnisation monétaire est la suivante : (le prix unitaire de remplacement de la maison démolie est composé du prix de base des droits d'utilisation du sol par mètre carré de surface de construction pour les nouveaux immeubles résidentiels à plusieurs étages dans la même zone et de la subvention de prix) × la surface de construction de la maison démolie.
(3) Si la maison démolie est évaluée selon la méthode de remplacement, elle sera restructurée sur la base du prix unitaire de remplacement, et l'unité d'acquisition du terrain confiera à une agence d'évaluation immobilière les qualifications d'évaluation de démolition de maison pour évaluer ; le prix de base des droits d'utilisation du sol et les spécifications de prix de subvention par mètre carré de surface de construction pour les nouveaux bâtiments résidentiels à plusieurs étages dans la même zone seront formulés et annoncés par le gouvernement populaire de la ville ou du comté où se trouve la maison démolie, sur la base de la situation réelle du marché foncier.
2. L'indemnisation et la réinstallation du village ou du groupe de villageois dont les terres ont été expropriées ne seront pas révoquées :
(1) Les personnes démolies qui n'ont pas été transférées à l'enregistrement des ménages urbains seront indemnisées et réinstallées conformément aux dispositions suivantes.
(2) Dans les zones soumises à des conditions de déménagement, vous pouvez demander des propriétés pour construire de nouvelles maisons dans les villages centraux ou dans les zones résidentielles confirmées dans le plan directeur d'aménagement du canton (ville) et obtenir une compensation monétaire correspondante.
Dans la pratique judiciaire, les projets de démolition de maisons auto-construites doivent être réalisés conformément aux réglementations de démolition formulées par le gouvernement local. Les réglementations de démolition pertinentes doivent être confirmées en fonction du niveau de développement économique local. Si le niveau de développement économique est élevé, le montant de l’indemnité de démolition sera plus élevé. Si le niveau de développement économique est faible, le montant de l’indemnisation pour démolition sera relativement faible. A rencontré un différend concernant la démolition, Ying Tingavocat en démolitionUne fois de plus, il nous est rappelé de prendre les armes du droit et de défendre résolument notre ville natale.
1. Indemnisation et implantation pour lesquelles l'organisation villageoise ou le groupement de villageois expropriés a été révoqué :
(1) Vous pouvez choisir une compensation monétaire ou choisir d'échanger des droits de propriété contre des maisons d'une valeur égale au montant de la compensation monétaire.
(2) La formule de calcul du montant de l'indemnisation monétaire est la suivante : (le prix unitaire de remplacement de la maison démolie est composé du prix de base des droits d'utilisation du sol par mètre carré de surface de construction pour les nouveaux immeubles résidentiels à plusieurs étages dans la même zone et de la subvention de prix) × la surface de construction de la maison démolie.
(3) Si la maison démolie est évaluée selon la méthode de remplacement, elle sera restructurée sur la base du prix unitaire de remplacement, et l'unité d'acquisition du terrain confiera à une agence d'évaluation immobilière les qualifications d'évaluation de démolition de maison pour évaluer ; le prix de base des droits d'utilisation du sol et les spécifications de prix de subvention par mètre carré de surface de construction pour les nouveaux bâtiments résidentiels à plusieurs étages dans la même zone seront formulés et annoncés par le gouvernement populaire de la ville ou du comté où se trouve la maison démolie, sur la base de la situation réelle du marché foncier.
2. L'indemnisation et la réinstallation du village ou du groupe de villageois dont les terres ont été expropriées ne seront pas révoquées :
(1) Les personnes démolies qui n'ont pas été transférées à l'enregistrement des ménages urbains seront indemnisées et réinstallées conformément aux dispositions suivantes.
(2) Dans les zones soumises à des conditions de déménagement, vous pouvez demander des propriétés pour construire de nouvelles maisons dans les villages centraux ou dans les zones résidentielles confirmées dans le plan directeur d'aménagement du canton (ville) et obtenir une compensation monétaire correspondante.
Dans la pratique judiciaire, les projets de démolition de maisons auto-construites doivent être réalisés conformément aux réglementations de démolition formulées par le gouvernement local. Les réglementations de démolition pertinentes doivent être confirmées en fonction du niveau de développement économique local. Si le niveau de développement économique est élevé, le montant de l’indemnité de démolition sera plus élevé. Si le niveau de développement économique est faible, le montant de l’indemnisation pour démolition sera relativement faible. A rencontré un différend concernant la démolition, Ying Tingavocat en démolitionUne fois de plus, il nous est rappelé de prendre les armes du droit et de défendre résolument notre ville natale.
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