Mentions légales

Introduction à l'article : Certaines personnes ont consulté Yingting et ont déclaré que des endroits comme Liuzhou dans le Guangxi et Yichun dans le Jiangxi sont sur le point de construire et de déplacer des réservoirs, et que l'indemnisation fournie est trop faible, même pas suffisante pour réinstaller des maisons. La terre a disparu, comment allons-nous survivre à l’avenir ? Quel type d’indemnisation de réinstallation la loi accorde-t-elle aux immigrants ?

Première partie : Texte original de la loi

L'article 51 de la « Loi sur la gestion des terres de la République populaire de Chine » stipule que les normes d'indemnisation et les méthodes de réinstallation pour les terres réquisitionnées pour la construction de grands et moyens projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité seront stipulées séparément par le Conseil d'État.

Partie 2 : Interprétation des dispositions légales

1. Les normes d'indemnisation et les méthodes de réinstallation pour l'acquisition de terres et la réinstallation pour les projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité de grande et moyenne taille sont stipulées séparément par le Conseil d'État. En effet, l'acquisition et la réinstallation de terres pour des projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité de grande et moyenne taille présentent des caractéristiques particulières par rapport à d'autres projets de construction.

1. La portée de l'acquisition de terrains pour la construction de projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité de grande et moyenne taille est vaste. Généralement, des milliers ou des dizaines de milliers d'acres de terres cultivées sont occupées. Certains projets hydroélectriques inondent des centaines de milliers d’acres, ce qui est rare pour d’autres projets.

2. L'acquisition de terres est relativement concentrée, contrairement aux chemins de fer et aux autoroutes, qui impliquent de nombreuses villes et villages. Par conséquent, la population à relocaliser est également relativement concentrée, se chiffrant généralement entre plusieurs milliers, voire dizaines de milliers, voire centaines de milliers.

3. L'emplacement de la zone du réservoir est relativement éloigné et il n'existe aucune condition permettant de réinstaller la population par le biais de transferts agricoles et de recrutement de main-d'œuvre. Le développement agricole global, le développement de l'agriculture, de la sylviculture, de l'élevage, de la production secondaire, de la pêche ou la création d'entreprises de cantons et de villages ne peuvent être utilisés que pour réinstaller les immigrants.

4. Les conditions économiques et naturelles dans la zone du réservoir sont mauvaises et le niveau de vie de la population est faible. Si la réinstallation n'est pas bien menée, elle entraînera des difficultés à long terme dans la vie des agriculteurs.

5. Les investissements dans les projets de conservation de l’eau et d’hydroélectricité sont insuffisants, et des normes peu élevées ne peuvent être adoptées que pour la réinstallation. Un soutien et des subventions seront fournis lorsque les projets hydroélectriques et de conservation de l'eau seront achevés et généreront des bénéfices.

2. Les principales mesures prises par l'État pour compenser l'acquisition de terres et la réinstallation de grands et moyens projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité.

1. Le gouvernement local organise, formule et met en œuvre le plan de réinstallation. Selon les besoins du travail, certains gouvernements locaux ont également créé des agences spéciales de conservation de l'eau et de réinstallation hydroélectrique pour être responsables des travaux de réinstallation des projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité.

2. Adopter la réinstallation développementale, une combinaison de réinstallation sur place et d'émigration, principalement par le développement de friches, de vasières et d'aménagement des terres pour résoudre les problèmes de vie et de production des immigrants.

3. Adopter une combinaison de compensation précoce et de soutien ultérieur. Ying Ting estime que, selon la réglementation, les normes d'indemnisation pour l'acquisition de terrains pour les projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité de grande et moyenne taille sont relativement faibles. Cependant, une fois que les projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité auront généré des bénéfices, une partie des recettes sera utilisée pour créer un fonds de développement de la zone de réservoir pour soutenir la production et la vie des immigrants expropriés. Dans le même temps, les gouvernements locaux ont également adopté de nombreuses politiques préférentielles pour l'acquisition de terres et la réinstallation, telles que des exonérations fiscales et diverses subventions.

3. Conformément aux dispositions de la « Loi sur la gestion des terres » originale, le Conseil d'État a promulgué le 25 janvier 1991 le « Règlement sur l'indemnisation pour l'acquisition de terres et la réinstallation pour la construction de grands et moyens projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité », qui prévoyait des dispositions spéciales sur l'indemnisation pour l'acquisition de terres et la réinstallation pour la construction de grands et moyens projets de conservation de l'eau et d'hydroélectricité. Ying Ting a appris que selon les principes stipulés dans la nouvelle loi, le Conseil d'État réviserait les règlements originaux. L'objectif principal est d'apporter les ajustements correspondants aux normes d'indemnisation déterminées par la réglementation sur la base des normes d'indemnisation pour l'acquisition de terrains redéfinies dans la nouvelle loi.

Yingting vous rappelle :

1. Il ressort des commentaires de chacun que de nombreux immigrants sur le point de déménager craignent que l'indemnisation soit trop faible et ne puisse garantir une vie normale à l'avenir. Cependant, mon pays a une politique de base en matière d'indemnisation pour l'acquisition et la démolition de terres, ce qui signifie que le niveau de vie d'origine ne peut pas être réduit en raison de l'acquisition et de la démolition de terres. Concernant cette situation, la loi de notre pays le prévoit.

(1) Les gouvernements au niveau des comtés ou au-delà doivent prendre des mesures pratiques pour empêcher que le niveau de vie des agriculteurs expropriés ne soit réduit en raison de l'acquisition de terres. Assurer le paiement intégral et ponctuel des frais de compensation foncière, des subventions à la réinstallation et des frais de compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures, conformément à la loi.

(2) Si les compensations foncières et les subventions à la réinstallation versées conformément aux dispositions légales en vigueur ne permettent toujours pas de maintenir le niveau de vie initial des agriculteurs expropriés et sont insuffisantes pour couvrir les dépenses de sécurité sociale des agriculteurs sans terre en raison de l'acquisition de terres, les gouvernements populaires des provinces, des régions autonomes et des municipalités relevant directement du gouvernement central approuveront une augmentation des subventions à la réinstallation.

(3) Si le total des compensations foncières et des subventions à la réinstallation atteint le plafond légal et n'est pas suffisant pour maintenir le niveau de vie initial des agriculteurs expropriés, le gouvernement populaire local peut le subventionner avec les revenus provenant de l'utilisation rémunérée des terres appartenant à l'État. Les gouvernements populaires des provinces, des régions autonomes et des municipalités relevant directement du gouvernement central doivent formuler et publier des normes annuelles unifiées de valeur de production ou des prix fonciers complets pour l'acquisition de terrains dans les villes et les comtés. L'indemnisation pour l'acquisition d'un terrain doit être du même prix pour un même terrain. Les principaux projets de construction nationaux doivent inclure le montant total des coûts d’acquisition des terrains dans leurs estimations budgétaires.

2. Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Par conséquent, si vous n’êtes pas satisfait des conditions d’indemnisation pour la réinstallation, vous devez négocier activement avec l’expropriant. Si vous tardez, vous ne manquerez que le délai de prescription. Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.