Mentions légales

Introduction à l'article : Les démolitions illégales incluent des mesures telles que des coupures d'eau, des pannes de courant et des disjoncteurs. La démolition illégale comprend également les violations substantielles et procédurales de la démolition. Selon des exemples de procès, pour ces neuf types de démolitions forcées illégales, plus de 90 % des tribunaux ont statué que les maisons démolies avaient gagné le procès et que l'expropriant avait indemnisé les pertes.

Le premier type est le non-écoute des déclarations et de la défense des personnes démolies, ce qui constitue une violation de la procédure.

Un tribunal populaire intermédiaire « contre l'affaire administrative de gestion de la ville et du bureau d'application des lois administratives ».

Non-écoute des déclarations et de la défense : La maison impliquée dans l’affaire est une construction illégale, mais l’organisme administratif n’a pas écouté la déclaration et la défense de la contrepartie avant de prendre la décision de démolir la construction illégale, ce qui constitue une procédure illégale.

Le deuxième type est que le contenu de l’avis de démolition du délai n’est pas clair.

"Affaire du Bureau de l'Aménagement Urbain et de l'Application des Lois Administratives ordonnant la démolition de bâtiments illégaux dans un délai déterminé" par un tribunal intermédiaire.

Ying Ting estime que la décision de démolir dans un délai donné ne contient pas d'informations de base telles que les bâtiments illégaux et la superficie des bâtiments devant être démolis dans un délai donné, et qu'elle devrait être révoquée conformément à la loi.

Le troisième type, la démolition hors du champ d'application

Un tribunal "a poursuivi le bureau du sous-district pour obtenir la confirmation qu'il était illégal de nettoyer les arbres qu'il avait plantés".

Le contenu de l'avis de démolition n'est pas exhaustif et la démolition dépasse le cadre : lorsque l'organisme administratif demande à la contrepartie de procéder elle-même à des rectifications ou des démolitions, elle doit définir clairement la portée du nettoyage, et elle ne doit pas dépasser cette portée lorsqu'elle prend des mesures coercitives.

Quatrièmement, la décision d'exécution n'est pas encore entrée en vigueur et les procédures de démolition sont illégales.

"Affaire de confirmation administrative contre le Bureau de gestion urbaine et d'application des lois administratives de la zone de développement industriel de haute technologie" devant un certain tribunal.

Ce n'est que lorsque la contrepartie ne demande pas de réexamen administratif, ne dépose pas de plainte administrative contre la décision d'exécution forcée dans le délai légal, ni n'exécute la décision administrative, que l'organisme administratif peut mettre en œuvre la démolition forcée. Au contraire, si la démolition est effectuée avant que la décision d’exécution n’ait pris effet juridique, la procédure est illégale.

Cinquièmement, l’agence de démantèlement n’a pas rempli sa charge de preuve, ce qui constitue une sanction inappropriée.

"Affaire d'application administrative de la construction urbaine du Bureau du logement et de la planification et de la construction urbaines et rurales" d'un tribunal intermédiaire.

Défaut de prendre en compte de manière exhaustive les facteurs de formation du bâtiment : L'équipe de démolition de Yingting a appris que lorsque la formation du bâtiment impliqué remplissait certaines conditions, la démolition ne prenait pas en compte des facteurs tels que les causes historiques, le statut législatif et la source de la maison, ce qui portait atteinte aux intérêts fiduciaires. L'agence de démolition n'a pas rempli sa charge de preuve et la décision de sanction était manifestement inappropriée et devrait être annulée.

Sixièmement, les bâtiments illégaux ne peuvent pas être démolis de manière illégale.

Un tribunal populaire intermédiaire « Affaire d'application administrative de démolition du bureau d'application de la loi administrative globale du gouvernement populaire de la ville et du district urbain ».

Même si la cible de la démolition est un bâtiment illégal, celui-ci ne peut pas être démoli par des moyens illégaux. Il est contraire au principe de légalité de l'administration que les organismes administratifs sanctionnent la contrepartie pour avoir enfreint la loi en utilisant cette méthode. Compte tenu de certaines conditions historiques et de la particularité du bâtiment concerné, l'organisme administratif a procédé illégalement à une démolition forcée et devrait procéder à une indemnisation ou à une indemnisation appropriée.

Catégorie 7 : Agrément de substitution pour les procédures légales de démolition.

Une haute cour "a poursuivi le gouvernement populaire pour obtenir une approbation administrative et un réexamen administratif".

Remplacement des procédures légales de démolition par une approbation : L'agence administrative a remplacé la décision d'exécution par une approbation interne pendant le processus de démolition, ignorant les procédures légales de démolition. La procédure est gravement illégale et devrait être révoquée.

Le huitième type est qu'il existe un engagement correspondant mais que la démolition est déraisonnable dans un délai imparti.

"Bureau complet d'application de la loi administrative, application administrative et révision administrative du gouvernement populaire de district" d'un tribunal intermédiaire.

Violation des intérêts de confiance : Afin de coopérer à la construction de grands projets, l'accord d'indemnisation pour démolition stipule que la contrepartie peut construire temporairement des maisons. Après que l'administration a pris les engagements correspondants, la décision de démolir dans un délai déterminé ne tient pas compte des faits, de la nature et des circonstances du comportement de construction illégale, qui manque de rationalité.

Type 9 : La démolition proprement dite est effectuée au nom d'une démolition illégale

Un tribunal « a poursuivi le gouvernement populaire municipal, le comité de gestion de la zone de développement économique et le bureau du sous-district pour des affaires d’application administrative de démolition ».

Si l'organisme administratif ne dispose d'aucune preuve prouvant que la maison en cause est une construction illégale et utilise le nom de démolition illégale pour procéder à la démolition et éviter les procédures d'expropriation, il convient de confirmer qu'elle est illégale.

Yingting vous rappelle :

Si vous êtes confronté à une démolition forcée illégale, la personne expropriée et démolie peut déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres mesures administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition forcée. Ne manquez pas les délais de prescription à travers des pétitions, des rapports, etc.