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Introduction de l'article : Le « Règlement d'aménagement urbain et rural de Pékin (projet révisé) » souligne que les parties impliquées dans des constructions illégales qui ne coopèrent pas avec les forces de l'ordre peuvent être punies pour entrave aux fonctions officielles.

1. Quelles sont les mesures restrictives contre les constructions illégales ?

1. Le projet révisé améliore les moyens d'enquêter et de sanctionner les constructions illégales et augmente le coût des constructions illégales. Le projet révisé mentionne que lors de la gestion de l'approvisionnement en eau, de l'approvisionnement en électricité, de l'approvisionnement en gaz, de l'approvisionnement en chaleur, des communications et d'autres procédures de service, les unités de services publics municipaux doivent vérifier le permis de construire ou le certificat d'enregistrement immobilier du projet de construction. En l’absence de permis de construire ou de certificat d’enregistrement immobilier, les services correspondants ne seront pas fournis ; si un projet de construction est construit sans permis de construire, les unités de services publics municipaux et autres unités ne doivent pas fournir d'eau et d'électricité pour la construction. Le Yingting Demolition Group estime que s'il n'y a pas de permis de construire ou de certificat d'enregistrement immobilier et que les procédures de service pertinentes ont été complétées ou que les services ont été fournis, l'unité de service public municipal devrait apporter des corrections en temps opportun.

2. Le projet révisé prévoit des mesures restrictives correspondantes pour les situations dans lesquelles les agences compétentes scellent des constructions illégales en violation des réglementations. Il est précisé que toute unité ou individu cédant des maisons et des terrains ne doit pas entraver les enquêtes et les sanctions en cas de construction illégale. Avant de disposer de maisons et de terrains conformément à la loi, ils doivent se renseigner sur la situation d'urbanisme pertinente auprès du service de l'urbanisme et du foncier. S'il s'agit d'une construction illégale, ils ne peuvent être éliminés qu'après que le service de l'urbanisme et du foncier ait notifié par écrit la construction illégale. Yingting a traité de nombreux cas de construction illégale.

2. Les personnes impliquées dans des constructions illégales qui ne coopèrent pas avec les forces de l'ordre peuvent être punies pour entrave aux fonctions officielles.

1. En cas de construction illégale, le projet révisé propose d'imposer des pénalités de crédit aux parties concernées. Les organismes d'application de la loi partagent des sanctions administratives ou des contraintes administratives contre les parties impliquées dans la construction illégale de la plateforme publique d'information sur le crédit de Pékin, et les départements concernés peuvent prendre des mesures disciplinaires à leur encontre conformément aux réglementations de Pékin sur la gestion des informations publiques sur le crédit.

2. Pour les parties impliquées dans des constructions illégales qui ne paient pas les frais connexes tels que la démolition forcée et le remblayage dans le délai imparti, et qui ne demandent pas de réexamen administratif ou n'engagent pas de litige administratif dans le délai légal après avoir été condamnées à une amende, et ne paient pas l'amende, les services répressifs peuvent demander l'exécution au tribunal, et le tribunal peut les inclure dans la liste des « personnes indignes de confiance soumises à l'exécution » conformément à la loi.

3. Le défaut de coopération avec les forces de l'ordre peut être considéré comme une entrave aux fonctions officielles et sanctionné. Si une partie refuse, empêche ou empêche les forces de l'ordre d'entrer sur les lieux, pénètre par effraction, pénètre de force ou détruit la scène scellée, les organes de sécurité publique donneront un avertissement et des amendes correspondantes ; si les circonstances sont graves, une détention administrative et des amendes seront imposées.

Yingting vous rappelle :

(1) Si votre maison est identifiée comme une construction illégale, veuillez d'abord vérifier si votre maison est une construction illégale. Après avoir été confronté à une démolition forcée, ou dans les 60 jours suivant la réception de mesures administratives spécifiques telles que des décisions d'expropriation et des décisions d'indemnisation pour expropriation, un réexamen administratif est déposé et un contentieux administratif est déposé dans les 6 mois. Ne manquez pas les délais de prescription à travers des pétitions, des rapports, etc.

(2) Pour les maisons de justice démolies de force, le délai de prescription est de 6 mois. Après avoir été identifié comme bâtiment illégal, si vous n'êtes pas satisfait de la décision d'ordonner la démolition dans un délai déterminé, vous devez intenter une action en justice auprès du Tribunal populaire dans les 15 jours à compter de la date de réception de la décision de démolition.

(3) Avant de procéder à la démolition d'une construction illégale, une annonce finale doit encore être faite. Si la personne démolie dépose un recours administratif ou une action en justice administrative, la maison impliquée dans l'affaire ne peut pas être démolie de force avant la fin du contrôle judiciaire.

(4) Si vous avez des questions, veuillez consulter un avocat professionnel en matière d'acquisition et de démolition de terrains pour obtenir des conseils juridiques professionnels. Qu’il s’agisse d’une construction illégale ou d’une acquisition de terrain et d’une démolition, il est préférable de ne pas démolir soi-même la maison concernée. Si vous le démontez vous-même, il sera difficile d'obtenir une indemnisation par la suite.