Mentions légales

Introduction à l'article : Une fois le bâtiment illégal démoli de force, les matériaux de construction démolis ne sont pas correctement conservés et les matériaux de construction démolis devraient faire l'objet d'une indemnisation administrative. Les personnes démolies ont des droits de propriété sur les bâtiments et les matériaux de construction.

1. Si les matériaux de construction sont jetés après une démolition forcée, quelle est la responsabilité de l'entreprise de démolition ?

1. Brève introduction à l'affaire : Le défendeur, le gouvernement populaire d'un district de Tianjin, a émis un « Avis de démolition de bâtiments illégaux » à une usine du plaignant et a organisé les services concernés pour démolir par la force les bâtiments illégaux dans la zone de l'usine du plaignant. Le personnel qui a procédé à la démolition forcée transportera hors du chantier une partie des plaques d'acier de couleur retirées du hangar. Ils ont également confisqué plus de dix compteurs électriques appartenant au plaignant. Selon la « Loi sur la propriété » de mon pays et d'autres lois et réglementations pertinentes, même s'il est confirmé que certains bâtiments de l'usine du plaignant sont des bâtiments illégaux, le plaignant reste propriétaire des matériaux de construction de ces bâtiments, et la « Décision de démolir les bâtiments illégaux dans un délai limité », qui est à la base de la démolition forcée du défendeur, n'inclut pas la confiscation des plaques d'acier colorées et d'autres matériaux de construction du plaignant. Les plaques d'acier colorées et autres objets démontés ont une valeur d'usage et le demandeur a des droits sur ces propriétés. Le plaignant a poursuivi le tribunal.

2. Le défendeur a fait valoir que le plaignant n'avait pas démoli lui-même les bâtiments illégaux dans le délai stipulé dans la « Décision sur la démolition des bâtiments illégaux dans un délai imparti », et qu'il avait donc organisé les services concernés pour procéder à la démolition forcée conformément à la loi. agents chargés de l'application des loistransporter loinCe qui se trouvait sur place était des débris de construction démolis et n'occupait pas la propriété dont la restitution avait été demandée par le plaignant. Le plaignant a déposé une plainte directement auprès du tribunal sans demander d'indemnisation au défendeur, ce qui n'était pas conforme à la loi.

3. Point de vue du jugement : Le tribunal de première instance a estimé que le plaignant n'avait pas démoli lui-même le bâtiment illégal dans le délai spécifié dans la décision de démolir le bâtiment illégal dans un délai déterminé. Le gouvernement du district a organisé les départements concernés pour procéder à la démolition forcée conformément à la loi basée sur l'application du bureau. Cette démolition forcée constituait l'exécution de la décision de démolir le bâtiment illégal dans un délai déterminé et ne créait pas de nouveaux droits et obligations pour le plaignant. Bien qu'il ait été considéré comme un bâtiment illégal par la décision de démolition susmentionnée, le demandeur estime que sa revendication de droits sur les matériaux de construction des bâtiments et des structures démolis peut être établie. Après la démolition forcée du bâtiment illégal, les matériaux de construction démolis ne sont pas correctement conservés et la responsabilité administrative en matière d'indemnisation sera à la charge.

2. Le demandeur a demandé la restitution des biens, mais n'a reçu aucune réponse. Le procès devant le tribunal était conforme aux procédures légales.

1. Conformément aux dispositions de la loi sur le contentieux administratif, l'article 3 du « Règlement sur plusieurs questions concernant le procès des affaires d'indemnisation administrative » de la Cour populaire suprême (ci-après dénommé le « Règlement ») stipule que si le demandeur d'indemnisation estime que l'agence administrative et son personnel ont mis en œuvre des actes administratifs non spécifiques spécifiés à l'article 3 (3), (4), (5) et à l'article 4 (4) de la loi sur l'indemnisation de l'État, portant atteinte à ses droits personnels et à ses droits de propriété et causant des pertes, et que l'agence responsable de l'indemnisation refuse de confirmer que le comportement préjudiciable est illégal, le demandeur d'indemnisation peut directement intenter une action en indemnisation administrative auprès du tribunal.

2. L'article 28 du « Règlement » stipule également que lorsqu'une partie engage une action en justice administrative et dépose également une demande d'indemnisation administrative, ou si la partie dépose une demande d'indemnisation administrative ainsi que les dommages causés par la violation d'actes administratifs spécifiques et d'autres actes liés à l'exercice des pouvoirs administratifs, le Tribunal populaire classera les affaires séparément, et les affaires pourront être entendues ensemble ou séparément selon les circonstances spécifiques. Le Yingting Demolition Group a appris qu'il existe deux manières d'engager des poursuites administratives en matière d'indemnisation en raison d'actes administratifs factuels. La première est que la victime peut directement intenter une action en indemnisation administrative auprès du tribunal si sa demande auprès de l'organisme administratif de confirmer que l'acte factuel est illégal est rejetée ; l'autre consiste à demander la confirmation de l'illégalité de l'acte administratif factuel et une indemnisation administrative en même temps qu'une action en justice administrative. Dans cette affaire, le plaignant a demandé la restitution des biens mais n'a reçu aucune réponse. Le plaignant a déposé une plainte devant le tribunal et a rempli les conditions légales pour intenter une action en justice.

Yingting vous rappelle :

1. Qu’il s’agisse d’une construction illégale ou d’une acquisition et d’une démolition de terrains, il est préférable de ne pas démolir vous-même la maison concernée. Si vous le démontez vous-même, il sera difficile d'obtenir une indemnisation par la suite. Parce qu’il est impossible de trouver une raison pour demander une indemnisation, il est également difficile de déterminer qui poursuivre en justice. Si votre maison a été démolie de force, vous pouvez prendre des photos et des vidéos pertinentes avant, pendant et après la démolition comme preuve de la démolition et comme base pour proposer des conditions d'indemnisation. Il est également facile d'identifier l'auteur de la démolition forcée, de savoir qui poursuivre en justice et de savoir qui doit porter la responsabilité de la démolition forcée.

2. Si votre maison est identifiée comme une construction illégale, veuillez d'abord vérifier si votre maison est une construction illégale. Si vous avez des questions, veuillez consulter un avocat professionnel en matière d’acquisition et de démolition de terrains pour obtenir des conseils juridiques professionnels. Parce que la construction illégale fait référence aux maisons et aux installations construites en dehors de la zone de planification sans obtenir le permis de construire pour le projet proposé (site original, sélection du site et avis de construction), et en violation des lois et réglementations pertinentes telles que la loi sur l'aménagement du territoire, la loi sur l'urbanisme et l'aménagement rural, le règlement sur la planification et la construction des villages et des villes, et d'autres lois et réglementations pertinentes. Pour des raisons historiques, certaines maisons peuvent être soupçonnées de construction illégale. La question de savoir si elle doit être démolie et si une indemnisation peut être accordée après la démolition doit être traitée différemment selon les situations. Dans la pratique, les bâtiments illégaux ne sont pas nécessairement démolis, mais peuvent également être transformés en bâtiments légaux et y rester de manière permanente. Les raisons de la construction illégale sont nombreuses, notamment les parties impliquées et les agences administratives. Les conséquences juridiques des constructions illégales ne sont pas les seules. Il existe des confiscations et des démolitions dans un délai déterminé, ainsi que des amendes et des procédures de réémission. Par ailleurs, la confiscation et la démolition dans un délai déterminé sont limitées aux violations graves de l'urbanisme.

3. Si vous êtes confronté à une démolition illégale, vous devez intenter une action en justice administrative dans les 6 mois à compter de la date à laquelle vous avez eu connaissance de la démolition. Parce que selon les lois pertinentes de notre pays, en cas d'acquisition et de démolition de terrains, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Les pétitions ne sont pas un moyen légal et, quelle que soit la durée de la pétition, elles ne constituent pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas.