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Introduction à l'article : Jining réquisitionne des terrains pour des constructions industrielles, commerciales, scientifiques et éducatives, et chaque district recevra une compensation de 57 000 à 67 000 yuans par mu.

1. Domaine 1 : Annonce Jizheng [2019] n° 6

Lot 1

Lieu d'acquisition du terrain : Situé du côté ouest du village de Wangfuji et du côté est du village de Houtun, rue Ershilipu, district de Rencheng.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Houtun et village de Wangfuji, rue Shilipu, district de Rencheng.

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 2

Emplacement de l'acquisition du terrain : situé du côté est de la route Yuanfa, de la rue Tangkou, district de Rencheng, du côté nord de la route Tangyao, du côté sud de la route Xingye et du côté ouest de la route Gongye.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : District de RenchengTangkouLa rue est le village de Polywang.

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 3

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté sud de la route Tangyao, rue Tangkou, district de Rencheng, du côté est de la route Yuanfa et du côté ouest de la route Gongye.

Les organisations économiques collectives rurales impliquées sont : le village de Liutun, le village de Poliwang, la rue Tangkou, le district de Rencheng et le village de Liujie, la ville de Maji, la zone de développement économique et technologique de Jining (appartenant à l'enclave de la zone de développement économique et technologique de Jining, située dans la rue Tangkou).

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 4

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté sud de la route Tangyao, rue Tangkou, district de Rencheng, du côté est de la route Fafa et du côté ouest de Jining Mining Group Haina Technology Mechanical and Electrical Equipment Manufacturing Co., Ltd.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : District de RenchengTangkouLa rue est le village de Polywang.

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 5

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté nord de Boda Road, de la rue Ershilipu, du district de Rencheng et du côté est de la route nationale 105.

L'organisation économique collective rurale concernée : village de Niezhuang, rue Ershilipu, district de Rencheng.

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 6

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté sud de Yuge Road, rue Anju, district de Rencheng, du côté nord de Liuxing Road et du côté est de la rocade extérieure ouest.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Hebei, Wuliying, rue Anju, district de Rencheng.

Objectif : terrain pour la science et l'éducation.

Lot 7

Lieu d'acquisition du terrain : Situé du côté sud de la route Xingtang et du côté est de la route Yuanfa, rue Tangkou, district de Rencheng.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Liutun et village de Liangbei, rue Tangkou, district de Rencheng, et village de Wujie, ville de Maji, zone de développement économique et technologique de Jining (appartenant à l'enclave de la zone de développement économique et technologique de Jining, située dans la rue Tangkou).

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 8

Emplacement de l'acquisition du terrain : situé du côté sud de l'autoroute Jiliang, rue Nanzhang, district de Rencheng et du côté est du fossé Yuejin.

Les organisations économiques collectives rurales impliquées sont : le village de Junwang Sud, le village de Junwang Nord, le village de Junzhang et le village de Nanbai dans la rue Nanzhang, district de Rencheng.

Utilisation : Terrain commercial.

Lot 9

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté ouest de la route nationale 105, rue Anju, district de Rencheng et du côté nord de la route Taibailou.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Jiangying, rue Anju, district de Rencheng, village de Limiao, rue Nanzhang et village de Qianjia, ville de Tuanli, zone de développement économique et technologique de Jining (appartenant à l'enclave de la zone de développement économique et technologique, située dans la rue Nanzhang).

Utilisation : Terrain commercial.

Normes d'indemnisation pour expropriation : L'indemnisation pour expropriation foncière et les frais de réinstallation doivent être mis en œuvre conformément aux normes de prix fonciers pour les zones d'expropriation globale de terres dans le district de Rencheng, ville de Jining, publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong dans la « Réponse sur l'ajustement des normes globales de prix fonciers pour les zones d'acquisition dans la province du Shandong » (Lu Zhengzi [2015] n° 286). L'équipe de démolition de Yingting a appris que cette acquisition de terrain concernait un total de 3 zones. Parmi eux, la compensation pour la zone de niveau I est de 67 000 yuans par mu, la compensation pour la zone de niveau II est de 62 000 yuans par mu et la compensation pour la zone de niveau III est de 57 000 yuans par mu ; Les normes d'indemnisation pour les jeunes cultures doivent être mises en œuvre conformément aux dispositions de la « Réponse du Département provincial des terres et des ressources du Shandong et du Département provincial des finances du Shandong sur les normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les cultures vertes pour la réquisition de terres dans la ville de Jining » (Lu Guguzizi [2017] n° 394). Le plan spécifique d'indemnisation et de réinstallation pour les villages dont les terres ont été expropriées sera formulé et annoncé par le Bureau municipal des ressources naturelles de Jining en collaboration avec les départements concernés des finances, des ressources humaines et de la sécurité sociale du district de Rencheng une fois l'enquête terminée.

2. Domaine 2 : Annonce Jizheng [2019] n° 5

Lot 1

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté sud de la route Juyu, du côté nord de la route Juyi et du côté ouest de la route Ankang, rue Anju, district de Rencheng.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Qiaodong et village de Wuli Hebei, rue Anju, district de Rencheng.

Utilisation : Terrain industriel.

Lot 2

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté nord de l'autoroute Jiliang, rue Nanzhang, district de Rencheng et du côté ouest du bureau de la rue Nanzhang.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Qiandian, rue Nanzhang, district de Rencheng.

Objet : Terrain pour équipements publics.

Lot 3

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté sud de la route Zhanxi, rue Anju, district de Rencheng, du côté ouest de la route Ankang, du côté est de la route Anding et du côté nord de la route Juzhi.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : Shili East Village, Shili West Village et Xizhuzhuang Village, rue Anju, district de Rencheng.

Objet : terrain pour démolition et réinstallation de logements.

Normes d'indemnisation pour expropriation : Ying Ting a appris que l'indemnisation pour expropriation foncière et les frais de réinstallation seront mis en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'expropriation globale de terres dans le district de Rencheng, ville de Jining, publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong dans la « Réponse sur l'ajustement des normes globales de prix des terres pour les zones d'acquisition dans la province du Shandong » (Lu Zhengzi [2015] n° 286). Cette acquisition de terrain concerne un total de 1 zone, et la zone de niveau II recevra une compensation de 62 000 yuans par mu ; la norme d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures doit être conforme à la « Réponse du Département provincial des terres et des ressources du Shandong et du Département provincial des finances du Shandong sur les normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes plants destinés à la réquisition de terres dans la ville de Jining » (Lu Tu Zi Zi [2017] n° 394). Le plan spécifique d'indemnisation et de réinstallation pour les villages dont les terres ont été expropriées sera formulé et annoncé par le Bureau municipal des ressources naturelles de Jining en collaboration avec les départements concernés des finances, des ressources humaines et de la sécurité sociale du district de Rencheng une fois l'enquête terminée.

3. Domaine 3 : Annonce Jizheng [2019] n° 7

Lot 1

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté ouest du village de Licheng, rue Liying, district de Rencheng et du côté est du village de Houshuangcun.

Organisations économiques collectives rurales impliquées : village de Lixiang et village de Qianshuang, rue Liying, district de Rencheng.

Utilisation : Utilisation commerciale.

Lot 2

Lieu d'acquisition du terrain : situé du côté est de la route Huoju et du côté nord de la route Renwang, rue Liying, district de Rencheng.

L'organisation économique collective rurale impliquée : village de Baihang, rue Liying, district de Rencheng.

Objet : Terrain pour équipements publics.

Normes d'indemnisation pour expropriation : L'indemnisation pour expropriation foncière et les frais de réinstallation doivent être mis en œuvre conformément aux normes de prix fonciers pour les zones d'expropriation globale de terres dans le district de Rencheng, ville de Jining, publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong dans la « Réponse sur l'ajustement des normes globales de prix fonciers pour les zones d'acquisition dans la province du Shandong » (Lu Zhengzi [2015] n° 286). Cette acquisition de terrain concerne un total de 1 superficie. Parmi eux, la zone de niveau II recevra une compensation de 62 000 yuans par mu. La norme d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures doit être mise en œuvre conformément à la « Réponse du Département provincial des terres et des ressources du Shandong et du Département provincial des finances du Shandong sur les normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes plants pour la réquisition des terres de la ville de Jining » (Lu Tu Zi Zi [2017] n° 394). Le plan spécifique d'indemnisation et de réinstallation pour les villages dont les terres ont été expropriées sera formulé et annoncé par le Bureau municipal des ressources naturelles de Jining en collaboration avec les départements concernés des finances, des ressources humaines et de la sécurité sociale du district de Rencheng une fois l'enquête terminée.

Yingting vous rappelle :

1. Après cette annonce (après le 24 avril 2019), aucune indemnisation ne sera accordée à quiconque se précipitera pour planter, planter ou construire dans l'enceinte des terrains à exproprier ; il est prévu que le Bureau des ressources naturelles du district de Rencheng de la ville de Jining organisera les départements concernés pour mener des enquêtes, des démarcations et des confirmations d'inventaire du 25 avril 2019 au 17 mai 2019. Les unités et individus concernés doivent activement soutenir et coopérer.

2. Cette annonce sera affichée sur le site de l'organisation économique collective rurale impliquée dans l'acquisition de terres et sera annoncée dans le système d'enquête publique d'information sur l'acquisition de terres de la province du Shandong. Si les organisations économiques collectives rurales expropriées, les entrepreneurs fonciers ou autres titulaires de droits ont des objections à l'annonce de cette annonce, ils peuvent demander un réexamen administratif au gouvernement populaire au niveau immédiatement supérieur dans les 60 jours à compter de la date de l'annonce ; s'ils ont des objections à l'enquête, à l'inventaire et à la confirmation organisés par le Bureau municipal des ressources naturelles de Jining, ils peuvent demander au gouvernement populaire municipal de Jining un réexamen administratif dans les 60 jours à compter de la date de l'action administrative. Pendant la période de révision administrative, la mise en œuvre de l'expropriation des terres ne sera pas arrêtée, sauf dans des circonstances légales.

3. La personne expropriée et la personne démolie peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision formelle d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres mesures administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Certains ménages relocalisés présenteront une pétition, mais la pétition n'est pas une voie légale, et quelle que soit la durée de la pétition, elle ne constitue pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas. Aucun avocat ne peut rien faire pour vous aider ! Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, signalez la situation au personnel ou visitez partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.