ressources minérales

Il y a quelques jours, un directeur de mine de la région du sud-ouest est venu me voir et m'a dit qu'un chemin de fer à grande vitesse allait y être construit, qui passerait par sa zone minière. Quand quelqu'un du département des chemins de fer est venu parler d'indemnisation pour les morts-terrains, il a dit : « Je vais vous donner une indemnisation symbolique ». Le patron était inquiet : l'acquisition de sa mine a coûté des dizaines de millions et ses réserves prouvées s'élèvent à plusieurs centaines de millions. Est-ce si « symbolique » ?

C'est une bonne question.Cabinet d'avocats Yingting de PékinParlons aujourd’hui des normes d’indemnisation pour les droits miniers annulés.

Dispositions relatives à l'indemnisation complémentaire dans la nouvelle ordonnance

L'article 28 de la nouvelle réglementation stipule : Après évaluation scientifique, si un projet de construction surcharge les ressources minérales mais n'affecte pas directement les activités normales d'exploration et d'exploitation minière, il ne peut pas être traité comme une ressource minérale surchargée. Le sous-texte de cette phrase est le suivant : Si les morts-terrains affectent l'exploration et l'exploitation minière normales, il s'agit de « morts-terrains » et doivent être compensés.

Combiné avec l'article 17 de « l'Interprétation sur plusieurs questions concernant l'application de la loi dans le procès des cas de litiges relatifs aux droits miniers » publiée par la Cour suprême en 2026, la portée de l'indemnisation outrepassée comprend :

Tout d'abord,Revenus de transfert de droits miniers payés. C’est le plus direct : l’argent que vous avez payé lorsque vous avez acheté les droits miniers. Si les droits miniers sont effacés ou partiellement effacés en raison de l'assujettissement, cette partie de l'argent vous sera remboursée ou indemnisée au prorata.

Deuxièmement,Investissements et intérêts en exploration. Les dépenses d'exploration investies par le titulaire des droits d'exploration, y compris les forages, les tests, la prospection géophysique, les travaux géologiques et autres dépenses raisonnables, doivent être incluses dans la portée de l'indemnisation.

Troisièmement,Investissements dans des installations minières établies et leurs intérêts. La compensation doit être calculée pour les immobilisations investies par le titulaire des droits miniers pour l'exploitation minière, telles que les puits, tunnels, usines de traitement, équipements, etc.

Quatrièmement,Coût de déménagement des installations correspondantes. Si des équipements et des installations doivent être déplacés en raison d'une superposition, cette partie des frais de déménagement doit également être compensée.

Pourquoi la « compensation symbolique » est-elle intenable ?

Certains pourraient se demander : le département ferroviaire est un projet d’intérêt public, peut-il rapporter moins d’argent ? La réponse est :Je ne peux pas. Le paragraphe 2 de l'article 17 de l'interprétation judiciaire de la Cour suprême stipule clairement : Pour les projets d'énergie, de transport, de conservation de l'eau et autres projets de construction impliquant des intérêts publics organisés et mis en œuvre par le gouvernement, ceux qui nécessitent une approbation préalable ont été approuvés par les autorités des ressources naturelles ; ceux qui ne nécessitent pas d'approbation prioritaire ont complété l'approbation du projet, le permis de construire et d'autres procédures conformément à la loi, et l'unité de construction. Si une ressource minérale est renversée sans signer un accord d'indemnisation avec le titulaire des droits miniers et que le titulaire des droits miniers demande à l'unité de construction de compenser les pertes liées aux ressources minérales renversées telles que les revenus de transfert des droits miniers payés, les investissements d'exploration, les investissements dans les installations minières établies et leurs intérêts, ainsi que le coût de déplacement des installations correspondantes, etc., le tribunal populaire doit appuyer la demande.

En d'autres termes, les projets d'intérêt public doivent également être entièrement compensés, et il n'existe pas de « moins de compensation pour l'intérêt public ».

Suggestions pratiques

Tout d'abord, vous devez négocier une indemnisation et signer un accord d'indemnisation avant de renverser. Une construction sans signature d'accord constitue une superposition illégale et peut donner lieu à des poursuites en responsabilité délictuelle.

Deuxièmement, le montant de l’indemnisation doit être argumenté de manière raisonnable. Ne soyez pas effrayé par la rhétorique de l'autre partie sur « l'intérêt public ». La loi protège vos droits et intérêts légitimes.

Troisièmement, conservez de bonnes preuves d’investissement. Des documents financiers complets doivent être fournis pour les investissements d’exploration, la construction d’installations, l’achat d’équipement, etc.

L'avocat Yingting vous rappelle :La suppression des droits miniers n’est pas une mince affaire et les négociations sur les compensations sont des tâches techniques.Cabinet d'avocats Yingting de PékinIl a traité un grand nombre de litiges en matière d'indemnisation pour surcharge de droits miniers et possède une vaste expérience dans la sélection de méthodes d'évaluation, la détermination de l'étendue des pertes et la formulation de stratégies de négociation. Si vous êtes préoccupé par l'indemnisation, veuillez contacter l'avocat Liu Jingzhu et laissez-nous vous aider à lutter pour les droits que vous méritez.

Veuillez consulter un avocat professionnel pour des questions spécifiques. Ce contenu ne constitue pas un avis juridique.