expropriation des terres

Dans le processus d'expropriation et de démolition, la contradiction est que les villageois ne sont pas satisfaits des normes d'indemnisation accordées par les démolisseurs. Faute de connaissances juridiques, certains villageois commencent à résister, refusent de signer et refusent la démolition. Toutefois, d’un point de vue juridique, cette méthode n’est pas raisonnable. Que doivent faire les villageois s’ils n’acceptent pas la démolition ? Que dois-je faire si je n’accepte pas le plan de compensation ? Analysons-le en détail ci-dessous.

1. Que dois-je faire si je ne suis pas satisfait de l’indemnisation pour expropriation de terres agricoles ?
Les lois et réglementations chinoises actuelles protègent relativement bien les droits et les intérêts des personnes expropriées. La « Loi sur la gestion des terres » chinoise stipule clairement que l'indemnisation pour les terres cultivées expropriées comprend l'indemnisation des terres, les subventions à la réinstallation, l'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures, et clarifie les principes comptables pour l'indemnisation pertinente.

Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong possède une riche expérience pratique en matière de contentieux administratif. Il utilise de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de litiges juridiques dans le cadre du contentieux administratif. Elle a accumulé une riche expérience dans le traitement des dossiers sous tous leurs aspects et traite chaque partie concernée avec soin.

Lorsque des terres collectives rurales sont expropriées, une audience est organisée avant l'expropriation. Si les villageois ont des objections concernant le montant de l'indemnisation et la méthode de calcul de l'indemnisation, ils peuvent exprimer leurs objections lors de l'audience. Une fois l'expropriation du terrain approuvée, si l'indemnisation n'est pas en place, elle peut être résolue par un examen administratif et une décision administrative.
2. Que dois-je faire si je ne suis pas satisfait de l’indemnisation pour expropriation de la maison ?
La loi contient également des dispositions claires sur l'indemnisation en cas d'expropriation de maisons situées sur des terrains appartenant à l'État.

Lors de la phase d'évaluation, l'article 19 du Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation des maisons situées sur des terrains domaniaux stipule :
Si vous avez des objections à la valeur de la maison expropriée déterminée par l'évaluation, vous pouvez demander à l'agence d'évaluation des prix immobiliers une révision de l'évaluation ;
Si vous avez des objections au résultat de l'examen, vous pouvez demander une évaluation au Comité d'experts en évaluation des prix immobiliers. 103010 L'article 26 stipule que si le service d'expropriation de la maison et la personne expropriée ne parviennent pas à un accord d'indemnisation dans le délai de signature spécifié dans le plan d'indemnisation pour l'expropriation, ou si le propriétaire de la maison expropriée n'est pas clair, le service d'expropriation de la maison fera rapport au gouvernement populaire de la ville ou du comté qui a pris la décision d'expropriation de la maison. Conformément aux dispositions du présent règlement, prendre une décision d'indemnisation sur la base du plan d'indemnisation de l'expropriation et faire une annonce dans le cadre de l'expropriation de la maison.

Si l'exproprié n'est pas satisfait de la décision d'indemnisation, il peut demander un réexamen administratif ou intenter une action en justice administrative conformément à la loi.
L'avocat Ying Ting rappelle : Si l'indemnisation pour démolition est déraisonnable, confronter la partie à la démolition et refuser la démolition n'est pas le moyen idéal pour augmenter l'indemnisation. Il est recommandé de comprendre les lois et réglementations pertinentes en temps opportun, de demander l'aide d'avocats professionnels et d'obtenir une compensation satisfaisante par les voies légales par le biais d'un examen administratif ou d'un contentieux administratif. Si vous souhaitez également en savoir plus sur l'indemnisation pour démolition de maisons rurales, l'indemnisation pour démolition de maisons rurales, les normes de démolition rurale, etc., vous pouvez consulter un avocat du cabinet d'avocats Beijing Yingting pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.