expropriation des terres

La démolition peut se produire une fois dans une vie, et pour certaines personnes, elle peut se produire deux fois.
Après un échange de droits de propriété, quelques années après l'obtention de la maison de réinstallation, la zone de la maison de réinstallation a été classée comme zone d'expropriation et devait être à nouveau démolie. Alors comment compenser la démolition de la maison de réinstallation ?
Comment compenser la démolition et la réinstallation de logements ?
1. La démolition des maisons de réinstallation sera gérée par les services compétents chargés par le gouvernement local.

2. Le gouvernement devrait annoncer à l’avance les normes locales d’indemnisation pour démolition. Si les personnes expropriées ont des objections sur le mode et le montant de l'indemnisation, elles peuvent d'abord négocier. Si la négociation échoue, ils peuvent engager une enquête pénale et demander au tribunal de rendre une décision.
3. Consultez ensuite les documents de démolition pertinents au nom des services gouvernementaux locaux
Il existe une différence dans le montant de l'indemnisation pour les maisons autorisées et les maisons sans licence.

Les domaines d'activité du cabinet d'avocats Beijing Yingtong comprennent les litiges entre le gouvernement et les entreprises, l'indemnisation administrative, la démolition d'entreprises, la suppression minière, les accords administratifs, la construction illégale, le transfert de terres, les projets BOT, PPT, la promotion des investissements, les litiges administratifs, les litiges en matière d'équité, les délits économiques, etc.

Lorsque vous indemnisez le propriétaire, assurez-vous que votre nom figure sur le certificat de propriété. Actuellement, il existe plusieurs situations dans lesquelles les maisons des bidonvilles sont rénovées :
(1)Réinstallation locale
L'emplacement des maisons démolies peut être réglé selon la politique de celle de démolition, et vous pouvez recevoir une maison sur le même site. La partie et la superficie excédentaires seront indemnisées au prix de revient.
(2)Déménagement dans un autre endroit

Cela signifie déménager dans la zone située à l’extérieur de votre maison démolie.
(3) Règlement en devises
Autrement dit, conformément à la politique de compensation locale, les personnes démolies recevront une certaine somme d'argent par mètre carré pour leur réinstallation.
Quelle est la norme d’indemnisation pour les logements de réinstallation ?
Comment compenser le déménagement des logements de réinstallation ?
L’aide à la réinstallation pour les maisons de réinstallation démolies est similaire à celle pour les maisons ordinaires démolies.

Si une compensation monétaire est adoptée, elle sera de 50 yuans par mètre carré. Si le gouvernement paie des frais de réinstallation temporaires uniques pendant 12 mois pour mettre en œuvre l'échange de droits de propriété, ils seront payés conformément à la période de réinstallation temporaire stipulée dans l'accord d'échange de droits de propriété et aux normes spécifiées en matière de frais de réinstallation temporaire.
La démolition de logements de réinstallation est fondamentalement la même que la démolition de logements commerciaux ordinaires, mais il convient de noter que l'indemnisation pour la démolition de logements de réinstallation peut varier en fonction de la région, de l'environnement de localisation et de l'environnement de mise en œuvre des politiques. Chaque gouvernement local a sa propre politique d'indemnisation pour démolition et ses conditions associées.

C'est un phénomène normal. Si votre différence d’indemnisation est anormale, il se peut que l’indemnité de démolition soit déraisonnable. Il est recommandé de consulter un avocat à temps et de protéger vos droits et intérêts par des moyens légaux.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.