Démolition d'usine

Ces dernières années, avec l'augmentation de la reconstruction et de la démolition de bidonvilles dans divers endroits, il y a eu de plus en plus de différends concernant l'identification et l'indemnisation des constructions illégales lors de l'acquisition et de la démolition de terrains. Les agences administratives ignorent souvent les facteurs historiques de la formation de bâtiments illégaux, etc., et imposent la démolition tant que cela entrave le processus d'acquisition et de démolition des terrains. Lorsque les maisons sont démolies de force, les « maisons à problèmes », sans ou avec peu de certificats, sont souvent perdues en premier.

Les maisons des sans-papiers seront-elles démolies et seront-elles indemnisées ?
Les situations spécifiques des bâtiments sans permis sont résumées dans les trois catégories suivantes :
Une catégorie courante de bâtiments sans permis fait référence aux bâtiments qui ont été construits avant la promulgation du Règlement. Ces bâtiments n’étaient pas soumis à des procédures d’approbation strictes au moment de leur construction. Ils n'ont pas été certifiés depuis leur construction. Les départements gouvernementaux concernés n'ont pas exigé la réémission des certificats concernés, et il n'existe aucune norme permettant de déterminer s'ils sont illégaux.

Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong est spécialisé dans les questions juridiques telles que les litiges administratifs et les litiges pénaux liés à l'acquisition et à la démolition de terrains, et possède une riche expérience en matière de réexamen administratif, de contentieux administratif et de litige civil dans les litiges immobiliers. Depuis sa pratique, il a représenté et consulté des milliers de cas de litiges immobiliers, notamment l'expropriation de terres, la démolition de maisons, les conflits de propriété foncière, les violations de terres, les ventes de maisons et les hypothèques immobilières dans 28 provinces et municipalités, impliquant des centaines de millions de yuans d'actifs, et a accumulé une riche expérience dans le traitement de cas.

Par conséquent, ces bâtiments peuvent recevoir une compensation raisonnable avec l’aide d’avocats professionnels en matière d’acquisition et de démolition de terrains, conformément aux lois et réglementations en vigueur.
Un autre type courant de construction sans permis est qu'avant de construire une maison, les personnes démolies s'adressent aux autorités foncières et au service de planification pour les procédures d'approbation du terrain conformément aux procédures stipulées par la loi. Cependant, la formulation et la délivrance des certificats sont retardées, ce qui fait que les personnes démolies ne peuvent pas obtenir les documents nécessaires à temps.

Dans ce cas, nous pouvons voir que les ménages démolis ont demandé les documents pertinents conformément aux procédures prescrites par la loi, mais que leurs maisons sont des bâtiments sans permis en raison des services gouvernementaux concernés. Si cela se produit, il est injuste de démolir gratuitement les bâtiments sans permis des ménages démolis. Ce dernier type de construction courante sans permis signifie que les personnes démolies doivent construire des maisons sans autorisation après avoir passé les procédures légales d'approbation de construction, et continuer à achever la construction même si les départements gouvernementaux concernés leur ont demandé d'arrêter la construction de maisons.

Cette situation est une construction illégale typique. Au cours du processus d’acquisition et de démolition des terrains, il est difficile d’échapper au sort de la démolition forcée et de l’absence d’indemnisation.
Pendant le processus d'expropriation de maison, tant que les procédures de démolition sont illégales, nous, les expropriés, pouvons demander une indemnisation ou une indemnisation. Lors du processus d'expropriation d'une maison, ce n'est qu'une question de temps avant que la maison ne soit démolie, et il s'agit simplement de savoir si la démolition forcée entraînera une réduction de l'indemnisation.

Nous souhaitons rappeler à la majorité des ménages expropriés que s'ils estiment que l'indemnisation est déraisonnable et que leur consommation est inutile, ils peuvent s'engager dans la procédure légale de démolition obligatoire en raison du retard dans les opportunités de protection des droits. Les gains dépassent les pertes. Chacun doit donc protéger ses droits le plus tôt possible dans le délai légal et lutter pour une indemnisation juste et raisonnable. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.