expropriation des terres

Dans la société d'aujourd'hui au développement rapide, qu'il s'agisse d'acquisition et de démolition de terrains ou d'utilisation normale ordinaire, les soi-disant « départements concernés » sont souvent inexplicablement considérés comme des constructions illégales, et presque tous sont le résultat de démolition. En tant que gens ordinaires, la plupart d’entre nous insistent sur le fait que nous n’avons pas le droit de résister. Faut-il vraiment démolir tous les bâtiments illégaux ? Ce n'est pas le cas.
1. La construction illégale est également classée. Selon les dispositions de différentes lois, les constructions illégales peuvent être divisées en deux catégories : l'utilisation illégale des terres et la violation de l'urbanisme et de la planification rurale. Les lois, les services et les procédures chargés d'enquêter et de traiter ces deux types de constructions illégales sont différents. Les constructions illégales telles que la « Villa Morning Dew » parmi les villas illégales de Qinling sont un type d'utilisation illégale des terres qui viole la « Loi sur la gestion des terres ».
Si le problème doit faire l'objet d'une enquête et être traité par le département local des ressources naturelles, vous pouvez vous adresser au tribunal populaire pour faire appliquer la loi et démolir les bâtiments illégaux conformément à la loi. La plupart de nos personnes expropriées sont confrontées à des constructions illégales qui violent la planification urbaine et rurale. Ce type de construction illégale est réglementé par la « Loi d'aménagement urbain et rural ». Les constructions illégales dans les zones d'urbanisme ou dans les zones d'aménagement rural et villageois doivent faire l'objet d'une enquête et être traitées respectivement par les services d'aménagement urbain et rural et les gouvernements des municipalités.
Le Beijing Lawyers Network traite de nombreux cas de litiges complexes et possède une base théorique approfondie et une expérience pratique. Utiliser de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de questions juridiques dans le contentieux administratif et avoir accumulé une riche expérience dans le traitement de dossiers dans de nombreux aspects tels que les litiges de démolition de maisons, les litiges d'expropriation et de conversion de terres agricoles, les litiges de construction illégale, les accords administratifs, les promesses administratives, la confirmation des droits fonciers, les contrats fonciers, les contrats civils, etc.
2. Les bâtiments illégaux ne doivent pas être démolis. Concernant les constructions illégales qui violent la planification urbaine et rurale, les articles 64 et 65 de la loi sur la planification urbaine et rurale stipulent tous deux que pour les constructions illégales qui sont généralement illégales, des mesures correctives peuvent être prises pour éliminer l'impact sur la planification, et aucune autre mesure de démolition forcée n'est nécessaire. S'il s'agit d'une construction illégale grave et que des mesures correctives ne peuvent être prises pour éliminer l'impact, ou si les parties concernées n'arrêtent pas la construction ou n'apportent pas de corrections, elles seront démolies de force.
De plus, nous savons tous que la loi n’est pas rétroactive. Il existe encore un grand nombre de maisons construites avant la mise en œuvre de la « Loi d'aménagement urbain et rural » et de la « Loi d'urbanisme ». Pour ces maisons, les agences administratives ne doivent pas les identifier et les traiter conformément aux dispositions légales en vigueur. C'est le propriétaire ou l'utilisateur de la maison qui nuit directement aux intérêts de la démolition des bâtiments illégaux.
Aujourd'hui, alors que les différentes lois s'améliorent constamment, l'identification et le traitement des constructions illégales doivent être effectués dans le strict respect des procédures légales. Si vous rencontrez, peu importe la raison pour laquelle il n'y a pas de certificat, ou si les procédures légales ne sont pas suivies lors du processus d'identification et de traitement, toutes les démolitions forcées sont illégales. Il est recommandé aux personnes qui effectuent des démolitions forcées au nom de démolition illégale ou aux personnes qui démolissent sans discernement de consulter à temps un avocat en démolition et de protéger leurs droits et intérêts grâce à leurs connaissances juridiques professionnelles.
Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.