expropriation des terres

La terre est la base de la survie des agriculteurs. L'expropriation des terres rurales est liée aux intérêts vitaux des masses paysannes, à la stabilité sociale et au développement économique régulier. Par conséquent, l’indemnisation pour l’expropriation des terres rurales est liée à la vie future des agriculteurs. Alors, que comprennent exactement les frais d’indemnisation pour l’acquisition d’un terrain et comment sont-ils répartis ? Les femmes mariées dont le foyer n’a pas déménagé ont-elles le droit de participer ?

Que comprend exactement l’indemnisation pour l’acquisition d’un terrain ?

Selon les dispositions de la « Loi sur la gestion foncière de la République populaire de Chine » et d'autres lois et réglementations, les frais d'indemnisation pour l'acquisition de terrains comprennent :

1. Compensation foncière, subvention à la réinstallation et compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures.

2. Les frais de compensation foncière sont une compensation pour l’investissement du propriétaire foncier et les pertes de revenus sur la terre dues à la réquisition des terres par l’État.

3. L'objet de l'indemnisation est le propriétaire foncier.

4. L'aide à la réinstallation est une subvention accordée après que l'État a réquisitionné les terres collectives des agriculteurs à des fins de construction afin de résoudre les difficultés de subsistance causées par la perte de terres pour la population agricole qui dépend de la terre comme principal moyen de production et source de subsistance.

5. Les frais d'indemnisation des jeunes cultures font référence aux frais de compensation économique uniques pour les pertes causées aux cultures cultivées sur les terres acquises, telles que le riz, le blé, le maïs, les pommes de terre, les légumes, etc., lors de l'acquisition des terres.

6. Les frais d'indemnisation pour les attaches au sol comprennent les frais de démolition et de restauration de divers bâtiments et structures hors sol sur le terrain acquis, tels que les maisons, les puits, les routes, les canalisations, les canaux d'eau, etc., ainsi que les frais d'indemnisation ou d'abattage des arbres sur le terrain acquis.

Comment sont réparties les indemnités d’acquisition foncière ?

Conformément à l'article 26 du « Règlement d'application de la loi sur la gestion des terres de la République populaire de Chine » :

1. Les redevances de compensation foncière appartiennent aux organisations économiques collectives rurales ;

2. Les frais de compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures appartiennent aux propriétaires des attaches au sol et des jeunes cultures.

3. L'aide à la réinstallation pour l'acquisition de terrains doit être réservée et ne peut pas être utilisée à d'autres fins. Si les personnes qui doivent être réinstallées le sont par des organisations économiques collectives rurales, l'aide à la réinstallation sera versée aux organisations économiques collectives rurales et gérée et utilisée par les organisations économiques collectives rurales ;

4. En cas de réinstallation par d'autres unités, l'allocation de réinstallation sera versée à l'unité de réinstallation ; si une réinstallation unifiée n'est pas requise, l'aide à la réinstallation sera versée aux différentes personnes réinstallées ou utilisée pour payer les primes d'assurance des personnes réinstallées avec le consentement des personnes réinstallées.

Les femmes mariées dont l'enregistrement du ménage reste dans leur lieu d'origine mais n'ont pas déménagé ont-elles le droit de participer à la distribution des fonds de compensation foncière de l'organisation économique collective de leur village d'origine ?

Cela sera déterminé au cas par cas :

1. Si une femme mariée s'est mariée en dehors de l'organisation économique collective du village et que son enregistrement de ménage n'a pas encore déménagé, si l'organisation économique collective du village où elle s'est mariée a contracté la terre ou a déjà bénéficié de la distribution des revenus de l'organisation économique collective du village auquel elle a adhéré plus tard sous d'autres aspects, elle ne peut pas participer à la répartition des frais d'indemnisation pour l'acquisition de terres de l'organisation économique collective d'origine, car elle ne peut pas bénéficier de doubles avantages.

2. Si une femme mariée s'est mariée en dehors de l'organisation économique collective du village, mais que son enregistrement de ménage n'a pas encore déménagé et que l'organisation économique collective du village dans laquelle elle s'est mariée ne contracte pas de terres et ne bénéficie pas de la distribution des revenus de l'organisation économique collective du village ultérieure, il peut être déterminé qu'elle est toujours membre de l'organisation économique collective d'origine et qu'elle devrait bénéficier du même traitement qu'un membre de l'organisation économique collective d'origine. Dans ce cas, l'organisation économique collective villageoise où se trouve l'enregistrement du ménage ne peut pas priver arbitrairement une femme mariée de son droit de participer à la répartition des indemnités d'acquisition des terres.