Indemnisation de l'État

L’un des éléments de l’indemnisation pour démolition est l’indemnisation des frais de transition. La subvention transitoire est le loyer de réinstallation temporaire versé par la partie démolie après la démolition.
Aujourd'hui, nous allons apprendre comment sont calculés les frais de transition pour l'indemnisation de démolition.
L'article 31 du Règlement du Conseil d'État sur l'administration de la démolition des maisons urbaines doit verser des subventions de réinstallation aux personnes démolies ou aux locataires des maisons.

Pendant la période de transition, si le démolisseur ou le locataire organise lui-même son logement, le démolisseur doit verser des allocations temporaires de réinstallation ;
Si le démolisseur ou le locataire utilise le logement de transition fourni par le démolisseur, celui-ci ne versera pas d'aide temporaire à la réinstallation.
Les normes relatives aux subventions à la réinstallation et aux subventions temporaires à la réinstallation seront stipulées par les gouvernements populaires des provinces, des régions autonomes et des municipalités relevant directement du gouvernement central.

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Dans différentes régions, en prenant Shanghai comme exemple, il existe trois principaux types de subventions transitoires. Les normes spécifiques sont les suivantes :
(1) Normes pour les subventions temporaires à la réinstallation :
1. Si la maison démolie doit être échangée contre un futur logement, le démolisseur, la personne démolie et le locataire conviennent de la période de transition temporaire pour la réinstallation dans l'accord d'indemnisation pour la démolition. Pendant la période transitoire de réinstallation temporaire convenue, le démolisseur versera l'aide temporaire à la réinstallation à la personne démolie et au locataire conformément à la réglementation. Le montant du paiement sera calculé sur la base de la superficie de construction de la maison démolie, à raison de 10 yuans par mètre carré et par mois.

Si le tarif mensuel par ménage est inférieur à 600 yuans, 600 yuans seront payés.
2. Si la période de transition temporaire pour la réinstallation dépasse, le démolisseur accordera une subvention temporaire supplémentaire à la réinstallation sur la base initiale. Si l'aide temporaire à la réinstallation dépasse 3 mois (inclus), 50 % supplémentaires seront accordés ;
Si cela dépasse 3 mois, 100% seront ajoutés
(2) Normes de subvention au déménagement :
Le démolisseur versera une indemnité de déménagement aux personnes démolies et aux locataires de la maison, qui sera calculée à 12 yuans par mètre carré de surface de construction de la maison démolie. Si la subvention est inférieure à 500 yuans par ménage, les frais seront payés au taux de 500 yuans.

Si vous passez à un bien sur plan, la facture sera doublée et payée intégralement en une seule fois.
(3) Normes relatives aux frais de réinstallation des établissements résidentiels :
Les frais de déménagement téléphonique, les frais de démontage du gaz et les frais de déménagement de la télévision par câble sont soumis aux réglementations en vigueur ;
Les frais de démontage du climatiseur sont de 400 yuans par unité ;
Frais de démontage et montage du chauffe-eau :
300 yuans par unité ;
Les frais de déménagement des compteurs électriques supérieurs à 10 ampères approuvés par le service de l'alimentation électrique et financés par les personnes démolies et les locataires seront indemnisés conformément à la réglementation en vigueur.

Dans la pratique, il existe également des situations dans lesquelles les frais de transition pour l'indemnisation de démolition sont déraisonnables. Les personnes démolies peuvent également obtenir une compensation raisonnable par le biais de procédures légales et formelles. Si vous avez des questions juridiques que vous ne comprenez pas, vous pouvez consulter nos avocats professionnels en démolition de maisons et nous vous donnerons des réponses professionnelles et complètes.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.