Mentions légales

Durant le processus d’expropriation et de démolition, de nombreuses personnes pensent que la démolition forcée est illégale. En fait, toutes les démolitions forcées ne sont pas légales, et toutes les démolitions forcées ne sont pas illégales. Dans le processus de démolition de maisons, la clé pour pouvoir procéder à une démolition forcée est de savoir si la procédure de démolition forcée est légale.
Aujourd'hui, un avocat en démolition de maisons nous emmènera parler des connaissances juridiques dans ce domaine. D’une manière générale, la démolition légale fait en réalité référence à la démolition judiciaire.

Fondamentalement, une fois la décision d'expropriation et d'indemnisation pour démolition rendue, si la personne démolie n'a pas d'objection et refuse de déménager, la personne démolie peut saisir le tribunal pour des procédures d'exécution. Dans la plupart des cas, après que le démolisseur ait reçu la décision d'indemnisation pour l'expropriation et la démolition, cela signifie que le démolisseur a exprimé sa position sur l'indemnisation. Il n’y a qu’un nombre limité de démolisseurs qui demandent un réexamen ou des poursuites judiciaires limitées par la loi.

Le délai de réexamen est de 60 jours et le délai de recours en litige est de 6 mois. Si le démolisseur ne reconsidère pas sa décision ou intente une action en justice dans le délai imparti, il passera à l'étape d'exécution judiciaire. Les démarches juridiques en cas de démolition forcée judiciaire sont les suivantes :
1.Notification :
Si la personne démolie n'a pas d'objection à la décision d'indemnisation pour démolition, ne reconsidère pas ou n'engage pas de plainte, ou refuse de quitter la maison démolie dans le délai prescrit, conformément à la réglementation, le démolisseur doit émettre un avis d'indemnisation pour démolition à la personne démolie.

2. Dans les 10 jours ouvrables à compter de la date à laquelle le démolisseur demande un avis d'exécution forcée à la personne démolie, si la personne démolie ne parvient toujours pas à s'exécuter, elle peut demander au tribunal l'exécution forcée. Ici, toutes les personnes démolies doivent comprendre que même si la personne démolie n'effectue pas le déménagement, cela ne signifie pas que la personne démolie peut démolir directement la maison, seulement après avoir saisi le tribunal.

Conformément aux réglementations en vigueur, la personne faisant l'objet de la démolition doit soumettre les documents, demandes et demandes requis au tribunal, et demander les coordonnées de la personne soumise à l'exécution ;
matériel d'évaluation des risques;
Preuve de délivrance de la décision d'indemnisation pour expropriation et démolition, la situation au moment du rappel et les avis des personnes démolies ;
Décisions d’expropriation et d’indemnisation et preuves pertinentes ;
La demande d'exécution forcée doit être présentée dans les 3 mois suivant l'expiration du délai de poursuite judiciaire contre la personne démolie ;
Les demandes tardives ne seront pas acceptées par le tribunal, sauf circonstances particulières.

3. Acceptation :
Une fois que le tribunal a accepté l'exécution forcée, il doit examiner la légalité et la rationalité de la décision d'expropriation et d'indemnisation pour démolition et si elle peut être exécutée sur la base de preuves pertinentes, en interrogeant les personnes démolies, en organisant des audiences, des enquêtes sur place, etc. Dans les 30 jours à compter de la date de dépôt du dossier, le tribunal rendra une décision sur l'opportunité d'exécuter l'exécution forcée, qui peut être prolongée en cas de circonstances particulières.

Si le tribunal populaire décide de ne pas exécuter la décision, il doit en expliquer les raisons et remettre la décision à l'autorité requérante dans le délai imparti.
4. Exécution Dans un délai de 15 jours à compter de la date à laquelle la décision d'exécution est rendue à la personne démolie, si la personne démolie ne remplit toujours pas ses obligations conformément à la réglementation, la procédure d'exécution sera mise en œuvre. Par conséquent, pendant le processus de démolition de maisons, s'il y a démolition forcée, nous jugerons d'abord si elle est légale à travers les procédures légales de démolition forcée.
Le cabinet d'avocats Yingting est principalement engagé dans les litiges administratifs des grandes et moyennes entreprises, les litiges entre gouvernements et entreprises et autres questions juridiques difficiles, y compris les services juridiques impliquant des projets d'investissement, la délocalisation d'entreprises, la récupération des terres, la suppression des ressources minérales, les litiges relatifs aux droits maritimes, la restructuration et la faillite d'entreprises. Si vous avez des questions pertinentes, veuillez appeler ou laisser un message, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Une fois qu'une démolition illégale se produit, ce que nous devons faire est d'impliquer l'avocat en démolition et d'utiliser les points illégaux pour obtenir une indemnisation raisonnable pour démolition. Ne pensez pas que vous savez tout. Si vous tardez encore et encore, vos propres intérêts seront lésés.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.