Indemnisation de l'État

Introduction à l'article : Certains nous demanderont s'ils peuvent demander une indemnisation après avoir été démolis ? Comment lutter ? Concernant cette question, parlons de « Comment intenter une action en justice après une démolition forcée ? »

1. La nature de la démolition forcée est constituée de « deux relations administratives et juridiques entre un même sujet »

1. Lorsque votre immeuble entre dans le périmètre de l'expropriation et de la démolition, votre identité constitue la contrepartie administrative, c'est-à-dire la personne démolie.

Lorsque votre immeuble entre dans le périmètre de l'expropriation et de la démolition et est en cours d'expropriation et de démolition, vous menez des procédures de consultation, de négociation et d'évaluation et effectuez des relations juridiques administratives en tant que contrepartie administrative.

2. Si votre bâtiment et ses dépendances sont démolis et qu'un rapport juridique administratif naît concernant une démolition forcée, vous redeviendrez la partie lésée.

Pendant que cette relation juridique perdure, le gouvernement ou le service administratif démolit de force votre maison. Puis à cette époque, le rapport administratif et juridique de démolition forcée s'est reproduit. En d’autres termes, deux relations juridiques administratives naissent entre l’organisme administratif d’origine et son homologue administratif. En tant que titulaire de droits, vous avez le droit de choisir différentes manières de protéger vos droits.

2. Après avoir été démolies de force, quelles mesures d'urgence les personnes démolies prendront-elles ?

1. Déposer une plainte pour confirmer la démolition illégale

À cette époque, de nombreux propriétaires d'entreprises ou utilisateurs résidentiels démolis ont rapidement intenté une action en justice, qui visait à confirmer que la démolition forcée était illégale. Si l'autre partie ne respectait pas les procédures légales et ne procédait pas à une enquête, elle procéderait à des démolitions sans scrupules. Donc, dans ce cas, il ne devrait y avoir aucun problème avec le fait que la démolition forcée soit illégale. Lorsqu'il sera confirmé que la démolition forcée est illégale, les personnes démolies réfléchiront aux mesures à prendre pour faire face à cette situation de démolition forcée illégale.

2. Continuer à agir selon les procédures d'expropriation et de démolition sans exiger d'indemnisation de l'État.

Certaines personnes démolies ont poursuivi les procédures administratives légales d'expropriation et de démolition sans demander d'indemnisation administrative. Les circonstances de chaque cas sont différentes, et cette situation existe bel et bien.

3. Déposer une plainte pour obtenir une indemnisation de l'État

Après qu'il a été confirmé que la démolition forcée était illégale, de nombreuses personnes démolies ont demandé une indemnisation à l'État et ont demandé une indemnisation aux agences administratives. Ainsi, dans le contenu suivant, nous parlerons de la perspective judiciaire adoptée par le tribunal lorsque les personnes démolies demandent une compensation administrative. Pour des affaires du même type, les avis judiciaires correspondants ont une certaine valeur de référence.

3. Points de vue judiciaires auxquels on peut se référer lors d'une demande d'indemnisation de l'État après une démolition forcée.

1. La norme d'indemnisation fait référence à la norme d'indemnisation pour l'expropriation et la démolition.

S'il n'y a aucun doute sur la légalité de votre sujet, l'autorité judiciaire considère souvent que l'indemnisation doit se référer aux normes d'indemnisation en vigueur en cas d'expropriation et de démolition. Pourquoi? L'équipe de démolition de Yingting estime que, tout d'abord, il est pratique d'avoir une référence. Parce que des expropriations et des démolitions ont lieu en ce moment. Il a également pris des mesures coercitives et vous a causé des pertes et des dommages. Les pertes et dommages causés par vous pourront alors être résolus selon les normes d’indemnisation pour expropriation et démolition. Cela équivaut à une expropriation de votre terre par l’autre partie. Pour les autres pertes, l’indemnisation sera évaluée en fonction du montant de vos pertes réelles. Par exemple, la perte de biens, la perte de production et la suspension d’activité, etc. peuvent être incluses dans un processus d’évaluation et réindemnisées. Cela contient un point de vue judiciaire, c'est-à-dire que lors de l'indemnisation administrative, si une expropriation et une démolition ont lieu à cet endroit, la norme d'indemnisation pour l'expropriation et la démolition est souvent invoquée.

2. Les personnes démolies choisissent une compensation monétaire ou une réinstallation dans un logement

Mais il existe un autre problème dans la pratique : lorsqu’il s’agit d’expropriation et de démolition, les villageois ou résidents locaux ont deux choix. L’un est la monnaie et l’autre le placement. Alors, comment l'installer ? Nous avons constaté que certains tribunaux de Nanjing ont également rendu les derniers avis judiciaires, c'est-à-dire que la monétisation de la réinstallation des logements peut être effectuée en référence aux normes d'expropriation et de démolition. Qu’est-ce que la monétisation de la réinstallation de logements ? C'est-à-dire que ce qu'il vous donne maintenant, c'est 45 mètres carrés par personne. Après l'avoir converti en devise, la valeur globale de votre compensation moins celle-ci sera la compensation monétaire restante que vous méritez. En termes de réinstallation du logement, si l'autre partie peut vous réinstaller, essayez de la réinstaller. Si ce n’est pas le cas, tout l’argent sera converti en monnaie. Par exemple, chaque personne peut obtenir 45 mètres carrés et je n'ai besoin que de dépenser 5 000 yuans pour l'acheter. Si le prix de ma maison est de 50 000 yuans, alors 45 000 yuans multipliés par 45 mètres carrés, convertis en valeur monétaire, constituent la compensation monétaire restante. Cet argent devrait également être donné à moi (la personne qui a été démolie de force). Il s’agit de l’opinion judiciaire la plus populaire que nous ayons découverte récemment.

4. Comment intenter une action en indemnisation si le sujet est illégal ?

1. La légalité du sujet est la condition préalable pour obtenir une indemnisation.

La condition préalable pour obtenir une indemnisation est que la personne démolie doit détenir deux états certains. Lesquels ? La première consiste à déterminer que le gouvernement viole la loi et que la démolition forcée est un acte illégal. La seconde est qu'il n'y a aucun doute sur la légalité du sujet, de sorte que la décision judiciaire puisse être prise conformément à ce point de vue. S'il y a des lacunes dans votre sujet, l'autre partie n'est illégale que sur le plan procédural lorsqu'elle procède à une démolition forcée et ne peut pas se référer à cette norme d'indemnisation pour expropriation pour obtenir une indemnisation.

2. Si le sujet est illégal, comment puis-je obtenir une compensation ?

S’il s’agit d’une construction illégale, la démolition forcée effectuée par l’autre partie n’est qu’une erreur de procédure. Alors comment demander une indemnisation administrative à ce moment-là ? Quelle compensation puis-je vous accorder ? L'équipe de démolition de Yingting a appris que cette situation se produit dans la pratique. Prenons l’exemple des constructions illégales. Si un bâtiment illégal est démoli et s'avère erroné par le tribunal, la procédure administrative d'indemnisation ne peut pas être facilement engagée à ce stade. Pourquoi? Le principe de l'indemnisation administrative est que votre maison est légale et que vous êtes dans un état de détention légal. Ce n'est qu'ainsi que vous pourrez être inclus dans le champ d'application de l'indemnisation administrative. Cependant, si votre statut juridique ne peut être déterminé, alors une indemnisation administrative est hors de question et il est impossible de vous verser une indemnisation administrative. Alors, quelle compensation peut vous être accordée ? En raison de ses erreurs de procédure dans l'application de la loi, il a causé d'autres pertes que votre construction illégale. Elle peut vous indemniser pour la perte de valeur résiduelle de certains matériaux de construction, la perte de décoration intérieure, la perte d'objets d'intérieur, etc. Ces pertes peuvent être incluses dans le périmètre de l'indemnisation. Toutefois, l'état restreint de la maison elle-même ne peut être inclus dans le champ d'application de l'indemnisation administrative.

Yingting vous rappelle :

Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Certains ménages relocalisés présenteront une pétition, mais la pétition n'est pas une voie légale, et quelle que soit la durée de la pétition, elle ne constitue pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas. Même si vous trouvez un avocat, vous ne pouvez rien faire pour vous aider ! Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, au personnel local ou en vous rendant partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.