Construction illégale

Avec le développement du pays, l'expropriation et la démolition dans de nombreux endroits sont également un phénomène inévitable. Cependant, en raison de la complexité des travaux d’expropriation et de démolition, divers problèmes surgiront inévitablement. Par exemple, si une maison est jugée illégale, elle sera directement démolie. Aujourd'hui, un avocat spécialisé en expropriation foncière expliquera s'il existe une démolition obligatoire écrite et légale.
Selon les dispositions pertinentes de la loi chinoise sur l'urbanisme et l'aménagement rural, si un permis de planification de projet de construction n'est pas obtenu ou si la construction n'est pas réalisée conformément aux dispositions du permis de planification de projet de construction, le département de planification urbaine et rurale du gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus ordonnera l'arrêt de la construction ;
Si des mesures correctives peuvent être prises pour éliminer l'impact sur la mise en œuvre du plan, des corrections seront apportées dans un délai donné et une amende d'au moins 5 % mais d'au plus 10 % du coût du projet de construction sera imposée ;
Si des mesures correctives ne peuvent être prises pour éliminer l’impact, il sera démoli dans un délai ;
S'il ne peut être démoli, les objets physiques ou les gains illégaux seront confisqués et une amende ne dépassant pas 10 % du coût du projet pourra être imposée.

Dans la zone de planification d'une commune ou d'un village, si un permis de planification de construction rurale n'est pas obtenu conformément à la loi ou si la construction n'est pas réalisée conformément aux dispositions du permis de planification de construction rurale, le gouvernement populaire de la commune ou de la ville ordonnera l'arrêt de la construction et apportera des corrections dans un délai déterminé ;
S'il n'est pas corrigé dans le délai imparti, il pourra être démonté.
Si une maison est démolie de force sans aucune nouvelle de démolition ni avis écrit, il s'agit d'une violation de la propriété privée et d'une suspicion de destruction intentionnelle des biens d'autrui.

Les avocats en expropriation foncière se spécialisent dans : la protection des droits pour divers types de maisons et de fermes d'élevage et autres structures de construction qui sont considérées comme une construction illégale (construction illégale), les services juridiques en matière d'expropriation et de démolition d'entreprises, d'usines et de fermes d'élevage, l'expropriation et l'indemnisation de maisons sur des terres appartenant à l'État, l'expropriation de terres rurales et l'indemnisation pour la réinstallation de logements, les accords administratifs, etc. Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan et d'autres régions.

Les cas de destruction intentionnelle des biens d'autrui d'un montant inférieur à 5 000 yuans ne seront pas déposés.
Base juridique :
Article 275 du Code pénal [Délit de destruction intentionnelle de biens] Quiconque détruit intentionnellement un bien public ou privé, si le montant est relativement important ou s'il existe d'autres circonstances graves, sera condamné à une peine d'emprisonnement d'une durée maximale de trois ans, à la détention pénale ou à une amende ;
Si le montant est énorme ou s'il existe d'autres circonstances particulièrement graves, le contrevenant sera condamné à une peine d'emprisonnement d'une durée minimale de trois ans mais maximale de sept ans.

Dans de nombreux cas, le parti de la démolition « favorise la démolition par la démolition », de sorte qu'une partie considérable des maisons elles-mêmes ne soient pas des constructions illégales qui doivent être démolies de force. À l’heure actuelle, il devient plus important de réexaminer et de contester en temps opportun la décision de restreindre la démolition. Cependant, la décision d’exiger la démolition est également l’un des points d’entrée importants permettant aux parties de sauvegarder leurs droits conformément à la loi. "Pas de démolition sans incitation" devrait également être au centre de l'attention dans le domaine de la démolition de bâtiments illégaux.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat en acquisition de terrain sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.