Construction illégale

Les maisons identifiées comme constructions illégales ne peuvent recevoir d’indemnisation après avoir été démolies conformément aux procédures légales. L'article 22 du « Règlement sur la gestion de la démolition de maisons urbaines » stipule qu'aucune indemnisation ne sera accordée aux constructions temporaires identifiées comme illégales ou ayant dépassé la période approuvée. Seuls les bâtiments temporaires identifiés comme bâtiments légaux et n'ayant pas dépassé la période approuvée devraient être indemnisés.

Cependant, pour les maisons illégales dans les trois situations suivantes, les personnes démolies peuvent également bénéficier de l'intégralité des indemnités de démolition :
1. Maisons historiques :
Il y a une loi dans la loi et le principe de non-rétroactivité. Certains bâtiments ont été construits dans les années 1970, voire plus tôt dans les années 1950 et 1960. A cette époque, ils ne pouvaient accomplir que très peu de formalités.

Cabinet d'avocats en démolitionDomaines d'expertise : Services juridiques pour la protection des droits de divers types de maisons et de fermes d'élevage et d'autres bâtiments et structures considérés comme une construction illégale (construction illégale), expropriation et démolition d'entreprises, d'usines et de fermes d'élevage, expropriation et indemnisation de maisons sur des terres appartenant à l'État, expropriation de terres rurales et indemnisation pour la réinstallation de logements, accords administratifs, etc. Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan et d'autres régions.

Si elle est analysée selon les exigences légales en vigueur, elle peut être classée comme construction illégale, ce qui n'est évidemment pas possible. Par conséquent, la légalité et l’illégalité doivent être déterminées conformément aux dispositions légales en vigueur au moment de la construction du bâtiment.
2. Maisons rurales et maisons rurales urbaines :
Au début, la gestion des logements dans les zones rurales était relativement souple et les droits de propriété difficiles à gérer, de sorte qu'il y avait de nombreuses maisons sans permis dans les zones rurales.

Les maisons sans permis ne sont pas équivalentes aux constructions illégales. Tant qu'ils sont construits légalement, vous pouvez toujours obtenir une indemnisation complète lors de la démolition, même s'il n'y a aucune preuve de droits de propriété.
3. La maison laissée par les ancêtres :
Dans de nombreux endroits, il existe encore des maisons transmises par les ancêtres ou les familles. Ces maisons ont une longue histoire et ont aujourd’hui encore plus de valeur. Pour ce type de maison, elle existait avant la fondation de la République populaire de Chine. Vous pouvez obtenir une indemnité de démolition, que vous disposiez ou non d’un certificat de propriété.

En cas de démolition, ne démolissez pas et ne signez pas aveuglément, car une fois que vous avez signé un accord de démolition, vous ne pouvez pas le reprendre même si vous découvrez plus tard que votre indemnisation est différente des autres. Vous devez donc contacter un professionnel au plus viteCabinet d'avocats en démolitionObtenez une consultation.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.