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Les contrats fonciers ruraux à long terme sont-ils valides ?

D'une manière générale, la durée maximale d'un contrat de location à durée indéterminée de terres rurales ne peut excéder 20 ans, un contrat de location à durée indéterminée de terres rurales n'a donc aucun effet juridique. Le Code civil chinois stipule que les droits de gestion contractuelle des terres rurales peuvent être transférés par le biais de locations, d'actions, etc.

Le Code civil stipule que les baux de longue durée en zone rurale ne peuvent excéder 20 ans, les baux de longue durée sont donc invalides.

Comment transférer les droits de gestion contractuelle des terres agricoles ?

Dans le droit civil chinois, le transfert des droits de gestion contractuelle des terres rurales peut s'effectuer par le biais de locations, d'actions, etc.

Base juridique : Article 705 du Code civil de la République populaire de Chine. La durée du bail ne peut excéder vingt ans. S'il a plus de vingt ans, la partie excédentaire sera invalide. À l'expiration de la durée du bail, les parties peuvent renouveler le contrat de location ; toutefois, la durée du bail convenu ne pourra excéder vingt ans à compter de la date de renouvellement.