Mentions légales

Seule la maison située sur la propriété peut-elle être transférée ? Lors du transfert d'une maison sur un terrain, si l'enregistrement du transfert est effectué et que le droit d'usage du terrain est transféré ensemble, seule la maison ne sera pas transférée.

Les avocats du cabinet d'avocats Beijing Yingting ont traité de nombreux cas de litiges complexes dans le domaine du contentieux administratif et possèdent une base théorique et une expérience pratique approfondies. Utiliser de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de questions juridiques dans le contentieux administratif et avoir accumulé une riche expérience dans le traitement de dossiers dans de nombreux aspects tels que les litiges de démolition de maisons, les litiges d'expropriation et de conversion de terres agricoles, les litiges de construction illégale, les accords administratifs, les promesses administratives, la confirmation des droits fonciers, les contrats fonciers, les contrats civils, etc.

Conditions de transfert de maison
1. Conditions de qualification du cessionnaire principal : Le titulaire du droit d'usage des terres doit être membre d'une organisation économique collective agricole, ou avoir des parents directs de ses membres ou un autre statut désigné. Le cessionnaire de la maison doit être membre de l'organisation économique collective, c'est-à-dire que le transfert de propriété adopte une politique de transfert libre au sein de l'organisation économique collective.

2. Adhérer au principe d’un ménage, un foyer. Chaque ménage ne peut postuler que pour une seule propriété et ne peut pas postuler plusieurs fois. Lors du transfert de propriétés, le cessionnaire ne doit posséder qu'une seule propriété après avoir accepté de transférer la propriété.
3. Procédures d'approbation pertinentes : Si seul le droit d'utiliser la propriété est transféré lors du transfert du terrain de la propriété, l'enregistrement du changement de sujet du « Certificat d'utilisation de la propriété » et du « Certificat d'utilisation collective des terres » doit être traité.

Si le droit d'usage de la propriété est transféré en raison de la vente d'une maison, l'enregistrement du changement d'objet du "Certificat d'utilisation de la propriété", du "Certificat d'utilisation collective du sol" et du "Certificat de droit d'utilisation de la maison" doit être traité.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter nos avocats du cabinet d'avocats Yingting.