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D’une manière générale, le propriétaire d’une maison est le propriétaire de la maison. Lorsque le propriétaire d'une maison transfère le droit d'utiliser la maison à une autre personne, le droit de possession est séparé de la propriété et le propriétaire du droit de séjour a le droit d'utiliser la maison de manière indépendante. Alors, le propriétaire peut-il expulser le propriétaire résident permanent ? Apprenons-en davantage avec le cabinet d'avocats Yingting.

Spécialisé dans les affaires juridiques telles que le contentieux administratif et le contentieux pénal liés à l'acquisition et à la démolition de terrains, il possède une vaste expérience en réexamen administratif, en contentieux administratif et en contentieux civil dans le cadre de litiges immobiliers. Depuis sa pratique, il a représenté et consulté des milliers de cas de litiges immobiliers, notamment l'expropriation de terres, la démolition de maisons, les conflits de propriété foncière, les violations de terres, les ventes de maisons et les hypothèques immobilières dans 28 provinces et municipalités, impliquant des centaines de millions de yuans d'actifs, et a accumulé une riche expérience dans le traitement de cas.

Le propriétaire peut-il expulser le titulaire du résident permanent ? Le propriétaire ne peut pas expulser la personne ayant le droit de séjour et la personne ayant le droit de séjour a le droit d'utiliser la maison. Si la négociation échoue, il peut appeler la police ou intenter une action en justice pour résoudre le problème. La personne titulaire du droit de séjour a le droit de jouir du droit d'usufruitier d'occuper et d'utiliser la résidence d'autrui conformément au contrat pour subvenir à ses besoins quotidiens. L'article 369 du Code civil précise que le droit de séjour s'établit au moment de l'inscription.

Le droit de séjour ne peut être transféré, hérité ou établi. La résidence ne sera pas louée, sauf accord contraire des parties. Si la durée du droit de séjour expire ou si le titulaire du droit de séjour décède, le droit de séjour prend fin. Si le droit de séjour est éteint, l'enregistrement est annulé dans les meilleurs délais.
De plus, selon le principe du bail, même si le propriétaire transfère la propriété de la maison à un tiers, cela n'affectera pas la

La validité du contrat de location signifie que le titulaire du droit de séjour peut continuer à habiter et à utiliser la maison, et que le propriétaire et un tiers ne sont pas autorisés à expulser le titulaire du droit de séjour à volonté.
Base juridique : L'article 366 du Code civil de la République populaire de Chine stipule que le titulaire du droit de séjour a le droit de jouir du droit d'usufruit d'occuper et d'utiliser la résidence d'autrui conformément au contrat pour répondre aux besoins de vie et de résidence.

L'article 323 du Code civil de la République populaire de Chine stipule que le titulaire de l'usufruit a le droit de posséder, d'utiliser et de bénéficier des biens immobiliers ou meubles appartenant à autrui conformément à la loi. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter l'avocat Ying Ting pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.