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Les communautés modernes disposent de sociétés de gestion immobilière spécialisées pour fournir des services pertinents et gérer la communauté en conséquence. À cet égard, les propriétaires communautaires doivent payer certains frais fonciers. Devez-vous quand même payer des frais fonciers pour une maison dans laquelle vous n’habitez pas ? Jetons un coup d'œil avec l'éditeur du cabinet d'avocats Yingting.

Dois-je quand même payer des frais fonciers pour une maison dans laquelle je n’habite pas ?
Personne n'habite dans la maison, ce qui ne peut pas être un motif pour que le propriétaire refuse de payer les frais de propriété. Tant que le promoteur a livré la maison, le propriétaire doit payer les frais de propriété, mais s'il n'emménage pas pendant une longue période, il peut payer moins.

Les domaines d'activité du Yingting Lawyers Group comprennent les litiges entre le gouvernement et les entreprises, l'indemnisation administrative, la démolition d'entreprises, la suppression minière, les accords administratifs, la construction illégale, le transfert de terres, les projets BOT, PPT, la promotion des investissements, les litiges administratifs, les litiges en matière d'équité, les délits économiques, etc.

C'est - à - dire que si le propriétaire ne bénéficie pas des services fournis par la société de services immobiliers (par exemple, le propriétaire prétend qu'il ne bénéficie pas des services parce qu'il ne vit pas dans une maison à l'étranger) ou n'a pas besoin de recevoir des services immobiliers connexes (par exemple, le propriétaire d'un immeuble de faible hauteur prétend qu'il n'a jamais pris d'ascenseur), le tribunal ne le soutiendra pas. De manière générale, si la maison n'est pas occupée, tant que la propriété fournit des services, des frais de propriété doivent être payés.

Généralement, vous pouvez négocier avec la foncière pour diminuer ou diminuer la part. Il n’existe pas de base juridique claire sur la manière de payer. Conformément aux dispositions de l'article 41, paragraphe 1 du « Règlement sur la gestion immobilière », le propriétaire doit payer les frais de service immobilier conformément au contrat de service immobilier. Si le propriétaire et l'utilisateur de la propriété conviennent que l'utilisateur de la propriété paiera les frais de service de la propriété, conformément à l'accord, le propriétaire sera solidairement responsable du paiement.

L'article 64 stipule qu'en violation du contrat de service immobilier, si le propriétaire ne paie pas les frais de service immobilier dans le délai imparti, le propriétaire doit l'exhorter à payer dans le délai fixé ; si le paiement n'est toujours pas effectué dans le délai imparti, l'entreprise de services immobiliers peut poursuivre le tribunal populaire. Article 286 du Code Civil : Le propriétaire est tenu de respecter les lois, règlements et règlements de gestion.

L'assemblée des propriétaires et le comité des propriétaires ont le droit d'exiger de l'auteur qu'il mette fin à l'infraction et qu'il indemnise les pertes conformément aux lois, règlements et protocoles de gestion en cas de comportement portant atteinte aux droits et intérêts légitimes d'autrui, comme le refus de payer les taxes foncières. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter l'avocat Ying Ting pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.