Mentions légales

Dans notre vie réelle, s'il s'agit désormais d'un patrimoine immobilier, nous devons le gérer conformément aux dispositions du Code Civil. D'une manière générale, l'héritage immobilier se transmet selon le testament, suivi du testament invalide du testateur et de l'héritage selon la loi. Alors, quelle est la nouvelle réglementation en matière de succession immobilière introduite en 2022 ? Ensuite, apprenons-en davantage avec l'éditeur de Yingting Law Firm.

Quelles sont les nouvelles règles en matière de succession immobilière ?
La nouvelle politique de succession immobilière consiste à hériter d'abord selon le contenu du testament. S’il n’y a pas de testament, il s’agit d’un héritage légal. L'héritage légal est hérité d'abord par le premier parent, le conjoint et les enfants, puis par le deuxième héritier. Les nouvelles règles en matière de succession de biens incluent d'autres droits de propriété légaux dont le défunt peut hériter conformément à la loi.

Une fois que le légataire sait qu'il a été légué, il doit décider d'accepter ou de renoncer au legs. La propriété commune du mari et de la femme sera la propriété conjointe du mari et de la femme. Après le début de l'héritage, si l'héritier renonce à l'héritage, il doit y renoncer par écrit avant que l'héritage ne soit disposé.
(1) La succession doit commencer après le décès du défunt. Les droits de succession prévus par la loi ne sont que des droits d'attente des héritiers.

Si le défunt n’est pas décédé, la relation successorale n’aura pas lieu. Ce n’est qu’après le décès du défunt que les droits successoraux deviendront des droits acquis. Pour exercer le droit à l'héritage testamentaire, le défunt doit avoir fait un testament légal avant son décès et le défunt est décédé. Dans le cas contraire, la relation successorale testamentaire n’aura pas lieu. Si les parents sont en vie, leurs enfants ne peuvent pas hériter des biens immobiliers.

Le cabinet d'avocats Yingting possède une riche expérience pratique en matière de contentieux administratif. Il utilise de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de litiges juridiques dans le cadre du contentieux administratif. Elle a accumulé une riche expérience dans le traitement des dossiers sous tous leurs aspects et traite chaque partie concernée avec soin.

Il est permis aux parents de faire don de leurs biens à leurs enfants s'ils le souhaitent, mais ce comportement s'appelle un don de leur vivant et non un héritage.
(2) La personne qui hérite de l'héritage doit être l'héritier légal du défunt, c'est-à-dire l'héritier légal ou l'héritier testamentaire. Les héritiers légaux déterminés par la loi chinoise sur les successions comprennent : le conjoint, les enfants, les parents, les frères et sœurs, les grands-parents et les grands-parents maternels.

(3) L'héritage acquis par l'héritier conformément à la loi doit être la propriété légale appartenant au défunt de son vivant ou d'autres droits de propriété légaux qui peuvent être hérités conformément à la loi. Les biens communs familiaux, les biens communs entre mari et femme et les biens de la société ne peuvent être hérités sans partage. Ces biens doivent être divisés et appartenir ensuite personnellement au défunt.

Tous les biens obtenus illégalement ne font pas partie de l'héritage et ne peuvent être hérités. Code civil Article 1122 [Définition de la succession] La succession est le bien personnel légal laissé par une personne physique à son décès. Les successions qui ne peuvent être héritées conformément aux dispositions légales ou en raison de leur nature ne sont pas héritées. Article 1123
[Efficacité de la succession légale, de la succession testamentaire, du legs et de la convention de pension alimentaire]
Une fois l'héritage commencé, il sera traité conformément à l'héritage légal ; s'il existe un testament, il sera traité conformément à l'héritage ou au legs testamentaire ; s'il existe un accord d'héritage et de support, il doit être traité conformément à l'accord.

Article 1.124
[Acceptation et abandon de succession]
Après le début de la succession, si l'héritier renonce à la succession, il devra faire une déclaration écrite de renonciation à la succession avant la disposition de la succession ; à défaut d'expression, il sera réputé avoir accepté l'héritage. Le légataire doit exprimer son acceptation ou sa renonciation à la succession dans les 60 jours après avoir eu connaissance de la succession ; s'il n'y a pas d'expression dans le délai d'expiration, il sera réputé avoir renoncé à l'héritage.

Article 1062
[Biens communs du mari et de la femme]
Les biens suivants acquis par un mari et sa femme au cours de la relation matrimoniale sont la propriété commune du mari et de la femme et appartiennent conjointement aux mari et femme :
(1) Salaires, primes et rémunération du travail ;
(2) Revenus de production, d'exploitation et d'investissement ;
(3) Revenus provenant des droits de propriété intellectuelle ;
(4) Les biens hérités ou donnés, sauf dans les cas prévus au paragraphe 3 de l'article 1063 de la présente loi ;

(5) Autres biens qui devraient être détenus conjointement. Le mari et la femme ont des droits égaux dans la gestion des biens communs. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter l'avocat Ying Ting pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.