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En raison de la complexité des travaux d'expropriation et de démolition, qui durent relativement longtemps, diverses situations se produiront inévitablement, comme la mort du chef de la maison en cours de démolition. Alors que faire dans cette situation et comment répartir les compensations ? Aujourd’hui, un avocat spécialisé en indemnisation pour démolition de fermes parlera de cette question.
La « Loi sur les successions » chinoise stipule que la portée de l'héritage est limitée aux biens personnels appartenant au défunt au moment de son décès.

Par conséquent, si les avantages tirés de la démolition de la maison n'ont pas été effectivement déterminés et qu'un accord de démolition n'a pas été signé, les droits de démolition ne peuvent pas être hérités. Il peut être divisé dans les situations suivantes :
1. Si un accord de démolition et de réinstallation n'a pas été signé et que l'objet de démolition et de réinstallation décède avant la signature de l'accord de démolition et de réinstallation, la maison démolie doit tout d'abord être héritée. Selon qu'il s'agit d'une maison privée ou d'un établissement public, il faut déterminer respectivement le propriétaire ou le locataire. Le nouveau propriétaire ou locataire doit passer par les procédures de changement pertinentes avant de passer par les procédures de démolition.

Le cabinet d'avocats Beijing Yingtong se concentre sur les litiges administratifs et les cas de protection des droits des moyennes et grandes entreprises, et a audacieusement exploré et résumé un certain nombre de méthodes uniques pour résoudre les litiges entre gouvernements et entreprises et les cas de litiges administratifs. Il a résolu les problèmes des conflits entre l'État et les entreprises pour de nombreuses moyennes et grandes entreprises, a amélioré avec succès les avantages dus aux contreparties administratives conformément à la loi et a gagné la confiance de la majorité des propriétaires d'entreprises.

2. Un accord de démolition a été signé mais la maison de réinstallation n'a pas été obtenue et l'objet de démolition et de réinstallation est mort avant que les avantages de démolition ne soient effectivement obtenus après la signature de l'accord de démolition. Dans ce cas, le partage et la répartition de l'héritage correspondant doivent être effectués après l'obtention effective des prestations de démolition correspondantes. S'il faut beaucoup de temps pour obtenir le certificat immobilier pour la maison de réinstallation de démolition, l'héritage de l'argent de démolition et des autres propriétés obtenues peut également être divisé.

Une fois que les maisons de démolition et de réinstallation ont obtenu le certificat de droit de propriété ou que le centre d'enregistrement immobilier peut gérer les procédures d'enregistrement pertinentes, les héritiers de toutes les parties diviseront et hériteront des maisons de démolition et de réinstallation.
3. L'accord de démolition a été signé et la maison de réinstallation a été obtenue. Les biens concernés dans le cas de l'objet de démolition et de réinstallation qui décède après avoir effectivement reçu les prestations de démolition peuvent être hérités à titre d'héritage. L'indemnisation pour démolition de la maison démolie fait partie de l'indemnisation pour démolition de la maison.

Étant donné que le titulaire du droit est décédé, il doit être hérité conformément au testament ou à la « loi sur les successions », et les frais d'incitation au déménagement sont une compensation pour la population enregistrée et doivent être divisés en héritage. Bien entendu, dans les cas concrets, des questions spécifiques doivent être analysées en détail. Si vous ne savez vraiment pas comment faire la distinction, vous pouvez consulter des professionnels compétents.Avocat en indemnisation de démolition.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.