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Dans le processus d'expropriation et de démolition de maisons, lorsqu'on parle de « démolition forcée », la première chose à laquelle les gens pensent est la démolition violente et les scènes sanglantes. Mais en fait, la démolition forcée peut être divisée en « démolition légale » et « démolition illégale ». Cependant, dans nos cas actuels, il s’agit dans de nombreux cas de démolition illégale. Alors, qu’est-ce que la « démolition légale » ? A rencontré une démolition illégale.

Que devraient faire les gens ? Qui a le pouvoir de le démolir ? Découvrons ensemble
La loi est divisée en « démolition forcée administrative » et « démolition judiciaire ». La démolition administrative vise les bâtiments illégaux et la démolition judiciaire vise les bâtiments légaux. Qui a le droit de procéder à une démolition administrative ? Selon les dispositions de la loi sur l'urbanisme et l'aménagement rural, la personne habilitée à procéder à des démolitions administratives est le gouvernement populaire de la commune ou le département de gestion urbaine.

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Ceux situés dans la zone d'urbanisme seront démolis par le département de gestion urbaine, et ceux qui ne sont pas situés dans la zone d'urbanisme seront démolis par le gouvernement populaire du canton.
Les principales compétences exercées par le Bureau foncier comprennent :
1. Loi sur la gestion des terres de la République populaire de Chine (loi)
2. Règlement d'application de la loi sur la gestion des terres (règlement administratif)
3. Mesures de sanctions administratives pour les terres et les ressources (règlements)

Il formule principalement des règles sur les sanctions administratives foncières et les dispositions juridiques pertinentes. La loi stipule si le Bureau des terres et des ressources a le droit de démolir des maisons. Selon les articles 35 et 36 de la loi sur la gestion des terres (et pas seulement ces deux articles), ils ont le droit d'appliquer toutes les sanctions pertinentes du Bureau des terres et des ressources. Ils peuvent démolir des maisons dans un délai déterminé et ordonner la démolition.

Cependant, il y a la phrase suivante : Si l'organisme administratif qui a pris la décision de sanction ne parvient pas à le démolir dans le délai imparti, l'organisme qui a pris la décision de sanction devra s'adresser au tribunal populaire pour l'exécution forcée conformément à la loi. Cette phrase précise que le Bureau des terres et des ressources n'a aucun pouvoir d'exécution pour procéder à la démolition. Le Bureau des terres et des ressources peut demander au tribunal populaire une exécution forcée.
À ce stade, il est clair que le Bureau des terres et des ressources n'a que le pouvoir de punir les actions administratives et qu'il peut punir les incidents illégaux pertinents.

Toutefois, si les sanctions administratives ne sont pas exécutées, il n'existe aucun droit d'exécution et le droit d'exécution sera exécuté par le tribunal populaire.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter nos avocats en matière d'acquisition et de démolition de terrains à Pékin pour une consultation individuelle en ligne.