Mentions légales

Lorsque le mot « démolition forcée » est mentionné, de nombreuses personnes démolies se sentiront très tristes, car la démolition forcée signifie que leurs maisons et résidences seront perdues et que l'indemnisation sera inférieure. Pour de nombreuses parties démolies, la démolition forcée est illégale."La maison est à moi et vous allez la démolir sans même que j'exprime une opinion. Où est la justice ?"

D'un point de vue juridique, la démolition dite forcée fait référence à la démolition forcée d'une maison appartenant à une propriété privée par l'expropriant sans le consentement du propriétaire. Il s'agit d'un acte obligatoire de l'organisme administratif. De plus, dans notre pays aujourd’hui, le seul comportement légal de démolition forcée est la démolition judiciaire.

1. Confirmer les faits illégaux du processus de démolition par l'expropriant

Par exemple, l'expropriant dispose-t-il d'un document d'approbation pour l'acquisition d'un terrain et a-t-il rendu une décision d'indemnisation pour l'expropriation d'une maison ? L’avis d’expropriation et la décision d’expropriation de la maison ont-ils été annoncés publiquement ? Si une démolition forcée est effectuée sans ces documents, nous pouvons confirmer que ce comportement de l'expropriant est illégal.

2. Déterminez s'il existe un écart important entre la valeur marchande de votre maison et la norme d'indemnisation.

Par exemple, le certificat de propriété est-il complet ? Quel est le prix de la maison environnante au mètre carré ? Quelle est la taille de votre maison et à combien s’élève la norme d’indemnisation par mètre carré ? Quelle est l'ampleur de l'écart entre le prix du marché et la norme de rémunération ?

D'un point de vue objectif, vous devez vous comprendre vous-même et comprendre l'autre partie et faire des plans en tête. Il est nécessaire de négocier de manière fondée avec l’expropriant. Dans ce cas, vous aurez le pouvoir de négociation entre vos mains et ne serez pas manipulé par l’expropriant.

3. Soyez rationnel et décisif, négociez l'indemnisation avec l'expropriant en toute lucidité et enregistrez le

Généralement, avant de décider d'une démolition forcée, l'expropriant négociera environ trois fois avec l'exproprié et les normes d'indemnisation seront modifiées. Lors de chaque négociation, chacun doit enregistrer l’audio et conserver les preuves. Cela peut refléter certains des mots et des signaux concernant la démolition forcée que l'expropriant a dit plus tôt, ce qui sera très bénéfique pour la protection ultérieure de nos droits.

4. Transférez les documents de la maison à l'avance et protégez bien la maison

Si l'expropriant a une forte volonté de démolir la propriété, nous devons d'abord transférer les certificats de propriété et autres procédures légales. Ce sont des preuves directes de la propriété de la maison et ne doivent pas être perdues. Deuxièmement, des vidéos et des photos doivent être prises de la maison pour préserver les preuves de son existence. Troisièmement, assurez-vous de laisser quelqu'un à la maison pour éviter que la maison ne soit démolie de force ou illégalement.

5. En cas de démolition forcée, appelez d'abord la police et conservez un bon enregistrement de l'alarme.

Parce qu'après avoir appelé la police, un dossier peut être constitué, ce qui constitue l'une des preuves pouvant être utilisées ultérieurement pour la protection des droits légaux. Par conséquent, l’audio de l’appel d’alarme doit être enregistré et la situation policière doit également être photographiée et enregistrée.

6. Faites du bon travail en collectant des preuves de première main, en utilisant des enregistrements, des photos, des vidéos, etc.

Lorsque des démolitions forcées ont eu lieu, elles ont dû faire face à un afflux de personnes, ainsi que d'excavatrices et d'autres équipements. Nous devons traiter cela avec calme et ne pas prendre de mesures fortes. Vous avez encore de la famille dont vous devez vous occuper. Il faut bien réfléchir et ne pas être trop imprudent. C'est donc le meilleur moyen d'enregistrer rationnellement les faits de démolition forcée, en particulier d'enregistrer et de prendre des photos des signes d'identification tels que les brochures des agents chargés de l'application des lois. Ou prenez des photos et des vidéos d’une excavatrice renversant une maison. Les éléments énumérés ci-dessus sont tous des éléments de preuve de première main présents sur les lieux.

7. Déposez immédiatement une plainte après une démolition forcée et utilisez les moyens légaux pour protéger vos droits.

Afin d'éviter de dépasser le délai de protection des droits légaux, chacun ne doit pas créer de problèmes avec l'auteur de la démolition ni déposer une requête. Quelqu’un vient démolir votre maison et vous voulez quand même le raisonner. Pensez-vous que cette méthode est faisable ?

Dans ce cas, le problème ne peut être résolu que par la loi. Organisez et conservez ces preuves. Contactez un avocat professionnel en démolition et laissez-le intervenir. Sous la direction d'avocats, un contentieux administratif a été utilisé pour confirmer le comportement de démolition forcée et les faits illégaux de l'expropriant, et pour obtenir une compensation raisonnable et équitable pour la démolition.