Mentions légales

Introduction de l'article : Il existe 6 conditions principales pour l'expropriation foncière, dont aucune ne peut être violée !

1. Pour les besoins des intérêts sociaux et publics.

Selon les dispositions pertinentes de la loi sur la gestion foncière, l'acquisition de terres doit être effectuée dans l'intérêt public. S’il est utilisé à des fins de développement commercial, ce n’est pas une raison légale pour l’acquisition d’un terrain.

2. L'acquisition de terres est une action gouvernementale.

En d’autres termes, l’acquisition de terres relève du pouvoir exclusif du gouvernement et aucune autre unité ou individu n’a le droit d’acquérir des terres.

3. L'approbation doit être obtenue conformément à la loi.

L'expropriation des terres agricoles de base, des terres cultivées autres que les terres agricoles de base dépassant 35 hectares et des autres terres dépassant 70 hectares doit être approuvée par le Conseil d'État. L'expropriation d'autres terres doit être approuvée par les gouvernements populaires des provinces, des régions autonomes et des municipalités relevant directement du gouvernement central et signalée au Conseil des Affaires d'État pour enregistrement. Lors de l'expropriation de terres agricoles, l'approbation de la conversion des terres agricoles doit être traitée au préalable conformément aux réglementations en vigueur. Une fois que l'acquisition des terres par l'État est approuvée conformément aux procédures légales, le gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus l'annoncera et organisera sa mise en œuvre.

4. Les « personnes expropriées » doivent être indemnisées conformément à la loi.

Le propriétaire et l'utilisateur du terrain exproprié doivent, dans le délai spécifié dans l'annonce, se présenter au département de l'administration foncière du gouvernement populaire local avec le certificat de propriété foncière pour s'inscrire pour obtenir une indemnisation pour expropriation foncière. L'équipe de démolition de Yingting le pense. Si un terrain est exproprié, une indemnisation sera versée en fonction de la destination initiale du terrain exproprié. Les lois et réglementations administratives pertinentes contiennent des dispositions spéciales sur les normes d'indemnisation spécifiques en cas d'expropriation.

5. L'expropriation foncière doit être rendue publique et soumise au contrôle social.

Une fois le plan d'indemnisation et de réinstallation des terres déterminé, le gouvernement populaire local concerné fera une annonce et écoutera les opinions des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été acquises. Ying Ting estime que les organisations économiques collectives rurales dont les terres ont été expropriées devraient annoncer les revenus et les dépenses des frais de compensation foncière aux membres de l'organisation économique collective et accepter la supervision.

6. Quiconque détourne ou détourne l'indemnité d'acquisition de terrains sera puni par la loi.

Les droits de propriété et d'utilisation des fonds d'acquisition de terres sont protégés par la loi, et aucune organisation ou individu ne peut arbitrairement les violer ou les détourner à d'autres fins. L'article 79 de la « Loi sur la gestion foncière » stipule que si l'indemnisation pour l'acquisition du terrain et les autres dépenses connexes de l'unité dont le terrain a été exproprié sont détournées ou détournées et qu'un crime est constitué, la responsabilité pénale fera l'objet d'une enquête conformément à la loi ; si cela ne constitue pas un délit, des sanctions administratives seront imposées conformément à la loi.

Yingting vous rappelle :

Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous pouvez consulter des professionnels de l’acquisition et de la démolition de terrains pour vous fournir des conseils juridiques dotés de connaissances juridiques professionnelles. Chaque cas a une histoire. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous pouvez envoyer un message privé pour une consultation individuelle.