Mentions légales

Introduction à l'article : L'acquisition de terrains doit avoir un but d'intérêt public. Les villageois ayant des différends concernant la réinstallation et l'indemnisation peuvent demander un réexamen administratif et un litige.

1. Une grande partie des litiges liés à l'expropriation de terres portent sur la question de savoir si l'expropriation est motivée par « l'intérêt public ». Ying Ting estime que parce que les lois existantes stipulent que les terres ne peuvent être expropriées que pour des raisons d'intérêt public, ce qui se reflète spécifiquement dans : L'article 10, paragraphe 3, de la Constitution stipule : Pour les besoins de l'intérêt public, l'État peut exproprier ou exproprier des terres conformément aux dispositions légales et fournir une compensation.

2. L'article 2 de la « Loi sur l'aménagement du territoire » stipule que pour les besoins de l'intérêt public, l'État peut exproprier ou réquisitionner des terrains et accorder une indemnisation conformément à la loi. L'article 42 de la loi sur la propriété dispose que, pour les besoins de l'intérêt public, les terrains et logements collectifs, les maisons individuelles et autres biens immobiliers peuvent être expropriés conformément à l'autorité et aux procédures prescrites par la loi. On peut voir que la compréhension et la définition correctes de « l'intérêt public » sont au cœur de la résolution de l'expropriation foncière. Cependant, le terme « intérêt public » a toujours été un concept controversé et très vaste.

3. L'interprétation habituelle est que l'intérêt public fait référence aux droits légalement protégés dont jouissent le pays ou des personnes non précisées. Y compris les intérêts nationaux et les intérêts sociaux publics, les bénéficiaires devraient être le public. Pour bénéficier au public, il devrait au moins entretenir une relation d’intérêt avec l’ensemble du public. Cependant, les avantages indirects tels que les zones de développement économique et le développement de logements commerciaux n'appartiennent généralement pas à l'intérêt public.

4. Les lois de notre pays ne définissent pas clairement « l’intérêt public ». Si les problèmes que rencontrent actuellement les villageois ne peuvent empêcher l’expropriation de terres pour des raisons qui ne sont pas « d’intérêt public », l’expropriation illégale de terres peut être évitée en fonction de la légalité des procédures. L'équipe de démolition de Yingting a appris que les organisations économiques collectives rurales et les agriculteurs dont les terres ont été expropriées devraient être informés qu'ils ont le droit de demander une audience sur les normes d'indemnisation et les canaux de réinstallation pour les terres à acquérir. Si une partie demande une audience, l'audience sera organisée conformément aux procédures et aux exigences pertinentes stipulées dans le « Règlement sur l'audience sur les terres et les ressources ».

5. Si le villageois a un différend sur le niveau d'indemnisation, il peut également s'adresser au gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus pour une coordination conformément au « Règlement d'application de la loi sur la gestion des terres » ; si la coordination échoue, ils peuvent également demander une décision au gouvernement populaire qui a approuvé l'expropriation des terres. Si les procédures pertinentes ne sont pas respectées au cours du processus d'acquisition des terres, les villageois dont les terres ont été acquises peuvent demander un réexamen administratif ou engager une action en justice administrative.

Yingting vous rappelle :

Si vous êtes confronté à une démolition forcée illégale ou si vous n'êtes pas satisfait de la décision d'expropriation ou du plan d'indemnisation pour la réinstallation, la personne expropriée peut déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres mesures administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition forcée. Ne manquez pas les délais de prescription à travers des pétitions, des rapports, etc.