Mentions légales

Introduction à l'article : Après la démolition illégale de la maison, les personnes démolies n'ont reçu qu'une certaine indemnité de démolition, et il n'y a aucune mention d'indemnisation de l'État. Certaines personnes démolies ne connaissent pas la différence entre l'indemnisation de l'État et l'indemnisation pour démolition, mais elles ne savent pas qu'il n'y a qu'une différence d'un mot, mais qu'il y a une grande différence dans les résultats finaux. En fait, l’indemnisation de démolition ne peut pas remplacer l’indemnisation de l’État !

1. Quelle est la principale différence entre compensation et compensation ?

(1) Le « passif d'indemnisation » et le « passif d'indemnisation » sont essentiellement différents

1. La responsabilité civile de l'État est une sorte de « compensation appropriée » pour les pertes causées par des « actes licites ».

Ying Ting estime que la responsabilité de l'État en matière d'indemnisation fait référence à l'obligation de l'État d'indemniser de manière appropriée la perte des droits et intérêts légitimes des citoyens, des personnes morales ou d'autres organisations en raison de l'exercice légitime des pouvoirs par les agences de l'État et leur personnel ou pour d'autres raisons légales afin de protéger les intérêts publics. Dans la « Loi sur l'indemnisation de l'État », la responsabilité de l'État en matière d'indemnisation n'est pas explicitement stipulée. Au lieu de cela, le contenu pertinent de l'indemnisation est reflété dans de multiples lois et réglementations par le biais du « principe de responsabilité diversifiée ».

2. La responsabilité en matière d'indemnisation naît des « délits », qui sont des « actes illégaux », et l'indemnisation de l'État a un effet disciplinaire.

Le sujet de la responsabilité de l’État est l’État et non le personnel d’un organisme public individuel. Dans le cadre de la responsabilité de l'État en matière d'indemnisation, les auteurs d'infractions sont le personnel des organismes d'État ou d'autres fonctionnaires. Puisqu'ils ont commis des infractions dans l'exercice de leurs fonctions officielles, l'objet de l'obligation d'indemnisation est l'organisme d'État et l'indemnisation est uniformément dépensée par le Trésor public.

(2) Les contenus de « responsabilité à indemnisation » et de « responsabilité à indemnisation » sont différents

1. Le principe d’absence de faute s’applique à la responsabilité de l’État en matière d’indemnisation, dans le but fondamental de compenser les pertes et de rétablir l’équité. L’indemnisation peut être versée avant ou après la survenance du sinistre. L’indemnisation de l’État peut être obtenue par plusieurs voies telles que la négociation hors contentieux, le recours administratif et le contentieux administratif.

2. La responsabilité de l’État en matière d’indemnisation s’applique à différents principes de responsabilité tels que la responsabilité illégale, la responsabilité pour faute et la responsabilité par résultat. Le but de la poursuite en responsabilité civile est de rétablir le statu quo du comportement juridique. Et ce n'est que si des pertes sont effectivement occasionnées par une infraction qu'une compensation de l'État peut être versée. Intenter une action en justice pour obtenir une indemnisation de l’État, c’est entamer une procédure judiciaire.

2. Quels sont les avantages de l’indemnisation ?

Si l'auteur de la démolition démolit illégalement un bâtiment légal, la personne démolie peut demander une indemnisation à l'État. Toutefois, l’indemnisation pour démolition ne peut pas être utilisée pour remplacer l’indemnisation de l’État versée pour la forme aux personnes démolies. Étant donné que la compensation et l’indemnisation ne sont pas seulement de nature différente, le montant final obtenu peut être très différent. La procédure d'indemnisation ne peut généralement être basée que sur le prix du marché « au moment où la décision d'expropriation et de démolition est annoncée », tandis que l'indemnisation de l'État peut rétablir le statu quo du comportement juridique, et l'indemnisation est basée sur le principe selon lequel elle permet au titulaire du droit de recevoir une indemnisation complète. Par exemple, si le parti de la démolition annonçait une décision de démolition à durée limitée en 2015 et ne suivait pas les procédures légales, il démolirait immédiatement par la force les maisons des personnes démolies. Les personnes démolies ont défendu leurs droits et intérêts légitimes par divers moyens. En 2019, la maison a été démolie de force pendant quatre ans. Au cours de ces quatre années, les prix de l'immobilier ont continué de monter en flèche et le prix total de la maison est passé d'un million de yuans à plus de quatre millions de yuans. À l’heure actuelle, l’indemnisation ne peut pas être basée sur le prix du logement en 2015, mais devrait être compensée sur la base du prix du marché de l’immobilier en 2019.

3. Si la propriété est illégalement démolie, l'autre partie peut être tenue responsable de sa responsabilité administrative et pénale.

La partie à la démolition doit assumer la responsabilité légale de ses actes, qu'il s'agisse d'une violation procédurale ou d'une violation substantielle. Plus précisément, elle peut être divisée en responsabilité délictuelle administrative, responsabilité administrative, responsabilité pénale et responsabilité disciplinaire. La responsabilité délictuelle administrative signifie que les personnes démolies peuvent demander une indemnisation à l'État pour les démolitions forcées illégales. Le Yingting Demolition Group estime que la responsabilité administrative signifie que vous pouvez déposer un recours administratif ou une action en justice administrative contre une démolition forcée. Les résultats du réexamen administratif et du contentieux administratif seront reflétés dans l’évaluation du responsable de l’agence administrative compétente. En outre, des rapports peuvent également être effectués pour demander aux agences de niveau supérieur de superviser les activités illégales des agences de niveau inférieur. Si les actions de l'équipe de démolition causent de graves pertes à l'équipe de démolition, ou si le comportement de démolition cause des blessures corporelles à l'équipe de démolition, alors la personne responsable concernée peut être coupable de manquement à ses devoirs, d'abus de pouvoir ou de blessures intentionnelles. Les personnes démolies peuvent également porter plainte et se présenter au parquet, demandant que les personnes responsables concernées fassent l'objet d'une enquête et de sanctions, et que le personnel concerné soit tenu responsable des violations disciplinaires.

Yingting vous rappelle :

Conformément aux lois et réglementations en vigueur dans notre pays, si l'exproprié subit des pertes en raison du comportement illégal de l'expropriant, il devra assumer une compensation financière. Si la violence, les menaces, l'eau, le chauffage, le gaz, l'électricité et l'obstruction de la route sont utilisés pour forcer la personne expropriée à déménager, causant des pertes économiques, la partie responsable sera redevable d'une indemnisation. Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Parce que la démolition forcée vous a causé des pertes économiques, vous pouvez demander une indemnisation de l'État (indemnisation administrative).