Mentions légales

Introduction de l'article : Comment les hôtels, restaurants et autres industries de services de restauration doivent-ils être indemnisés en cas de démolition ? Que comprend l’indemnisation ? Étant donné que les normes d'indemnisation pour les logements commerciaux varient d'un endroit à l'autre, les politiques locales et l'indemnisation légale doivent être prises en compte. Il comprend principalement les parties suivantes.

(1) Indemnités de logement dans les hôtels, restaurants et autres industries de restauration.

1. Pour les bâtiments de production et d'exploitation approuvés par le service de planification, l'indemnisation sera accordée sur la base de la nouvelle évaluation basée sur les fonctions d'utilisation spécifiques et les propriétés approuvées par le service de planification.

2. Les maisons dont les fonctions d'utilisation sont modifiées sans l'approbation du service de planification et utilisées pour la production et l'exploitation seront indemnisées sur la base du prix de remplacement de la maison d'habitation collective sur terrain combiné dans une nouvelle évaluation.

3. Les maisons construites temporairement et utilisées pour la production et l'exploitation et qui n'ont pas dépassé la période d'utilisation approuvée seront évaluées et déterminées sur la base du prix de remplacement et de la période d'utilisation restante.

(2) Indemnisation des pertes causées par la suspension de la production et des activités commerciales dans les hôtels, restaurants et autres industries de services de restauration.

1. Pour les entreprises qui remplissent les conditions de reconstruction, la suspension de la production et le délai d'indemnisation de la suspension de l'activité sont déterminés en fonction de la période de reconstruction déterminée par l'agence d'évaluation. Le délai d'indemnisation des pertes dues à la suspension de la production et de l'activité commerciale des entreprises qui ne remplissent pas les conditions de reconstruction est déterminé en fonction du délai nécessaire à la liquidation légale.

2. Le Yingting Demolition Group a appris que pour les entreprises qui remplissent les conditions de reconstruction, le standard d'indemnisation pour les pertes dues à la suspension de la production et des activités peut être déterminé en se référant aux coûts de production (d'exploitation) mensuels moyens de l'entreprise au cours de l'année précédente et aux dépenses telles que le remplacement des immobilisations, la transformation technique et la réinstallation des employés. Pour les entreprises qui ne remplissent pas les conditions de reconstruction, le montant de l’indemnisation des pertes résultant de la suspension de la production et des activités commerciales sera déterminé sur la base des pertes réelles causées par la suspension de la production et des activités de l’entreprise, y compris les coûts liés à la réinstallation des employés.

(3) Frais de réinstallation, subventions à la réinstallation, incitations à la réinstallation et autres compensations accessoires.

1. Les frais de déplacement, d'installation et de débogage des équipements des personnes démolies seront indemnisés selon le montant évalué ;

2. Les équipements des personnes démolies qui ne peuvent pas être remis en service seront indemnisés sur la base du prix de remplacement et combinés dans une nouvelle évaluation.

(4) Rémunération pour la décoration de maisons dans des hôtels, des restaurants et d'autres industries de services de restauration.

Les industries des services de restauration telles que les hôtels et les restaurants doivent être soumises à des mesures et à des évaluations par des agences d'évaluation pour obtenir des résultats d'évaluation. Le « Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation des maisons situées sur des terrains appartenant à l'État » stipule clairement que les personnes expropriées ont le droit d'exprimer des objections, de demander un examen et une évaluation. Généralement, des instructions particulières seront énumérées à la fin du rapport d'évaluation, y compris le délai d'objection spécifié par l'agence d'évaluation. L'équipe de démolition de Yingting estime que si vous envisagez de soulever une objection à l'évaluation ou de demander une révision, vous devez faire de votre mieux pour la déposer dans le délai imparti.

Yingting vous rappelle :

1. Si vous exploitez un restaurant, un hôtel ou une autre industrie de restauration, vous serez puni par les services concernés parce que les vapeurs d'huile ou les rejets d'eaux usées dépassent la norme. Si vous estimez que le traitement par les services compétents est inapproprié, vous pouvez sauvegarder vos droits et intérêts légitimes conformément à l'article 35 de la loi sur les sanctions administratives. Autrement dit, l'article 35 de la loi sur les sanctions administratives stipule que si la partie concernée n'est pas satisfaite de la décision de sanction administrative prise sur place, elle peut demander un réexamen administratif ou engager une action en justice administrative conformément à la loi. Si vous rencontrez des problèmes juridiques peu clairs, vous pouvez consulter un avocat professionnel pour trouver une solution.

2. Dans le même temps, veuillez prêter attention aux délais légaux suivants pour ne pas manquer l'occasion de protéger vos droits. (1) L'article 9 de la loi sur le réexamen administratif stipule que si les citoyens, les personnes morales ou d'autres organisations estiment qu'un acte administratif spécifique porte atteinte à leurs droits et intérêts légitimes, ils peuvent déposer une demande de réexamen administratif dans un délai de 60 jours à compter de la date à laquelle ils ont pris connaissance de l'acte administratif spécifique ; toutefois, des exceptions sont faites lorsque le délai de demande prévu par la loi dépasse 60 jours. (2) L'article 44 de la loi sur le contentieux administratif stipule que pour les affaires administratives relevant du tribunal populaire, les citoyens, les personnes morales ou d'autres organisations peuvent d'abord s'adresser à l'organisme administratif pour réexamen. S'ils ne sont pas satisfaits de la décision de réexamen, ils peuvent alors intenter une action en justice auprès du Tribunal populaire ; ils peuvent également intenter une action en justice directement auprès du tribunal populaire.