Mentions légales

Introduction de l'article : Quelqu'un a laissé un message demandant à Ying Ting, sans voir les conditions spécifiques de l'accord d'indemnisation pour démolition et réinstallation, est-il illégal pour le secrétaire du village de signer sur une feuille de papier vierge ? On peut dire que c'est illégal ! Les risques juridiques sont très élevés !

1. Tout d’abord, il est illégal de signer un accord vierge de démolition et de réinstallation. Ne le signez jamais et ne prenez jamais vos empreintes digitales, car vous ne savez pas comment ils « rempliront les blancs » sur l’accord. Et il sera difficile de prouver par la suite que ce que vous avez signé était un accord en blanc. Quel que soit le contenu indiqué dans l'accord, il sera utilisé pour organiser une compensation à l'avenir. Deuxièmement, une fois que vous avez signé et pris vos empreintes digitales, cela signifie que vous avez approuvé l'accord et qu'il sera difficile de déposer une plainte devant le tribunal à l'avenir.

2. Ne croyez pas facilement les promesses verbales.

Les personnes démolies rencontrent souvent de tels problèmes. Le personnel de l'équipe de démolition leur a promis combien de maisons et le montant de l'indemnisation en espèces ils leur donneraient, mais en fin de compte, ils n'ont pas été entièrement encaissés et il n'y avait aucune preuve. Bien entendu, ce n’est qu’en signant un accord d’indemnisation pour démolition que vous pourrez bénéficier d’une protection juridique. Dans la pratique, seul l’accord d’indemnisation pour démolition et réinstallation signé est juridiquement contraignant, et les engagements verbaux sur les conditions ne sont pas garantis.

3. Une notification écrite formelle constitue une preuve beaucoup plus efficace.

Les services concernés ferment verbalement votre entreprise et vous demandent de déménager et de quitter votre maison dans un délai déterminé. Sans préavis écrit, il sera inefficace. Parce que vous ne savez pas s’il s’agit d’une expression d’intention personnelle ou d’un acte juridique du service concerné. Le Yingting Demolition Group estime que dans des circonstances normales, après l'annonce et la décision d'acquisition du terrain, les départements gouvernementaux ou les agences fonctionnelles gouvernementales peuvent notifier aux entreprises de suspendre la production et les opérations de deux manières. Soit verbalement, soit par écrit. C'est-à-dire émettre directement une annonce vous obligeant à suspendre la production et l'activité dans un délai déterminé ; ou informer verbalement l'entreprise de suspendre la production et les activités. Il faut distinguer entre notification orale et notification écrite, car les effets produits par les deux formes sont différents. Une notification écrite formelle est une preuve beaucoup plus puissante.

4. Conservez l’original de l’accord d’indemnisation pour démolition et refusez de signer ou d’empreintes digitales sur l’accord vierge.

(1) Afin d'atteindre l'objectif de démolition forcée, de nombreuses agences administratives utilisent souvent diverses inspections administratives de routine comme prétexte pour vérifier et vérifier les documents liés aux terrains et au logement, tels que les certificats immobiliers et les certificats d'utilisation des terres, pour collecter et détenir les certificats de l'entreprise, organisant ainsi la protection des droits de l'entreprise déguisée. Comme cette approche a effectivement permis d'atteindre l'objectif d'une démolition à faible coût par les agences administratives, il est vite apparu que l'accord signé et les empreintes digitales de la personne réinstallée avaient été confisqués, et que l'accord n'avait pas été exécuté ou falsifié en raison de la nécessité d'obtenir l'approbation des supérieurs ou pour d'autres raisons.

(2) L'équipe de démolition de Yingting a appris que s'il n'y a pas d'accord en cours, la protection des droits sera passive. Par conséquent, les personnes déplacées doivent insister pour signer l’accord en personne, les deux parties le signant et le scellant en même temps, et pour conserver l’accord signé entre elles. Les procédures de signature doivent être standardisées. Si la partie à la démolition vous fait signer un accord de démolition vierge sous quelque excuse que ce soit et vous demande de signer d'abord puis de retirer l'accord pour approbation par les supérieurs, vous devez refuser catégoriquement.

Yingting vous rappelle :

Si vous faites face à une acquisition de terrain et à une démolition, vous devez rester lucide et respecter l’accord quoi qu’il arrive. Si la promesse peut être faite verbalement, elle doit alors être écrite dans l’accord d’indemnisation pour démolition, sinon elle ne pourra pas être signée. Parce que les promesses verbales n’ont aucun effet juridique. Que pouvez-vous faire si vous avez des objections à l’indemnisation de réinstallation ? Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Si vous n'avez pas négocié les conditions d'indemnisation avec le gouvernement, vous pouvez consulter un avocat spécialisé dans l'acquisition et la démolition de terrains, ou demander à un avocat d'intervenir et de négocier avec le gouvernement en utilisant ses connaissances juridiques professionnelles pour tenter d'obtenir une indemnisation juste et satisfaisante.