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Introduction de l'article : Les bidonvilles font généralement référence à des maisons simples construites de manière désordonnée en raison d'un manque de planification, ainsi qu'aux zones où les bidonvilles sont concentrés. Puisqu’il n’existe pas de définition juridique stricte du « bidonville », les projets de « rénovation de bidonvilles » risquent fort de donner lieu à des abus.

1. Déterminez d’abord si les maisons classées en démolition se trouvent dans des bidonvilles.

1. Les structures des maisons dans les bidonvilles sont simples et ont une faible résistance aux tremblements de terre, à l'incendie et aux inondations, ce qui présente de grands risques pour la sécurité des habitants. Les maisons des bidonvilles sont généralement de petite taille, surpeuplées, avec un éclairage et une ventilation médiocres, des routes en mauvais état et sans ceintures vertes ni lieux d'activités publiques, ce qui affecte l'amélioration du niveau de vie des habitants. Afin de changer cette situation, le pays a lancé en 2018 une nouvelle politique de reconstruction des bidonvilles.

2. Étant donné que la valeur des maisons dans les bidonvilles peut être relativement faible, le montant de l'indemnisation peut également être réduit. Tout d’abord, déterminez si les maisons destinées à la démolition se trouvent dans des bidonvilles. Voyons si les procédures de démolition sont strictement conformes au Règlement sur l’expropriation et l’indemnisation des maisons situées sur les terrains de l’État. L'équipe de démolition de Yingting a appris que pour procéder à la démolition forcée des bidonvilles, une décision d'expropriation et d'indemnisation doit d'abord être prise, et une série de procédures légales d'expropriation et de démolition doivent être suivies avant de s'adresser au tribunal pour obtenir leur exécution. Certaines parties à la démolition utilisent les bidonvilles comme prétexte pour démolir des maisons à volonté, ce qui est illégal. Pour celles qui ne sont évidemment pas des bidonvilles mais qui sont démolies de force en tant que bidonvilles, les personnes expropriées peuvent envisager de s'unir pour poursuivre la décision d'expropriation afin de voir si elle peut être révoquée.

3. La reconstruction des bidonvilles mettra en œuvre une combinaison de réinstallation physique et de compensation monétaire, ainsi qu'un mode de compensation volontairement choisi par les personnes expropriées. L’existence d’une méthode de rémunération unique « universelle » viole les politiques et réglementations en vigueur. Les personnes démolies ont le droit de choisir une compensation monétaire ou une indemnisation pour le remplacement de leur logement.

2. La reconstruction des bidonvilles passe essentiellement par la démolition et les conditions suivantes doivent être remplies.

1. Objectif : Assurer la sécurité nationale, promouvoir le développement économique et social national et d’autres intérêts publics.

2. Il doit être conforme au plan national de développement économique et social, au plan global d'aménagement du territoire, à la planification urbaine et rurale et à la planification spéciale. La construction de projets de logements abordables et la reconstruction des anciennes zones urbaines devraient être incluses dans les plans nationaux annuels de développement économique et social aux niveaux municipal et départemental.

3. Le service d'expropriation des logements élaborera un plan d'indemnisation pour l'expropriation et le soumettra aux gouvernements populaires des municipalités et des comtés.

4. Les gouvernements populaires au niveau des villes et des districts devraient organiser les départements concernés pour démontrer le plan d'indemnisation des expropriations et le publier afin de solliciter l'opinion publique.

5. Ying Ting estime que parce que les maisons doivent être expropriées pour la reconstruction des anciennes zones urbaines et que la plupart des personnes expropriées estiment que le plan d'indemnisation des expropriations n'est pas conforme aux dispositions de ces règlements, le gouvernement populaire au niveau de la ville ou du comté devrait organiser une audience à laquelle participeraient les personnes expropriées et les représentants du public, et modifier le plan en fonction des résultats de l'audience.

6. Avant de prendre une décision sur l'expropriation d'un logement, le gouvernement populaire au niveau de la ville ou du district procédera à une évaluation des risques pour la stabilité sociale conformément aux réglementations en vigueur ; si la décision d'expropriation de la maison implique un grand nombre de personnes expropriées, elle sera discutée et décidée lors d'une réunion exécutive du gouvernement.

7. Avant de prendre une décision d'expropriation de maison, les frais d'indemnisation pour l'expropriation doivent être payés intégralement, conservés sur un compte spécial et utilisés à des fins spéciales.

8. Les gouvernements populaires au niveau des villes et des comtés feront une annonce en temps opportun après avoir pris une décision sur l'expropriation des maisons. L'annonce précisera les plans d'indemnisation en cas d'expropriation, le réexamen administratif, les droits en matière de litige administratif et d'autres questions.

9. La reconstruction des bidonvilles nécessite essentiellement la démolition, de sorte que l'indemnisation de réinstallation pour la démolition doit être conforme aux réglementations pertinentes en matière d'acquisition et de démolition de terrains.

10. Déterminez d’abord si la maison en question est une maison située dans un bidonville.

Yingting vous rappelle :

En pratique, la valeur des maisons dans les bidonvilles pouvant être relativement faible, le montant de l'indemnisation peut également être réduit. Par conséquent, vous devez d’abord déterminer si votre maison classée comme maison de démolition est une maison située dans un bidonville. Voyons si les procédures de démolition sont menées dans le strict respect de la réglementation sur l’expropriation et l’indemnisation des maisons situées sur les terrains domaniaux. Parfois, des groupes de démolition démoliront illégalement des maisons sur le terrain des bidonvilles. Lorsque vous êtes informé que la zone où se trouve votre maison est sur le point d'être transformée en bidonville, vous devez prendre des photos de l'intérieur et de l'extérieur de la maison à l'avance et les enregistrer.Avant la démolitiondes preuves. Lorsqu'une maison est démolie, la scène de la démolition doit être photographiée et toutes les preuves originales (photos et vidéos) doivent être préservées. Si nécessaire, vous pouvez appeler pour signaler le crime et enregistrer le crime en même temps que la preuve d'une démolition forcée. Si votre maison a été démolie illégalement, veuillez sauvegarder vos droits par le biais d'un examen administratif, d'un contentieux administratif et d'autres voies juridiques dans un délai de 6 mois. Si ce délai de prescription est dépassé, la possibilité d'obtenir une réparation judiciaire sera perdue. Afin d'obtenir le maximum d'avantages, vous pouvez lire des connaissances juridiques plus pertinentes pour comprendre le contenu du projet d'expropriation et de démolition, ou vous pouvez rechercher des solutions auprès d'un avocat professionnel en expropriation et démolition.