Mentions légales

Introduction de l'article : Le délai de prescription pour l'acquisition et la démolition de terrains a expiré, donc le tribunal ne l'acceptera pas ? Ces 5 choses vous diront combien de temps il faudra avant que vous puissiez obtenir une indemnisation après la démolition de votre maison !

Premièrement, si vous avez des objections à l'indemnisation de réinstallation, Yingting vous recommande de déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et d'intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Déposez une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois à compter de la date de démolition de la maison.

Deuxièmement, si votre maison est considérée comme une construction illégale, veuillez d’abord vérifier si votre maison est une construction illégale. Ying Ting estime qu'après avoir été victime d'une démolition forcée, ou dans les 60 jours suivant la réception de mesures administratives spécifiques telles que des décisions d'expropriation et des décisions d'indemnisation pour expropriation, un réexamen administratif est déposé et un litige administratif est déposé dans les 6 mois.

Troisièmement, pour les maisons de justice qui ont été démolies de force, le délai de prescription est de 6 mois. Après avoir été identifié comme bâtiment illégal, si vous n'êtes pas satisfait de la décision d'ordonner la démolition dans un délai déterminé, vous devez intenter une action en justice auprès du Tribunal populaire dans les 15 jours à compter de la date de réception de la décision de démolition.

Quatrièmement, avant de procéder à la démolition des structures illégales, une dernière annonce doit encore être faite. Si la personne démolie dépose un recours administratif ou une action en justice administrative, la maison impliquée dans l'affaire ne peut pas être démolie de force avant la fin du contrôle judiciaire.

Cinquièmement, les lettres et les visites ne sont pas des voies légales et, quelle que soit la durée de la lettre ou de la visite, elles ne constituent pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes expulsées ne respectent pas le délai de prescription lorsqu'elles déposent une requête. Même s’ils intentent une action en justice, le tribunal ne l’acceptera pas. Les conseils qui vous sont donnés par l'équipe de démolition de Yingting, que vous signaliez la situation à vos supérieurs, que vous la signaliez au personnel local ou que vous vous rendiez partout, ne peuvent pas réellement résoudre le problème. Si le problème ne peut être résolu par la négociation avec la partie expropriante et démolition, votre moyen le plus efficace de protéger vos droits et intérêts est de demander un réexamen administratif et d'intenter une action en justice administrative.

Sixièmement, l’accord d’indemnisation pour la réinstallation n’est pas obligatoire. Si vous estimez que l'indemnisation est déraisonnable, les deux parties peuvent négocier les conditions d'indemnisation.

Le processus de négociation d’un accord de compensation doit être fondé sur l’équité et l’égalité. La relation entre l'expropriant et les expropriés, et entre l'expropriant et les ménages démolis, n'est pas la relation entre la direction et le géré. Vous ne recevez pas d’accord et vous devez le signer. Une fois signé, il a un effet juridique, indiquant que vous avez reconnu cette norme de rémunération, et il n’y a pas d’issue ! Par conséquent, les ménages de démolition doivent être confiants et ne peuvent pas être manipulés. Ne croyez pas facilement aux promesses verbales faites par les démolisseurs. Toutes les promesses doivent être reflétées dans l'accord de compensation. Et les ménages démolis doivent demander l'accord original d'indemnisation pour la réinstallation. Si vous n'avez pas d'accord en main, vous serez relativement passif si vous souhaitez protéger vos droits par des moyens juridiques à l'avenir, car vous manquez de preuves solides.

Yingting vous rappelle :

De nombreuses parties demanderont également un réexamen administratif et engageront des poursuites administratives pour protéger leurs droits et intérêts. Mais certaines personnes ont peur de dépenser de l'argent, ou pensent que l'affaire est simple et peut être réglée par elles-mêmes, alors elles dépensent de l'argent pour demander à une connaissance de rédiger une demande de réexamen (plainte), ou simplement de la rédiger elles-mêmes. Passez ensuite par la procédure juridique de contrôle administratif ou de contentieux administratif. Étant donné que les procédures juridiques sont un travail très professionnel, elles ne peuvent pas être effectuées par des professionnels non juridiques, des avocats civils et pénaux qui ne comprennent pas les affaires administratives et l'acquisition et la démolition de terrains, ou des avocats qui ont peu de cas réussis d'acquisition et de démolition de terrains. La démolition n’est pas une affaire anodine, alors ne soyez pas avide de petits gains et ne subissez pas de grosses pertes. Une procédure ne peut être effectuée qu’une seule fois et le procès ne peut être répété. Veuillez traiter votre cas avec prudence. S’il s’agit d’une affaire d’entreprise, demandez l’avis d’un avocat spécialisé dans la démolition et les vacances d’entreprise qui possède une vaste expérience dans le traitement des affaires.