Mentions légales

Introduction à l'article : La construction illégale fait référence aux maisons et aux installations construites en dehors de la zone de planification sans obtenir un permis de construire pour le projet proposé (site original, sélection du site et avis de construction), et en violation des lois et réglementations pertinentes telles que la loi sur l'aménagement du territoire, la loi sur l'aménagement urbain et rural, le règlement sur la planification et la construction des villages et des bourgs, et d'autres lois et réglementations pertinentes. Les bâtiments illégaux ne doivent pas nécessairement être démolis, il n’y a donc pas de rapport égal entre les maisons sans permis, les bâtiments illégaux et la démolition de bâtiments illégaux.

1. Maison sans permis = construction illégale ?

1. Alors, selon la loi, une maison sans permis équivaut-elle nécessairement à une construction illégale ?

Les maisons sans permis ne signifient pas une construction illégale, comme les maisons construites sur sa propre propriété, comme les maisons construites avant le 1er janvier 2008, ou les maisons dont les certificats immobiliers n'ont pas été obtenus à temps en raison de changements dans les services gouvernementaux concernés et pour d'autres raisons, etc.

2. Les bâtiments illégaux doivent-ils être démolis ?

Les bâtiments construits sans permis de construire ou en violation du contenu pertinent approuvé par le permis de construire sont considérés comme des bâtiments illégaux. L'équipe de démolition de Yingting a appris qu'il existe de nombreuses raisons pour les constructions illégales. Certains sont dus aux parties impliquées, d’autres aux agences gouvernementales. Les conséquences juridiques des constructions illégales ne sont pas les seules. Il existe des confiscations et des démolitions dans un délai limité, ainsi que des amendes et des procédures de réémission, et les confiscations et démolitions dans un délai limité sont limitées aux violations graves de l'urbanisme.

2. Les bâtiments illégaux ne doivent pas nécessairement être démolis. Ne les démolissez pas encore vous-même !

1. Si votre maison est identifiée comme une construction illégale, veuillez d'abord vérifier si votre maison est une construction illégale. Pour des raisons historiques, certaines maisons peuvent être soupçonnées de construction illégale. La question de savoir si elle doit être démolie et si une indemnisation peut être accordée après la démolition doit être traitée différemment selon les situations.

2. Qu’il s’agisse d’une construction illégale ou d’une acquisition et d’une démolition de terrains, il est préférable de ne pas démolir vous-même la maison concernée. Si vous le démontez vous-même, il sera difficile d'obtenir une indemnisation par la suite.

3. Dans la pratique, les bâtiments illégaux ne sont pas nécessairement démolis, mais peuvent également être transformés en bâtiments légaux et y rester de manière permanente. Les raisons de la construction illégale sont nombreuses, notamment les parties impliquées et les agences administratives. Ying Ting estime que les conséquences juridiques des constructions illégales ne sont pas les seules. Il existe des confiscations et des démolitions dans un délai limité, ainsi que des amendes et des procédures de réémission, et les confiscations et démolitions dans un délai limité sont limitées aux violations graves de l'urbanisme.

Yingting vous rappelle :

Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, au personnel local ou en vous rendant partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.