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Introduction de l'article : L'audience de démolition fait référence au comportement dans lequel le service de démolition de maisons organise le personnel concerné pour participer et écouter les déclarations, la défense et le contre-interrogatoire des parties à la démolition sur les questions liées à la démolition forcée. Alors, peut-il être démoli sans passer par le processus d’audience ? Quelles sont les méthodes d’audience en cas de démolition forcée ? Jetons un coup d'œil à ce cas. La première décision du tribunal de Tianjin a été que l’avocate Dong Guofeng de Yingting a parfaitement gagné le procès. Juste parce qu’il n’y a pas eu d’audience, le tribunal a annulé la décision d’expropriation du gouvernement.

Premièrement, si le démolisseur demande une démolition administrative obligatoire, le département de gestion de la démolition de la maison acceptera la demande s'il remplit les conditions, organisera une audience avec les parties à la démolition et le personnel concerné, puis s'adressera au gouvernement populaire au même niveau pour une démolition administrative obligatoire.

Deuxièmement, le département de gestion de la démolition de maisons organise une audience sur la démolition obligatoire de maisons, annonce au public l'heure, le lieu, la méthode, etc. de l'audience 7 jours avant l'audience, et en même temps remet l'« Avis d'audience sur la démolition obligatoire de maisons » aux personnes concernées impliquées dans l'audience.

Troisièmement, les participants à l'audience sur la démolition forcée de maisons comprennent les parties impliquées dans la démolition, le personnel chargé de la décision initiale sur la démolition de maisons et d'autres personnels concernés. Les services de gestion concernés et les représentants jouissant d'une crédibilité sociale peuvent également être invités à participer.

Quatrièmement, les procédures pour les audiences de démolition forcée sont les suivantes.

1. L'enregistreur d'audience annonce la discipline d'audience.

2. L'hôte de l'audience annonce le motif de l'audience, s'enquiert et vérifie l'identité des parties et de leurs agents, informe les participants à l'audience de leurs droits à l'audience et annonce le début de l'audience.

3. La personne qui traite la décision initiale de démolition de maison doit exposer les faits, les raisons et les fondements de la mise en œuvre de la démolition administrative obligatoire.

4. Les deux parties présentent leur défense.

5. L'hôte de l'audience mène des enquêtes et des investigations sur des questions pertinentes.

6. Les parties font leurs déclarations finales.

7. L'hôte de l'audience annonce la fin de l'audience.

Cinquièmement, les dossiers de démolition de maisons seront vérifiés sur place par les parties à la démolition et le personnel d'arbitrage initial en matière de démolition de maisons, et les signatures seront approuvées si elles sont correctes. Si la partie à la démolition refuse de signer ou de sceller, l'hôte de l'audience devra inscrire son nom dans la transcription.

Sixièmement, l'hôte devra remplir les « Avis d'audience sur la démolition obligatoire de la maison » après l'audience.

Septièmement, après l'audience, le département de démolition de maisons rendra compte de l'état d'avancement de l'audience sur la démolition obligatoire de maisons au Bureau des affaires législatives du gouvernement populaire au même niveau pour enregistrement.

Huitièmement, dans une affaire traitée par l'avocat Dong Guonv du tribunal de Yingting, parce que la partie expropriante n'a pas tenu d'audience, le verdict a été de « révoquer la décision d'expropriation du gouvernement ». La personne expulsée a gagné le procès. Cette affaire est devenue la première affaire dans laquelle la Haute Cour de Tianjin a révoqué une décision d'expropriation de maison.

Yingting vous rappelle :

Si vous êtes confronté à une démolition illégale, vous devez intenter une action administrative dans les 6 mois à compter de la date à laquelle vous avez eu connaissance de la démolition. Parce que selon les lois pertinentes de notre pays, en cas d'acquisition et de démolition de terrains, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Certains ménages relocalisés déposeront une pétition, mais la pétition n'est pas une voie légale, et quelle que soit la durée de la pétition, elle ne constitue pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas. Même si vous trouvez un avocat, vous ne pouvez rien faire pour vous aider ! Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, au personnel local ou en vous rendant partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.