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Introduction de l'article : Comment se prend la décision de lever la taxe ? Si la personne expropriée s’oppose à l’expropriation, que doit-elle faire ?

1. Les gouvernements municipaux et des comtés prennent des décisions unifiées en matière d'expropriation de terrains et de maisons dans une certaine fourchette.

Les Règlements sur l'expropriation et les subventions ne précisent pas clairement si la décision d'expropriation prise par les autorités municipales et au niveau du comté doit être prise pour toutes les personnes expropriées sur les terres expropriées, ou pour chaque ménage. Il ne précise pas non plus clairement le style spécifique de la décision d’expropriation. À en juger par la logique des dispositions du « Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation », toutes les maisons sur le terrain seront expropriées dans leur ensemble, plutôt que chaque ménage séparément : c'est-à-dire que les gouvernements de la ville et du comté ne prendront qu'une seule décision d'expropriation pour exproprier toutes les maisons dans la zone expropriée ; ce n'est que lorsque la décision d'indemnisation sera prise qu'elle sera prise et transmise à chaque foyer un par un. L'article 12 du « Règlement sur les réquisitions et les subventions » ainsi que d'autres règlements et usages communs confirment également ce mode de fonctionnement.

2. L'expropriation et l'indemnisation sont séparées. Si la personne expropriée n'est pas satisfaite du plan d'indemnisation, elle peut déposer un réexamen ou une poursuite.

Selon l'article 14 du « Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation », les personnes expropriées ne sont pas satisfaites de la décision d'expropriation et ont le droit d'engager un réexamen et une action en justice en conséquence. Cela suit également la pratique coutumière de l’expropriation collective des terres rurales. L'équipe de démolition de Yingting a appris que les avantages de l'expropriation unique globale sont une efficacité et une commodité élevées, ce qui favorise l'avancement global des travaux d'expropriation, la séparation de l'expropriation et de l'indemnisation, et est également propice à « persuader et mobiliser » les personnes expropriées à accepter une indemnisation, ce qui est plus conforme aux conditions nationales actuelles où l'efficacité de la construction urbaine est une priorité. Cependant, les lacunes sont également très évidentes. Étant donné que la situation de chaque personne expropriée et de chaque maison est différente, le fait qu'elles remplissent toutes les conditions d'expropriation varie : il se peut que la plupart des maisons soient conformes à la réglementation, mais cela n'exclut pas l'expropriation de maisons individuelles (telles que les reliques historiques), qui peuvent ne pas respecter la réglementation.

3. Lorsque la personne expropriée demande un réexamen ou intente une action en justice, la légalité de la décision d'expropriation globale et de toutes les maisons doit être vérifiée.

Dans le même temps, lorsque l'exproprié demande un réexamen et intente une action en justice, cela posera inévitablement le problème de la détermination des objets du réexamen et du contrôle judiciaire : même si seulement quelques personnes expropriées ne sont pas satisfaites de la décision d'expropriation, l'agence de réexamen et le tribunal populaire doivent vérifier si la décision d'expropriation globale est illégale et doivent évaluer la légalité de toutes les maisons impliquées dans la décision d'expropriation globale.

4. La personne expropriée doit se référer aux dispositions pertinentes du Code de procédure civile lorsqu'elle demande un réexamen et engage une action en justice.

Après qu'une personne expropriée individuelle a demandé un réexamen et intenté une action en justice, pour les réclamations d'autres personnes expropriées, il peut également être nécessaire de se référer aux procédures d'enregistrement et d'annonce des titulaires de droits pertinentes dans la loi sur la procédure civile, et d'exiger que d'autres personnes participent en tant que procès collectif ; sinon, cela ne contribuera pas à protéger les droits des personnes expropriées qui n'ont pas déposé de plainte dans le cadre de l'expropriation pour obtenir les réparations correspondantes. Ying Ting estime que cela soulèvera également la question des qualifications du plaignant pour l'ensemble de la décision d'expropriation, de la portée du contrôle judiciaire, des qualifications des autres titulaires de droits expropriés en tant que sujets du litige et de la portée de l'autorité de la chose jugée du jugement effectif. Les réponses et solutions à ces questions varieront inévitablement en fonction de la situation de la personne expropriée.

5. Pour les travaux d’expropriation et d’indemnisation, faites un plan global et traitez-le différemment.

Prendre une décision d'expropriation pour les personnes expropriées d'un même terrain exproprié dans son ensemble, en l'unifiant et en l'abstrait, est non seulement préjudiciable à la protection des droits procéduraux des personnes expropriées dans la procédure d'expropriation, mais favorise également le déroulement ordonné des procédures de réparation ultérieures et entraîne une série de difficultés au contrôle judiciaire. Lorsque le « Règlement sur l'expropriation et les subventions » sera révisé, le contenu et la forme de la décision d'expropriation devraient être améliorés : c'est-à-dire que la décision d'expropriation devrait être prise et envoyée une à une à chaque maison dans le cadre de l'expropriation, et l'individualité de la décision d'expropriation devrait être clarifiée.

Yingting vous rappelle :

Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Certains ménages relocalisés présenteront une pétition, mais la pétition n'est pas une voie légale, et quelle que soit la durée de la pétition, elle ne constitue pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas. Même si vous trouvez un avocat, vous ne pouvez rien faire pour vous aider ! Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, au personnel local ou en vous rendant partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.