Mentions légales

Introduction à l'article : Pour l'acquisition de terres dans le comté de Chiping, l'indemnisation est de 60 000 yuans par mu, et l'indemnisation totale et les frais de réinstallation sont de 1,32 million. L'indemnisation peut-elle être augmentée ?

Lieu d'acquisition du terrain :Le terrain du village de Yanzhuang est situé dans le village de Yanzhuang, rue Zhenxing.

Zone :La superficie totale des terres acquises est de 22,1475 acres, dont 14,46 acres de terres agricoles (14,46 acres de terres cultivées) ; 7,6875 acres de terrain à bâtir.

Objectif :Pour les besoins de la construction urbaine

Compensation foncière :(1) Normes d'indemnisation pour expropriation des terres et frais de réinstallation : mises en œuvre conformément aux normes globales de prix des terrains pour les zones expropriées dans le comté de Chiping, ville de Liaocheng, publiées par la « Réponse du gouvernement populaire de la province du Shandong sur l'ajustement des normes globales de prix des terres pour les zones expropriées dans la province du Shandong » (Lu Zhengzi [2015] n° 286). L'équipe de démolition de Yingting a appris que les terres agricoles et les terrains à bâtir sont situés dans la zone de premier niveau et que la norme d'indemnisation pour l'acquisition de terres est de 60 000 yuans/mu. Selon les normes ci-dessus et sur la base du type de terrain actuel déterminé dans la « Liste d'arpentage et d'arpentage », l'indemnisation totale pour l'acquisition de terrains et les frais de réinstallation s'élèvent à 1,32885 millions de yuans.

(2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Les normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures impliquées dans cette acquisition de terres doivent être mises en œuvre conformément aux normes stipulées dans la « Réponse du Département provincial des terres et des ressources du Shandong et du Département provincial des finances du Shandong « Réponse sur les normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures pour l'acquisition de terres dans la ville de Liaocheng » (Lu Guo Tu Zi Zi [2017] n° 356).

Il n'y a pas d'attaches au sol ni de jeunes cultures dans cet arpentage, et aucune compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures n'est impliquée.

Plan de réinstallation :Conformément aux « Mesures de gestion de l'acquisition des terres de la province du Shandong », après consultation du comité du village (quartier), la population agricole impliquée dans l'acquisition des terres proposée sera réinstallée de la manière suivante.

(1) Réinstallation monétaire : L'indemnisation pour l'acquisition des terres et les frais de réinstallation s'élèvent à 1,32885 millions de yuans, qui seront alloués par le Bureau des finances du comté de Chiping au compte du comité du village de Yanzhuang, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois.

(2) Réinstallation de la sécurité sociale : Le gouvernement populaire du comté de Chiping versera une subvention unique de sécurité sociale de 332 213 yuans sur la base de la norme de 15 000 yuans/mu pour cette acquisition de terrain. Le Bureau des finances du comté de Chiping transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le Bureau des ressources humaines et de la sécurité sociale du comté de Chiping, en collaboration avec le bureau du sous-district de Zhenxing et le comité du village (quartier), mettra en œuvre le travail de sécurité sociale pour les agriculteurs expropriés.

Yingting vous rappelle :

1. Ce projet a été annoncé le 23 avril 2019 au siège de l'organisation économique collective rurale impliquée dans l'expropriation des terres. La période de publicité était de 5 jours ouvrables, commençant le 23 avril 2019 et se terminant le 28 avril 2019. Ce plan est également annoncé dans le système d'enquête sur la divulgation d'informations sur l'acquisition de terres de la province du Shandong.

2. Si vous avez des objections à ce plan, vous pouvez soumettre une demande d'audience écrite au Bureau des ressources naturelles et de la planification dans les 5 jours ouvrables à compter de la date de l'annonce, et le Bureau des ressources naturelles et de la planification du comté de Chiping organisera une audience conformément à la réglementation ; vous pouvez également introduire une demande d'audience dans les 10 jours à compter de la date de l'annonce de ce projet. Dans les 15 jours, une demande écrite de coordination doit être soumise au gouvernement populaire du comté de Chiping ; si la coordination échoue, le parti peut demander une décision au gouvernement provincial dans les 15 jours suivant la date de réception de l'avis de coordination ; il peut également demander au gouvernement populaire du comté de Chiping un réexamen administratif dans les 60 jours à compter de la date de l'annonce de ce plan.

3. Si vous n'avez pas négocié de conditions d'indemnisation avec le gouvernement, vous pouvez consulter un avocat professionnel pour l'acquisition et la démolition de terrains, ou demander à un avocat d'intervenir et d'utiliser ses connaissances juridiques professionnelles pour négocier avec le gouvernement afin d'obtenir une indemnisation juste et satisfaisante. Conformément à l'article 14 du Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation des maisons situées sur des terrains appartenant à l'État, si la personne expropriée n'est pas satisfaite de la décision d'expropriation de maison prise par le gouvernement populaire au niveau municipal ou du comté, elle peut demander un réexamen administratif ou engager une action en justice administrative conformément à la loi. Par conséquent, lorsque vous estimez que vos droits et intérêts légitimes ont été violés, vous pouvez demander une réparation juridique par le biais d'un contentieux administratif et d'un réexamen administratif dans les plus brefs délais. Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition.