Informations sur Ying Ting

Dans des circonstances normales, la caution n'est pas remboursable, car si vous n'avez pas effectué la totalité du séjour, tout départ pendant la période de location constitue naturellement une rupture de contrat et la caution est utilisée à titre de compensation. Si la durée du bail n'a pas expiré après la signature du contrat de location et que le bailleur ne restitue pas la caution, le locataire peut demander l'aide du comité de quartier local ou du commissariat de police pour arbitrer et négocier ensemble ;
Si la négociation ne parvient pas à un accord, le locataire peut l'enregistrer par des preuves telles que le processus de transfert lors du paiement de la caution.
Les avocats du cabinet d'avocats Beijing Yingting sont spécialisés dans les affaires juridiques telles que les litiges administratifs et les litiges pénaux liés à l'acquisition et à la démolition de terrains, et possèdent une riche expérience en matière de réexamen administratif, de contentieux administratif et de contentieux civil dans les litiges immobiliers. Depuis sa pratique, il a représenté et consulté des milliers de cas de litiges immobiliers, notamment l'expropriation de terres, la démolition de maisons, les conflits de propriété foncière, les violations de terres, les ventes de maisons et les hypothèques immobilières dans 28 provinces et municipalités, impliquant des centaines de millions de yuans d'actifs, et a accumulé une riche expérience dans le traitement de cas. Poursuivre le tribunal pour demander la restitution de la caution.
S'il y a d'autres stipulations dans le contrat et qu'il est clairement indiqué que si le locataire ne reste pas complet et doit partir plus tôt, et que le propriétaire est informé à l'avance, une partie ou la totalité de la caution peut être remboursée. Base juridique :
Article 578 du Code Civil : Si une partie exprime expressément ou démontre par son propre comportement qu'elle n'exécutera pas ses obligations contractuelles, l'autre partie peut lui demander d'assumer la responsabilité de l'inexécution du contrat avant l'expiration du délai d'exécution. Article 420 du Code civil : Pour l'exécution des dettes garanties, si le débiteur ou un tiers fournit des biens garantis pour des créances qui se produiront de manière continue dans un certain délai, et que le débiteur n'exécute pas la dette due ou que la situation convenue par les parties pour réaliser les droits hypothécaires se produit, le créancier hypothécaire a le droit de recevoir un paiement prioritaire pour les biens garantis dans la limite du montant maximum de la créance.
Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat du cabinet d'avocats Beijing Yingting pour une consultation individuelle en ligne.