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D’une manière générale, l’achat d’une maison après le mariage est considéré comme une propriété indivise au nom d’une seule partie. Étant donné que les biens acquis après le mariage sont généralement une propriété commune, si la maison achetée après le mariage est achetée avec les biens personnels d'une des parties et que le nom de cette partie est enregistré à ce moment-là, elle ne sera pas considérée comme une propriété commune. Dans le Code civil nouvellement promulgué, la partie immobilière n'a pas été révisée et la question de la répartition des biens immobiliers reste toujours l'ancienne loi.

Les biens acquis par un homme et une femme après le mariage sont la propriété commune des deux époux et, en principe, ils sont partagés à parts égales entre les époux. Si une partie achète la propriété avant le mariage et l'enregistre au nom de l'une des parties et ne rembourse pas le prêt, elle appartient aux biens personnels de l'autre partie et l'autre partie n'a pas le droit de la diviser. En cas de remboursement du prêt, une partie doit indemniser l'autre partie pour le remboursement conjoint et l'appréciation du prêt.

Cependant, il existe également des cas où une maison achetée après le mariage n’est écrite qu’au nom d’une seule des parties et n’est pas considérée comme une propriété commune. En d’autres termes, le paiement pour la propriété est un bien personnel avant le mariage et, lorsqu’il est acheté en totalité, le bien est considéré comme un bien personnel.

Les domaines professionnels des avocats du cabinet d'avocats Beijing Yingting comprennent : les services juridiques dans la protection des droits de divers types de maisons, de fermes d'élevage et d'autres structures de construction considérées comme construites illégalement (construction illégale), l'expropriation et la démolition d'entreprises, d'usines et de fermes d'élevage, l'expropriation et l'indemnisation de maisons situées sur des terres appartenant à l'État, l'expropriation de terres rurales et l'indemnisation pour la réinstallation de logements, les accords administratifs, etc. Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan et d'autres régions.

Base juridique : Article 1062 du Code civil de la République populaire de Chine. Les biens suivants acquis par le mari et la femme au cours de la relation matrimoniale sont la propriété commune du mari et de la femme et appartiennent conjointement aux mari et femme :
(1) Salaires, primes et rémunération du travail ;
(2) Revenus de production, d'exploitation et d'investissement ;
(3) Revenus provenant des droits de propriété intellectuelle ;

(4) Les biens hérités ou donnés, sauf dans les cas prévus au paragraphe 3 de l'article 1063 de la présente loi ;
(5) Autres biens qui devraient être détenus conjointement. Le mari et la femme ont des droits égaux dans la gestion des biens communs. L'article 1063 du Code civil de la République populaire de Chine stipule que les biens suivants sont la propriété personnelle d'un des époux :
(1) Les biens avant le mariage d’une partie ;

(2) Indemnisation ou indemnisation reçue par une partie en raison d'un préjudice corporel ;
(3) Les biens déterminés comme appartenant à une seule partie dans le testament ou le contrat de donation ;
(4) Nécessités quotidiennes pour l’usage exclusif d’une partie ;
(5) Autres biens qui devraient appartenir à une partie.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez toujours en savoir plus sur la propriété commune du mari et de la femme, vous pouvez consulter un avocat du cabinet d'avocats Beijing Yingting pour une consultation individuelle en ligne.