expropriation des terres

Lorsqu'il s'agit de défendre leurs droits lors d'une démolition, la plupart des ménages démolis penseront : « Les gens ordinaires peuvent-ils gagner le procès s'ils poursuivent les fonctionnaires ? Dans la vraie vie, gagner ou perdre un procès dépend non seulement de notre capacité à nous défendre légalement, mais également de notre capacité à poursuivre en justice et de notre capacité à saisir rapidement, avec précision et impitoyablement les arguments illégaux de l'autre partie.

Concernant le moment,Avocat en Contentieux AdministratifSur la base des pratiques récentes de traitement des dossiers, les deux points suivants sont résumés :
1. Les droits ne peuvent pas être protégés par la démolition de la maison.
Lorsque nous ne sommes pas satisfaits d'un acte administratif spécifique, nous avons le droit de reconsidérer ou d'intenter une action en justice. Il ne faut pas nécessairement que ce soit ce que l'expropriant nous a fait pour être considéré comme un acte administratif spécifique. Certains documents émis contre nous personnellement sont en réalité des actes administratifs spécifiques, et ils peuvent également être réexaminés ou contestés.

Bien entendu, il existe effectivement des situations dans lesquelles des droits sont revendiqués prématurément et sans preuve. Par conséquent, lors du processus d’acquisition et de démolition du terrain, nous devons veiller à ce que les documents que nous recevons remplissent les conditions de réexamen et de litige. Tant qu'ils remplissent les conditions, nous pouvons reconsidérer le procès à temps. Nous ne devons pas perdre l’opportunité de défendre nos droits par crainte de manque de preuves. Ainsi, lorsque nous recevons ou voyons certains documents, nous sommes toujours éligibles à un réexamen ou à un litige.

Les domaines d'activité du cabinet d'avocats Beijing Yingting comprennent les litiges entre le gouvernement et les entreprises, l'indemnisation administrative, la démolition d'entreprises, la suppression minière, les accords administratifs, la construction illégale, le transfert de terres, les projets BOT, PPT, la promotion des investissements, les litiges administratifs, les litiges en matière d'équité, les délits économiques, etc.

Liens vers les lois pertinentes :
1. « Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation des terres domaniales »
Article 14 Si la personne expropriée n'est pas satisfaite de la décision d'expropriation de maison prise par le gouvernement populaire de la ville ou du comté, elle peut demander un réexamen administratif ou intenter une action en justice administrative conformément à la loi.
Article 26 Si l'exproprié n'est pas satisfait de la décision d'indemnisation, il peut demander un réexamen administratif ou intenter une action en justice administrative conformément à la loi.

2. « Règlement d'application de la loi sur la gestion des terres de la République populaire de Chine »
Article 25 Une fois que le plan d'indemnisation et de réinstallation pour l'acquisition de terres a été soumis à l'approbation du gouvernement populaire de la municipalité ou du comté, le département de l'administration foncière du gouvernement populaire de la municipalité ou du comté l'organisera et le mettra en œuvre. S'il y a un différend sur la norme d'indemnisation, il sera coordonné et résolu par le gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus ;
Si la coordination échoue, la décision sera prise par le gouvernement populaire qui a approuvé l'acquisition du terrain.

Deuxièmement, comment la loi protège-t-elle les personnes qui négligent leurs droits ?
En raison de la particularité du contentieux administratif, la charge de la preuve n’incombe pas au demandeur, mais principalement à l’administration du défendeur. Par conséquent, dans le processus contentieux spécifique, il n’appartient pas à nous de prouver à quel point le comportement de l’expropriant est illégal, mais à l’expropriant de prouver la légalité de ses actions.
Lorsque nous recevons des documents du percepteur des impôts, nous pouvons voir si le percepteur des impôts a enfreint la loi.

Tant que le percepteur commet des actes illégaux, il n’a aucun moyen de prouver sa légitimité.
iciAvocat en Contentieux AdministratifJe rappelle à tous de ne pas ignorer les documents habituellement délivrés par l'expropriant. Toutefois, si vous remplissez les conditions pour être poursuivi, vous devez intenter une action en justice à temps. Une fois que vous aurez dépassé le délai de protection des droits, il sera plus difficile de protéger vos droits. Ainsi, au nœud de protection des droits approprié, vous devez prendre le temps de prendre l'initiative et obtenir une compensation raisonnable dans les plus brefs délais !

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.